千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[334: 匿名さん]

３１８さん
幼稚園教諭の資格をもっている者です、教育実習で色々な所に行きましたが驚くくらい幼稚園によって内容は違います。親御さんと幼稚園の相性もあるかと思いますが、私は敬愛、玉川、グレースは避けます。

[335: 契約済みさん]

では３３４さん、あなたが薦めるこの地区での幼稚園を教えて下さいませ。

[336: 契約済みさん]

再度、書き込みますが機械式駐車場の幅と高さ(最大どの位までか)
を教えてください。家に資料はあるのですがすぐに出ない為
教えていただきたいです。

[337: 契約済みさん]

332さん

まったく同意見です。同じマンションに住むのですから
いろんな話題がでて当然だと思います。

[338: 入居予定さん]

玉川、見学に行ってきました。
山田敬愛も説明会に行きましたが、
のびのび感が気に入り、玉川に決めることにします。

ちなみに向かいのエールグランからは50名ほど通っているそうなので、
それだけでバスがいっぱいになり、登園に時間はかからないそうです。
ディアヒルズからもたくさん集まるといいなぁ。

幼稚園に関係のない方、このところ、話題が偏りがちで申し訳ありません。
9月がどうしても幼稚園選びの時期になりますが、
その後はある程度落ち着くでしょうから、もうしばらくこの場を借りさせてください。

[339: 契約済みさん]

マンション掲示板内でもフロアコーティングなどのキーワードで調べるといろいろなスレがあります。参考にしてはどうでしょう。私も迷っており、結論はでていないのですがそれなりの情報集めにはなりました。
・ワックス
　　　数ヶ月ごとに自分でかける。剥がすことも可。
・フロアマニキュア
　　　書き込みの情報少ない。ディアのオプションであるのはこれ。
・フロアコーティング（ハードコート）
　　　10年以上もつものが主。剥がせない。てかてかになる（艶と言って好む人もいる）

結局のところどれが一番いい、というのは各自の主観によるようですが。

[340: 契約済みさん]

フロアコーティングをしないと、やっぱり傷つきやすいのでしょうか。
うちのカラーはスタイリッシュなので、テカテカなのは似合わないかなと思ってるんですけど…
他の色は艶があるとかっこいいですね。

[341: 契約済みさん]

３３６さんへ
機械式駐車場の幅は３段とも共通で、１８５０㎜です。
長さは５０５０㎜です。
高さは、地上１階が２１００㎜で、地下１、２階が１７５０㎜となっています。
重量は２０００ｋｇです。

[342: 契約済みさん]

私は今回マンション買い替え組なのですが前回購入の時にフロアコーティングをしました。
本当は水拭きなどはできるだけしないでくださいといわれたのですが子供が小さかったために毎日のように拭き掃除をしていました。
だからどれだけ残っているのかわかりませんが同じマンションのお友達がしてない自分の部屋とは今でも艶が違うと言っていました。もう５年くらいは経っています。あの時は多分５年ワックスをしていたと思います。だからもうそろそろ完全に剥げてる？と思ったりするのですが…
時々市販のワックスをしていたのはありますが年に１回するかしないかです。
でもわざわざ友人がそういう風に言ってくれるということは今回もしようかなという気になっています。
ワックスをしても傷はつくのですが白々とした感じではなくて艶があるというのはいいものですよ

[343: 契約済みさん]

岡辻山手幼稚園の説明会行ってきました。周りの評判もよくてここにしようかなと思ってましたが、わが家はやはりここに決まりそうです。
皆さんもどんどん希望の幼稚園を絞込んできているみたいですね。同じ幼稚園のお友達がいるといいなと思います。

[344: 契約済みさん]

フロアーコーティングやエコカラットは鍵引渡し後にする場合は　マンションに申請して許可がいるのでしょうか？

[345: 契約済みさん]

ローン相談会に行ってきました。
てっきり数社の銀行の人がきていて、話を聞くのかと思ってましたが、
審査の通った銀行の方が、「これでいいですか？」と確認をする場でした。

ローンのことにはじめは疎かったので、元利均等払いと元金均等払いの違いを知らなかったのですが、ある人から情報を得て、総支払額は元金均等型のほうが少なくて済むことを知りました。

S銀行さんで、予定していたのですが元金均等払いの選択肢がなくて、急遽別の銀行で借り入れることになりました。

フラット35にするか、変動にするかなど知ってなければいけないことが結構あり、なかなか難しいものだと思いました。

みなさんは、ローンのことは大丈夫でしょうか？

[346: 契約済みさん]

フラットは考えていましたが、団信が負担なのでやはり止めておこうと思います。
固定と変動で半々で借りる予定です。

[347: 契約済みさん]

345です。

リスクヘッジの意味からすると、固定と変動を半分ずつが無難な感じですね。それでいこうかと思っています。

[348: 入居予定さん]

祝　431戸完売!!

どうやら、アーバ・ブライトも完売したようですね^^。

[349: 契約済みさん]

完売ですか！？
それはうれしいお知らせですね。

今日は、現地の近くまで行って来ました！
アーバの前の坂道がキレイに舗装されていました。
思ったより歩道が狭かったのが残念ですが、
確か車はあの急な坂からは通り抜けできなかったはずなので
そんなに心配はいらないかなと思ってます。

ブライト南は１２階？くらいまで出来てたし
アーバも、５階？くらいまで出来てました。
（ちゃんと数えてなくてすみません。。。）

あと半年ですね☆

[350: 契約済みさん]

４３１戸、千里ディアヒルズ完売。
誠に嬉しいことですね！約１年で４３１戸完売ってすごいことですよね。
この関西圏でこの戸数が完売というのは、記録に残るぐらいすごいこと
だとこのご時世思います。
この物件に出会いもうすぐ１年となりますが、本当に良い物件でした。
あと販売のスタッフの方々お疲れ様でした。
人生の中で物・人、双方非常によい出合いができたことを嬉しく思っております。　
千里ディアヒルズこのマンションの名前を見たときから決まっていたかもしれません…。

[351: 匿名はん]

>>350 販売のスタッフの方々お疲れ様でした。

完了形の文章ですが、この物件はもう竣工して、内覧会・手直し・
再内覧、などのプロセスは終わっているのですか?

[352: 契約済みさん]

＞完了形の文章ですが、この物件はもう竣工して、内覧会・手直し・
＞再内覧、などのプロセスは終わっているのですか?

終わってません。そういう意味ではまだ販売さんの仕事は残っていますね。

[353: 契約済みさん]

皆さん、婚礼時のタンス（2個）がある方はどこに置きますか？

アーバのＣタイプを購入したのですが、タンスを洋室（2）に置くか、和室に置くか悩んでいます。（洋室（1）は子供部屋の予定で、タンスと寝室は別の部屋にする予定です。）

ベッドで寝たいのですが、和室にタンスを置くとかなり生活感がでる部屋になりそうで・・・。リビングから見える和室にタンスを置いても生活感があまり出ない良い方法があれば、参考意見として教えて頂けると有難いです。