ブリリア多摩ニュータウン（前スレ名：（仮称）諏訪2丁目計画）

[物件比較中さん]

多摩ニュータウンの老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。

ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。

購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。


間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.15m2～95.33m2
所在地：東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森｣街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘｣街区入口まで徒歩8分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日：平成25年8月下旬予定
総戸：1,249戸（地権者用住戸565戸含む）
数構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地下1階地上14階建
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理：株式会社松田平田設計



【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14　管理担当】

[801: 物件比較中さん]

緑豊かね(笑)物はいいようだ。
所詮、田舎。

[802: 周辺住民さん]

そうです。物は言いようです。
つまり、価値観。

自分は多摩が好きで、多摩が気に入って住んでいますが、

緑が多くて、環境が良い
→田舎と言ってしまえばそれまで。

生活に不便しない程度に店があり、落ち着いている。
→地味で目新しさはないと言えばそれまで。

自分は子供のころから多摩に住んでいるので、坂道も都心までの
通勤時間も慣れっこだし、そういったデメリット以上に
穏やかで環境が良くて、ほどほどに便利な多摩が気にいっています。

確かに昔に比べて随分高齢化もしたし、20数年前と比べて
活気も違います。でも日本の人口構造を考えれば、マンションの多い
新興住宅街が遅かれ早かれ辿る道だし、だからこそ、このプロジェクト
が成功するかどうか、他も自治体も見守っているのでは。

あの頃は良かったとかいうどうにもならないことや、
デメリットばかり取り上げて否定ばかりする人は、この地域、
マンションを選ばなければいい話なので、地域に愛着を持って
くれる人に引っ越してきてもらいたいなと思います。

[803: 匿名さん]

事実を棚上げして緑豊かで暮らしやすいと言うが、田舎と便利の両立は不可能。

ニュータウン造成計画により山を切り崩してっぺん禿たかにし、その上に宅地造成。
当時一斉入居した団地族の大半は離れたが、同性代が中古低価格物件を求めて
入れ替わり。
作られた街なので世代間格差が大きく、自治体の財政も緊迫化。
当時、国主導のもと都（公社）、公団（UR）が分譲し、そのうち１／３の割合で
都営住宅を募集した。
したがって、ニュータウンは、都分譲＆賃貸（公社）と公団(UR)賃貸および
都営住宅が同じような割合で一斉募集された。
民間は、その中途半端な土地を譲り受けることで、そのおこぼれをもとに分譲した。


もう一つ、大きな欠点としては、都心のベッドタウン前提だったこと。
ニュータウンで働くところは皆無で、昼夜人口比は相当な差となっている。

この「地域」に愛着とあるが、働く場所がなければ都心へ勤めるしかない。
「地域へ愛着」が沸くのは、第二の人生を歩むご老人か、専業主婦だけである。

住めど、働けず。　そんな街は地域とは言えない。

それなら、昔ながらの街（町田、八王子等）のほうがずっと良い。

こういうこと言うとまた顔真っ赤にする人がいるかもしれないが、
多摩ニュータウンに数年住んでの感想です。

[804: 匿名さん]

ここが緑豊かって言えるの？（笑）
多摩でしか育ったことない人もいるようだし、本当の緑豊かなところがわからないんだろうけどね。

ここの物件に「緑豊か」を付け加えるのはおかしいよね。
これも価値観？（笑）

[805: 匿名]

803の方はどうして多摩にお住まいになったのですか？
多摩にあまり良い印象をお持ちでないように感じてしまったのですが、差し支えなければ教えてください。

それから、こちらの辺りは日中の人口がそんなに少なくなるのですか？
私のイメージではご主人が都心で働いていて、奥さんと子供はいるというものだったので…。

都心勤務が多いのはしかたないとして、今回のマンション計画でちょっとでも日中も賑わいがある街に変わると良いなぁ。

[806: 匿名さん]

>>803さん
多摩ニュータウンには何度か行ったことがありますが、私も「作られた街」ゆえに生じる歪みに違和感を感じていました。同じ世代が一斉に入ってきて、そのまま高齢化してしまう。そしてまた同じことを繰り返そうとしている。

