騒音問題でマンションを売却された方、教えてください

[匿名さん]

天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
５年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。

ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。

なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り？してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。

いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。

売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[534: 匿名さん]

704号室 お前らのせいで　引越し検討中！

[535: 匿名]

騒音を発生させる家族に限ってお金の無い人達が多いんですよね。
お金持ちは学歴も高く教養分別があって気配りも出来る人が多い。

[536: 匿名さん]

お金持ちは戸建買ってます。

[537: 匿名さん]

そんなことはないよ。

[538: 匿名さん]

＞531

下の階の人だけでしょうか？
うちのマンションは、子供の踵での走る飛ぶ行為は、
となりの我が家にバッチリ響いていました。

二重床で、反響するので何とも言えない不快な音でした。
531さんは、常識的なかたのようですので、
引っ越す際には、隣人にも気配りをしていたほうが印象が良いかもしれません。

[539: 匿名さん]

＞535
そう思うでしょ。でもね、そうじゃない人も沢山いますよ。
本当に驚きますが..

一流学歴、一流企業、医者、弁護士だったら？..
イエイエやっぱり人間はそこだけでは測れないんだなという事を
実感することが多いですよ。

[540: 匿名さん]

>535さん

悲しいかな、いくら学歴があって収入が高くとも、バカ親に育てられた子供は、死ぬまで蛙の子は蛙なんです。

まともな常識や礼儀のある親に教育や躾を受けてなければ、どんなに社会的地位があって大金持ちであっても、育ちが悪く下品な性質や性格は死ぬまで直りません。

ですから全て親の責任なんですね。

[541: 匿名]

共同住宅なのだから気をつかうのは当たり前です

[542: 匿名]

>540さんの仰る通りです。
犬でも飼い主に似ると言われますから子供も同じです。
まだ犬なら素直ですから犬訓練所に入れれば矯正はできますが、人間訓練所はないから中々矯正はできませんね。

[543: 匿名]

ダ〇アパ〇ス草〇の203号室･802号室の中1ガキ達のせいで仕方なく引越するはめに。本当なら管理組合役員や他の住人に迷惑かけたあんた達が親と退去すべきなのに。ムカツク。

[544: 匿名]

本当に引っ越しするんですか？迷惑かけた側が引っ越すのが当たり前！！キッパリ！でも、迷惑かける人って頭悪いから、収入低いし引っ越せないんでしょうね。新しい生活がマトモな人間ばかりだといいですね。

[545: 匿名]

我が家も売りたい

結構お高いマンションでも、余裕なしで購入した家庭の子供が走ったりジャンプしたら、鬱確定ですね

[546: 匿名]

みんなで理事会に手紙を書こう！ここの掲示板に同じマンションの人もいるかもしれない。2、3通でも苦情の手紙がくれば、理事会も何か策をたてる！。。。かもしれない。とりあえず、我慢したり、引っ越すのやめましょうよ。市区町村でそういうトラブルの相談に乗ってくれるとこもあるし、みんなで動きませんか？社会問題にしてしまのがいいのですが、訴訟は勇気いりますね。とりあえず私は味方ゼロですが、理事会に出席し、管理規約の騒音に触れているところで、粘り続けてます。我慢なんかしません。管理規約を守れる人間しか住んじゃいけないんですから。

[547: 匿名]

ここの掲示板を最初から読んで、同じ気持ちで「そうそう！同じ感覚の人がいるんだ」と安心しました。2年前は荒らしたり煽ったりする人のいない真面目な掲示板だったんですね。


うちも引っ越しを検討してます。でも、黙って出て行きはしません。たくさんの証拠がありますし、調停、裁判も視野にいれてます。いつから、躾の出来ない馬鹿親が増えたんでしょうね。そして、つるまないと何も出来ない癖に理屈の通らない逆ギレ、その親の背中を見て育つ子供、日本の将来が心配です。引っ越す前に、少額訴訟はどうですか？1日で終わりますし、弁護士いりません。その代わり、証拠をしっかりと集めなくてはいけませんが。私は証拠集めだとおもうと、子供が騒ぐのを待つようになりました。いつでも調停出来る、と思うと少し気持ちが楽になりますよ。

[548: 匿名さん]

>>540 の言ってること、死ぬまで蛙の子は蛙って、アンタ、自分の言ってることわかってる？
もう救いようがないことを自分で言ってるんだよ。アホらし。
だったらあきらめて、現状を受け入れなよ。どうこう騒いだってこの世の中、アンタが
死ぬまでの間もよくなることはないんだからさ。

そういうものの考え方しかできないから、日本はよくならないんだよ。
蛙の子は蛙、アンタらもその程度の人間だってことを思い知りな。

[549: 匿名]

すごい剣幕ですね。。まぁ、人は変わりますし、反面教師で良い方向に育つ子供もいますからね。
親の影響は大きい、という事を書きたかったのでは？

[550: 匿名]

>少額訴訟はどうですか？
請求すべき債権が存在しないので不可能です。

[551: 匿名]

あ、私の場合、騒音で体に不調をきたしたので。

[552: 匿名]

調停もありですよね。

[554: 匿名]

不法行為に基づく賠償責任を審理するのは民事訴訟です。
小額訴訟では不可能です。