騒音問題でマンションを売却された方、教えてください

[匿名さん]

天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
５年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。

ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。

なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り？してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。

いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。

売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[988: 匿名さん]

そういう地域、そういう物件、そういう民度、
同じ穴の狢だから、余計にわかりますよね。

[989: 匿名さん]

色々なところに相談してもめにもめましたが．．．
けっきょく私が音や振動に敏感な体質なのだ！という結論にされ、
私の方が退去手続きとなりました。
こちらの要求など一切通りません、きちがい扱いです。
今は築浅の鉄筋の団地に住んでいます。

[990: 匿名さん]

被害妄想の人もいるだろうけど、病気ではなく健康で
騒音に苦しんでいる人がいること、わかってもらえないのでしょうか。

[991: 匿名さん]

二束三文でしたが売って良かったです。
郊外の戸建てなので、お隣も離れており、とても静かです。
バスも1時間に1本あり、移動販売のスーパーや八百屋も来てくれるので、
足腰が悪くても何ら不自由はありません。
介護タクシーや乗り合わせタクシーも予約すれば難無し。
マンションはもうこりごりです。

[992: 匿名さん]

自称騒音被害者のせいで、常識的な人が引越し余儀なくさせられるなんて。
酷い世の中ですね。

[993: 検討板ユーザーさん]

>>992 匿名さん
お前が存在するのが世の間違い

[994: 匿名さん]

まあまあ、それも幻覚妄想、頭の中の出来事よ。
お大事に。

[995: マンション掲示板さん]

>>994 匿名さん

可哀想な人。
来世では幸せになれるといいね。

[996: 匿名さん]

それも妄想だから気にせずに・

[997: eマンションさん]

>>996 匿名さん
まあ落ち着いてw
興奮してお顔真っ赤なお猿さんになってるよ

[998: 匿名さん]

それも妄想だから気にせずに(笑)

[999: マンコミュファンさん]

>>998 匿名さん
鏡みて笑ってるの？おもしろいの写ってるもんね

[1000: 匿名さん]

それも妄想だから気にせずに(笑)

[1001: 検討板ユーザーさん]

>>1000 匿名さん
お休みだからいっぱいかまってもらえてよかったね
明日も来てね

[1002: マンション検討中さん]

>>1000 匿名さん

ほんと、優しい人が多くてよかったね。
明日も絶対来てね！みんな待ってるよ。

[1003: 検討板ユーザーさん]

ちょっときつく言いすぎたかしら？

[1004: 匿名さん]

通常の生活音でも隣人が過敏なら「騒音だ」と感じてしまうかもしれない。
そういった場合は「それは騒音でないこと」を理解してもらう必要がある。
基本的に「受忍限度」を超えない音量であれば、騒音とみなされない場合が多い。
受忍限度とは、「社会生活を営むうえで我慢するべき限度」のこと。
各自治体が設けている規制基準が目安となっており、生活音は40～60デシベ程度が一般的。
別の複数の隣人に測定してもらうと良い。
客観的な「騒音の証拠」を求めることは、クレーマーを納得させるためにも、
自身の潔白を証明するためにも有効である。
特に、相手の苦情が言いがかりに近かった場合は、怯まず要求しておくべき。

[1005: 匿名さん]

自称騒音被害者(笑)の方々、よく読んで、認識して下さいな。

[1006: 匿名さん]

ムカつくよね？？
騒音と思い込んでたのが
普通の生活音で皆スルー出来ることが。

[1007: 匿名さん]

病人にはキツイ現実かもしれません。