「作られた街」には、人間が長年かけて積み重ねていく街の歴史の重みが全く感じられません。

あと、自然豊かとか言う人は、この辺りを舞台にした「平成狸合戦ぽんぽこ」でも見たらいかがでしょう。山を一挙に切り崩して、動物達の住む場所を奪い、人工的に造られた町に住む人間が、自然のことを言うのは滑稽に見えます。

[807: 匿名さん]

805さんは勘違いされているようだが、「日中の賑わい」の価値観があっていない。
賑わいというと、主婦同士でお茶できる場所。買い物ができるところ。
子供が遊べるところ。そんなイメージでしょ？

じゃあ旦那はどこで働くのさ。
それを無視して「賑わい」を求めるのは無責任甚だしい。

であれば、住むところ、働くところが一体的でないと、あなたの主張は理解できない。

おわかりの通り、多摩市およびその周辺（一部を除く市部）は都心に依存した街である。
その恩恵を無視し、緑豊かなところで暮らすことを目的とするなら、
自己中心的と言わざるを得ない。

わしは多摩に住んできた。
しかし、その国主導のもと整備された車道分離。沿道の整えられた樹木。
それらが当然のごとく住む住人。
整備されたところに住めば住むほど、惨めになる。
そして、作られた町にコミュニティーは存在しない。
商店街の、あの活気に満ちた罵声。
隣同士の声掛け。
そんな日本の昔ながらの情緒が、ここ多摩ニュータウンでは全く無い。

分譲住宅を取得することは、一生そこに住むことと等しい。
そう考えると、そういう活気が一生ないところに住むのはむなしくなる。
そしてわしは八王子市内へ引っ越したが。

昼夜人口比は以下参照
http://www.city.tama.lg.jp/plan/942/4198/1652/002719.html

[808: 匿名]

緑は多い… 木が多いのか？公園が多いからそう思う？見える？ でもっ 本当にあった自然は残ってないよーな気がします
都内へ通勤通学しない 奥さん方にとってはいい場所っ でも電車はすごい混雑で時間もかかるっ 購入考えてる人は一度平日のｸﾞﾘﾅｰﾄﾞと諏訪商店街に行って ラッシュ時間を体験したら？ 緑が多い、環境が…だけじゃっ 住めなかったから街が高齢化したんじゃない？
地方と一緒だよね

[809: 地元不動産業者さん]

高齢化が進んだのは、永山駅が不便だからではなく、建替え前の団地全ての住戸面積が48平米しかなかったからです。高度成長期には ファミリーが住む面積でしたが、現在のファミリーにとっては狭く、老朽化していたため、高齢化が進んだのです。しかし、建替え後の平均面積は広くなるみたいでファミリー用の面積のため若返りが予想されます。

[810: 匿名さん]

地方が高齢化が進んでいるのと、永山の高齢化の原因は違う。地方は通える範囲に仕事がないから、若者は都会にでて高齢化が進む。永山は809が書いてる通り、若い人が買いたい住宅(新しくて広い)がないから、高齢化が進んでいた。永山駅が通勤不便であれば、永山より遠い多摩センター、南大沢で新しいマンションができたときに若い人が買っていたことの説明できない。

[811: 購入検討中さん]

なんか、久々に論理的な書きこみだな。感覚じゃねえから、しっくりくるな。

[812: 周辺住民さん]

永山駅周辺の賃貸マンションに住んでおりますが、分譲の方々も含め若いファミリーが大勢居られますし子供もたくさんいて、生活感のある、子育てをするには良い場所と思っています。私は、そう思っています。団地より駅から遠いので、立地的には団地エリアがうらやましかったのですが、確かに食指が動くような物件は無かったような気がします。なので、このプロジェクトを聞いた時、コレだと思い、検討しています。

[813: 購入検討中さん]

