千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
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以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[417: 契約済みさん]

４１６さん

是非、石材コーティングの業者さん教えていただけないでしょうか？

フッ素は代用できるんですね。市販の物もたくさんありますが、どれでもいいんでしょうか？
我が家も出来るだけ自分で済ませたいと思っています。

[418: 契約済みさん]

皆さんは　どのようなローンを考えてますか。私は短期固定を考えるんですが　フラット３５を考えてる方が多くて　少し迷ってます。　よろしければ　皆さんの意見を　お聞きしたいのですが。

[419: 契約済みさん]

417さん
お役に立てるかわかりませんがＫＩＳと言うところです。
一度　検索してみてください。
メールのやり取りしかしてませんが　すごく丁寧ですよ
浴室のフッ素コーティングも　そこにお願いするつもりです。

[420: 契約済みさん]

４１９さん

４１６です。
教えていただいてありがとうございます。
うちも早速見積もりしてもらおうと思います。
いくらになるのか楽しみです。

[421: 契約済みさん]

新聞はどこに配達されるんでしょうか？
また生協などの個配はどうなるんでしょうか？
複数の業者が出入りするのは少し不安な気がします。

[422: 契約済みさん]

新聞の件ですが、セキュリティーゲートがある為、1階の集合郵便うけに入れられるそうです。ただし、「毎朝1階までとりに行くことが大変だ」という意見が多くなれば、入居者の話し合いにより、朝の決まった時間帯だけゲートを開けて各戸に配達してもらうことも可能らしいです。セキュリティーと利便性、どちらを優先させるかで意見が割れるでしょうね。

[423: 契約済みさん]

今日久し振りにＭＰに行きましたので、
ついでに現場を見てきました。（外から）
そしたら、ブライト西側のシートが外されていました。
どんどん進んでいる現場を見ると、ほんとわくわくして来ました。

写真をＵＰしますので、ご覧下さい。

[424: 契約済みさん]

今日久し振りにＭＰに行きましたので、
ついでに現場を見てきました。（外から）
そしたら、ブライト西側のシートが外されていました。
どんどん進んでいる現場を見ると、ほんとわくわくして来ました。

写真をＵＰしますので、ご覧下さい。

[425: 契約済みさん]

お写真ありがとうございます!!

すごいですね!!

ドキドキわくわくですね(^^)

[426: 契約済みさん]

わぁ〜感動です。らりがとうございます！！

市外なので　なかなか行けずに　どうなってるのかな？？と思っていたので　お写真　すごく嬉しいです。
ますます　入居が楽しみです。

420さん
お役に立てたのなら　嬉しいです。
420さんは　どのようなコーティングをされるのですか？
ＫＩＳさんは　良心的な価格設定だと思いますよ

[427: 契約済みさん]

表札の事　お聞きしたいのですが。
オプション以外でお考えの方で　どこか良いところがあれば　おしえていただけないでしょうか？

やはり　ガラスやアクリル素材でないといけないのでしょうか？

[428: 契約済みさん]

昨日入居に関する質問を投げようと電話したところ、購入の際の担当者は既に他の物件の担当となっており代わりの方が出たのですが、ずいぶんひどい応対をされました。釣った魚に餌をやらないのはどの業界も同じかもしれませんが私たちがどれだけ高い買い物をしたのか全く理解されていないとしか思えないくらい投げやりな言い方でした。どなたかが書かれていましたがやはり２流ディベロッパーなのでしょうか？それとも完売してしまえばどこも同じようなものなのでしょうか・・・

[429: 入居予定さん]

私は、ローン関係で悩まされてますね。
契約書のハンコ押させるために営業の方は一生懸命気を使ってたようですが。
契約さえ取れればあとは・・・というような匂いがプンプンします。

[430: 契約済みさん]

私も昨日マンションパビリオンに行って、オプションの事で質問しようと
したら、私は違う会社の者ですので・・・と言われてしまいビックリしました。
顧客側にとっては違う会社も何も関係なく、担当が違うのであっても
こちらから宜しければ連絡しておきますのでご安心下さいの一言が欲しかったです。
ちょっと不信感を抱いてしまいました。
皆様はどう思われますか？

