騒音問題でマンションを売却された方、教えてください

[匿名さん]

天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
５年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。

ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。

なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り？してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。

いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。

売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[623: 匿名さん]

618
遮音性を売り
とは、具体例にどのような内容だったのですか？

[624: 匿名]

よくCMしてるじゃない。
あの物件ですよ。

[625: 主婦さん]

近所で値段を下げても下げても売れない住戸があるんだけどな
前を歩くとピアノ演奏がハッキリと聞こえる
向かいの他のマンションにも反響してちょっとしたホールみたい
管理組合の意識や住民層がのんびりしていると思うんだけどな
共用廊下にも自転車が置けるみたいだし便利じゃない

なんで売れないんだろうな
ピアニストを目指す子供には天国のようなマンションだけど
生ピアノが毎日響き渡るなんて資産価値が保たれていいとおもうんだけどね

[626: 匿名さん]

売れない理由が大量に有りそうなマンションだなｗ

[627: ご近所さん]

知人が上階が煩いので注意しようとしたら
手話の方々でした。

そもそも煩いことが理解できないですね。

外国人の場合も同じ状況ですね。
日本人のマナーを押し付けようとすると差別だと
騒ぎ立てます。

住む人を自分で選べないのが集合住宅の宿命です。

[628: マンション住まい]

夜中に何度もトイレの流す音が聞こえてくる

[629: 匿名]

夜中にいつまでも爆音で音楽かけてるバ力がいて困っています

[630: 入居済み住民さん]

この度、売却する事になりました
中古で購入したのが、昨年の２月
売却を決意したのが、今年の１月
売却を決意して約５ヶ月で売却できてホッとしてますが・・・

上階からの心臓にまで響く足音から開放されるのは喜ばしい事ですが、中古ながら我が家を持てた事の喜びを捨てる事は中々辛い気持ちもあり、今更ながら複雑な心境です

[631: 匿名さん]

うるさいって言えば良いじゃん

[632: 匿名さん]

629
あんたがうるさくて仕返しされてるんじゃねぇ

[633: 匿名]

売却でできた方！
売却するときに騒音問題聞かれたら何て答えましたか？

[634: 売却しちゃったさん]

今年の夏前に売却しました

私の時は、「やはり集合住宅なので多少は音はしますが、真夜中・早朝にドタバタするとかは無いです。上下両隣にも小さいお子さんもいないですし・・・」と嘘の無い範囲で答えました

[636: 匿名さん]

＞635
全く気持ち悪くない。
管理組合にも相談しても意味がなければ、音のトラウマになる前に
早めに仕返しされたほうが無難だと思います。

[637: 匿名さん]

自分の上階も、子供が走り回ったり、飛び跳ねる騒音家族で、
我慢する事、半年間。
とうとう、ぶち切れて文句を言いにいったところ、
平謝りするも、その後も騒音は収まらず。
何度か文句を言いにいったところ、
最後は子供に不憫な思いをさせたくないと泣き落とし。
不憫なのはこちらですけど、と冷静に話を叩き切ったら、
上階が出ていく事になりました。

[638: サラリーマンさん]

正直、引越しをしてくれるなんて良いひとじゃないですかと思いますよ

自分が引っ越した私としては

[639: 契約済みさん]

なぜ騒音マンションができるのか？手抜き工事？どのように？
はにがわるいの！？

[640: 匿名さん]

二重床だから
デベに騙された・・・

[641: 匿名]

二重床のボイドスラブ
騒音の最悪パターンね。

[642: 匿名さん]

主に建物に原因があるなら説明責任がありますが、問題のある住人ということであれば説明不要では？
永遠にその住人が住むとも限りませんし。

[643: 匿名さん]

ひとまず人の要素は置いておいて、物件の構造が大きく影響しているケースの
比率がわかると社会的な対策が進むかもしれません。個人的なイメージですが、
悩まれている方の物件ってやはり有名ブランドは少ないのでしょうか？
それとも有名ブランド、無名ブランドはあまり関係なく、本当に物件ごとにランダムに近い？