現地から歩いて10分以内に大きな公園が7つぐらいあるし、ブリリアの敷地内にも7000平米の森や芝生の広場があるということなので、会社勤めのファミリー層が求めてる緑は十分にあると思います(^-^)山がすぐ横にあって、毎日、山を散策したい人は高尾山のふもとに住むことをお薦めします(^^)

[814: 匿名]

807と808が言っていることが、全く理解できないんだが。

[815: 匿名さん]

８１４に同感

[816: 匿名さん]

ほんと、やなら来なきゃいいのに。

[817: 周辺住民さん]

802です。ほんと、嫌なら検討しなきゃいい話です。

ちなみに、転勤、結婚で23区や地方も含めて住んだことありますが、
結局多摩に戻ってきました。また、私の言う緑豊かとは、手付かずの
山林を意味してないので念のため。

確かにここで、否定的な方々が書かれているニュータウン特有の問題点や
財政の緊迫化も間違いではないです。

でも、私と家族にとっては、デメリット以上にメリットが
あったから、この地を選びました。
デメリットの方が大きいと感じる人が、検討する気もないのに、
否定的な意見ばかりを書くのはどうかと。

まだ、これからモデルルームオープンというタイミングですが、
真面目に検討している方の建設的な意見交換になって欲しいと
思います。

[818: by 812]

まだ引っ越して来て数年ですが、永山駅の近所に住んでおりますので、最近のローカル情報は提供出来ると思いますが、より長く居られる方の情報も勉強していきたいと思います。

[820: 物件比較中さん]

ぐっさんムービーのなかで言ってましたが、諏訪の丘と諏訪の森の間の散策路ができるあたりの樹木は、40年前の開発のとき以前からある自然の樹木とのことです。

[821: 匿名さん]

自分の場合、居住区に求めるものは住みやすさであって、
緑の豊かさは付加価値的なものですねぇ。
ニュータウンに働く場所がないと言っても、
どの街に住もうと在宅勤務でない限り電車通勤するのが普通ですし、
何もここだけが特殊な環境じゃないと思いますが・・・

[822: 物件比較中さん]

なんだか 井の中の蛙。

[823: いつか買いたいさん]

自然環境にしても住みやすさにしてもどちらかに偏っている印象はなくてバランスいい立地のように思いますよ☆

＞＞８２０
そうなんですか？☆
じゃあ４０年前の時もここは大切にとっておこうという判断になったんですね、それが今もあるということ、何だか歴史が深くてちょっと感動を覚えますね。この大規模マンションが完成すると昔からの自然と近代建築の共存する場所になるんですね、楽しみですよ☆

[824: 周辺住民さん]

以前は職場に一駅の場所に住んでいたことがありますが、仕事モードをリセットするには、足りませんでした。今は多磨急行一本なので、程よい感じです。ほどほど感には個人差がありますが。

[825: 匿名さん]

なんだかすでに購入を決断された（ようと）方がいらっしゃるようですが、
決め手はどんなところでしょうか？

[826: 匿名さん]

コミュニティがないといえば無視。
自然じゃないといえば、人工の緑だと開き直り。
世代が偏っていると言えばどこも一緒だと言う。

ニュータウンに住む人の特徴だ。
だからどんどん廃れるんだ。

誰が多摩を嫌いだと言ったんだ。
好きだからこそ、嫌なところが見えてくるんだ。

そして、それを見て見ぬふりする奴には来てほしくない。
そういう人が最近多くなったよ。

ここも同じようなレスばっかりでね。

[827: 匿名さん]

>>817
>でも、私と家族にとっては、デメリット以上にメリットが
>あったから、この地を選びました。

あなたの言うデメリットをすべてあげてください。
メリットを語るにはデメリットも共有すべきではないですか？。

[829: 匿名さん]

何釣られてるんだ。ばかばかしい。

[830: 匿名さん]

ここの氏神さまはどちらでしたっけ？

[831: 匿名さん]

>あなた何様。大きなお世話。
典型的な自己中心的な言動。
包括的な地域生活に適さないと思われる。
車でいったらミニバンでドヤ顔してる奴みたいな。

[832: 匿名さん]