[431: 契約済みさん]

そうですね。
契約後も、お客さんの立場に立ち、親身に対応して欲しいものですよね。
ビジネス的に言っても「客が客を呼ぶ」わけですし、「契約したからハイ終わり」では、この会社はこれ以上伸びないかもしれませんね。
まさに、この会社の今後の真価が問われる場面ではないでしょうか。

FM802で番組を提供したり、ガンバ大阪のオフィシャルスポンサーになったりと、ハード面では成長著しく見える会社ですが、中身(ソフト)が変わっていかねば、いつかどこかに綻(ほころ)びが出てくると思います。

私は、担当者に非常によくしていただいただけに、皆さんのそのような
ご報告をみると、残念でなりません。

叱咤激励の意味を込めて、本投稿をさせていただきます。

[432: 匿名はん]

>428
>429
>430
以前に紹介されていた本に書かれていたそのままの事態が生じていますね。
まだ内覧会が完了していないのに、一体誰が内覧会で責任を持って
契約者に対応するんでしょうねー。
よく、二流・三流物件の高い部屋を買うより一流物件の一番安い部屋を買え、
と言われますが、それはあながち迷信ではないと思います。

[433: ご近所さん]

私も他物件で契約をしたとたんにデベからの連絡が少なくなり、提携ローン締結の督促だけがやたら多くて反発し独自に銀行ローン契約しました。でも内覧会はその分全く遠慮せずに指摘しましたよ。まあそれに対して誠意を持って対応してもらったので良しとしました（といっても内覧会の確認はゼネコンがやるからあまり関係ない・・・）。まあデベがメジャーじゃないのは今さら言っても仕方ないことですし、引渡しまで内覧会をメインとして完璧を要求し対応を見極めたらいかがですか？

[434: 入居予定さん]

410です。
みなさまの意見も踏まえ、自分達でもいろいろ考えて、
結局うちはオプションでのバルコニータイルはキャンセルすることに
しました。
ご意見くださった方々、ありがとうございました。

ちなみに、後学のためにと、ＴＯＴＯとＩＮＡＸのショールームに
見に行きましたが、ショールームって販売はしてないんですね。
しりませんでした(^_^;)
どちらも、「ホームセンターが安く売ってます。
自分でできるので、ご自身でされる方が多いですよ。」
といわれました。
もちろん、業者さんに頼んだほうがラクだしキレイにしてくれるとは
思いますが・・・参考までに書きました。
私も先々余裕ができれば自分でがんばってみようと思います。

[435: 契約済みさん]

今日はアシスト自転車を買いに行ってきました。
試しに家の近くの急な坂道を登ってみたら、その軽いこと楽なこと！
いつも誰かが後ろから押してくれてるという感じなんです。
こんなに軽快に走れるとは思っていなかったので、感激してしまいました。
走りながら前ブレーキを掛けると、自動的にバッテリーに充電されますし、今のは本当に良く出来ているなーと驚きました。
価格は７２０００円とちょっと高かったですが、これでディアの坂も
怖くないかな？皆様にもお薦めします。

[436: よそ者]

>>434
よそ者ですが、バルコニータイルのTOTOバーセアならロイヤルホームセンターで売ってますよ。ディアから車で10分程度のところにロイヤルホームセンターあります。また、コーナンにもパチモノが売ってますが、それほど見劣りしません。ちなみにコーナンには本物は置いてませんでした。MRではオプション品を使わず、コーナンの廉価品を使われていることもあるようです。自分で簡単にできますよ。

>>426
KISにハウスコーティングを依頼した経験があります。人当たりもよく、作業も早く、説明もしっかりしていて値段も結構安くおおむね満足でした。
施工内容はフロアコーティング、水回りフッ素コーティング、玄関石材コーティング、UVカットフィルムです。

>>430
オプションの対応は私のところもデベが対応はしませんでした。しかし、質問の仲介はしてくれましたね。デベの対応はよろしくなかったみたいですが、間に入ってもらうと面倒なので直接連絡した方がいいですよ。とはいうもののあまり感心しない対応ですね。うちは三流ですが対応は良かったですよ。