ブリリア多摩ニュータウン（前スレ名：（仮称）諏訪2丁目計画）

[物件比較中さん]

多摩ニュータウンの老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。

ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。

購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。


間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.15m2～95.33m2
所在地：東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森｣街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘｣街区入口まで徒歩8分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日：平成25年8月下旬予定
総戸：1,249戸（地権者用住戸565戸含む）
数構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地下1階地上14階建
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理：株式会社松田平田設計



【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14　管理担当】

[821: 匿名さん]

自分の場合、居住区に求めるものは住みやすさであって、
緑の豊かさは付加価値的なものですねぇ。
ニュータウンに働く場所がないと言っても、
どの街に住もうと在宅勤務でない限り電車通勤するのが普通ですし、
何もここだけが特殊な環境じゃないと思いますが・・・

[822: 物件比較中さん]

なんだか 井の中の蛙。

[823: いつか買いたいさん]

自然環境にしても住みやすさにしてもどちらかに偏っている印象はなくてバランスいい立地のように思いますよ☆

＞＞８２０
そうなんですか？☆
じゃあ４０年前の時もここは大切にとっておこうという判断になったんですね、それが今もあるということ、何だか歴史が深くてちょっと感動を覚えますね。この大規模マンションが完成すると昔からの自然と近代建築の共存する場所になるんですね、楽しみですよ☆

[824: 周辺住民さん]

以前は職場に一駅の場所に住んでいたことがありますが、仕事モードをリセットするには、足りませんでした。今は多磨急行一本なので、程よい感じです。ほどほど感には個人差がありますが。

[825: 匿名さん]

なんだかすでに購入を決断された（ようと）方がいらっしゃるようですが、
決め手はどんなところでしょうか？

[826: 匿名さん]

コミュニティがないといえば無視。
自然じゃないといえば、人工の緑だと開き直り。
世代が偏っていると言えばどこも一緒だと言う。

ニュータウンに住む人の特徴だ。
だからどんどん廃れるんだ。

誰が多摩を嫌いだと言ったんだ。
好きだからこそ、嫌なところが見えてくるんだ。

そして、それを見て見ぬふりする奴には来てほしくない。
そういう人が最近多くなったよ。

ここも同じようなレスばっかりでね。

[827: 匿名さん]

>>817
>でも、私と家族にとっては、デメリット以上にメリットが
>あったから、この地を選びました。

あなたの言うデメリットをすべてあげてください。
メリットを語るにはデメリットも共有すべきではないですか？。

[829: 匿名さん]

何釣られてるんだ。ばかばかしい。

[830: 匿名さん]

ここの氏神さまはどちらでしたっけ？

[831: 匿名さん]

>あなた何様。大きなお世話。
典型的な自己中心的な言動。
包括的な地域生活に適さないと思われる。
車でいったらミニバンでドヤ顔してる奴みたいな。

[832: 匿名さん]

まぁ傍から見てると、物件ではなく地域性に偏った話題で、
多摩ニュータウンスレでも立ち上げて、そこでやってほしい。

物件に対して検討するだけのコミュニケーションでなく、
過去に住んでいた人、いまも住み続けている人、
まったく縁もない人、それぞれ思惑があるんだから、
人の価値観を否定せずに、まずは耳を傾けるべきではないかな。

メリットがあればデメリットもある。
メリットばかり挙げる人もいればデメリットばかり挙げる人もいる。
みんなそれぞれ感性が違うんだよ。
デメリットばかり言う人に対しても、
それはそれで気を付けるべきことを気づかせてくれていると思うし、
雰囲気がよく環境が良いことをメリットとして発信する人もいる。

営業に良いことばかり言われて、その気になって住んだら
全然違った。ということをなるべく抑えるためにも
アンテナはいろんなところに張ったほうがいいよ。

[833: 匿名さん]

いいこと言うねぇ。
そうなんだよね。みんな穏やかにゆこうぜ。

[834: 匿名さん]

>832さん
ごもっともですが、多摩ニュータウンというのは非常に特殊な町なので、町の問題を見ずしてこの物件を選べないと思います。

このマンションができることによって、多摩ニュータウンが再生することを期待している人もいるようですが、私はそうは思いません。いくら大規模とはいえ、たかがマンションが一棟リニューアルしただけで、町全体が急激に変われるわけないですから。

ここだけピカピカの新築マンションでも、周辺を見渡せば、ボロボロの団地と年寄りばかりですよ？

[835: 匿名さん]

８３４さん、
「非常に特殊な町なので、町の問題を見ずして……」の文言、具体的にはどういうことでしょうか？
それに、ピカピカのマンションができても、周辺はボロボロの団地と年寄りばかり、と何か否定的な言葉ですが、これからこの町が徐々に変わってゆく、その第一歩と考えられませんか？

[836: 匿名さん]

>835さん
この町の問題とは、803さんが書いている通り、人工的に造り上げられた街ゆえの歪な年齢構成や、一斉に老朽化の時期を迎えた建築物などです。

＞ここだけピカピカの新築マンションでも、周辺を見渡せば、ボロボロの団地と年寄りばかりですよ？

周辺に無数にある老朽化した建物が皆、ここと同じように建て替えできるとでも思っているんですか？ 地権者に負担をかけない為には、倍以上の世帯を呼び込まなきゃいけないんですよ？ そのやり方はねずみ講そのものなので、すぐに破綻します。

[838: 匿名さん]

836は私、頭悪いです。って自ら宣言してるの？
ネズミ講の意味も知らないみたいだし。

[839: 購入検討中さん]

今日、テレビでブリリアが取り上げられてました。さすが、注目物件ですね(^-^)

[840: 匿名]

変な人が張り付いて台無しな感じで残念です。
多摩ニュータウンの多摩市部分は高齢化進んでますが、
ここが良いきっかけになるといいですね。