まぁ傍から見てると、物件ではなく地域性に偏った話題で、
多摩ニュータウンスレでも立ち上げて、そこでやってほしい。

物件に対して検討するだけのコミュニケーションでなく、
過去に住んでいた人、いまも住み続けている人、
まったく縁もない人、それぞれ思惑があるんだから、
人の価値観を否定せずに、まずは耳を傾けるべきではないかな。

メリットがあればデメリットもある。
メリットばかり挙げる人もいればデメリットばかり挙げる人もいる。
みんなそれぞれ感性が違うんだよ。
デメリットばかり言う人に対しても、
それはそれで気を付けるべきことを気づかせてくれていると思うし、
雰囲気がよく環境が良いことをメリットとして発信する人もいる。

営業に良いことばかり言われて、その気になって住んだら
全然違った。ということをなるべく抑えるためにも
アンテナはいろんなところに張ったほうがいいよ。

[833: 匿名さん]

いいこと言うねぇ。
そうなんだよね。みんな穏やかにゆこうぜ。

[834: 匿名さん]

>832さん
ごもっともですが、多摩ニュータウンというのは非常に特殊な町なので、町の問題を見ずしてこの物件を選べないと思います。

このマンションができることによって、多摩ニュータウンが再生することを期待している人もいるようですが、私はそうは思いません。いくら大規模とはいえ、たかがマンションが一棟リニューアルしただけで、町全体が急激に変われるわけないですから。

ここだけピカピカの新築マンションでも、周辺を見渡せば、ボロボロの団地と年寄りばかりですよ？

[835: 匿名さん]

８３４さん、
「非常に特殊な町なので、町の問題を見ずして……」の文言、具体的にはどういうことでしょうか？
それに、ピカピカのマンションができても、周辺はボロボロの団地と年寄りばかり、と何か否定的な言葉ですが、これからこの町が徐々に変わってゆく、その第一歩と考えられませんか？

[836: 匿名さん]

>835さん
この町の問題とは、803さんが書いている通り、人工的に造り上げられた街ゆえの歪な年齢構成や、一斉に老朽化の時期を迎えた建築物などです。

＞ここだけピカピカの新築マンションでも、周辺を見渡せば、ボロボロの団地と年寄りばかりですよ？

周辺に無数にある老朽化した建物が皆、ここと同じように建て替えできるとでも思っているんですか？ 地権者に負担をかけない為には、倍以上の世帯を呼び込まなきゃいけないんですよ？ そのやり方はねずみ講そのものなので、すぐに破綻します。

[838: 匿名さん]

836は私、頭悪いです。って自ら宣言してるの？
ネズミ講の意味も知らないみたいだし。

[839: 購入検討中さん]

今日、テレビでブリリアが取り上げられてました。さすが、注目物件ですね(^-^)

[840: 匿名]

変な人が張り付いて台無しな感じで残念です。
多摩ニュータウンの多摩市部分は高齢化進んでますが、
ここが良いきっかけになるといいですね。

[841: 購入検討中さん]

ガーデニング（といっても食べれる物ばかり・・・）が趣味なので、ルーフバルコニー付がいいのですが高そう。じゃ、専用庭付きかと思うのですが，１階に住んだ経験が無いので少し心配です。虫に弱いんです。蚊、ハエ、ゴキなら何とか我慢するとして（本当はそれもつらい）、その他の虫の具合はどうなんでしょう？専用庭付きの経験のある方、教えていただけませんか？

[842: 購入検討中さん]

専用庭は、規制が厳しいです。
うちは専用庭付き一階に住んでます。
ガーデニングや家庭菜園は出来ないです
マンションによっては出来ないと思います。
当物件は、ガーデニング施設付きなので、専用庭ではガーデニング出来ないかも？

虫は出ますよ。ムカデが入ってきた時は引きました。

[843: 841]

842さん
情報ありがとうございます。ムカデですか・・・。難敵です。せっかくの専用庭なのに、ガーデニング出来ないなら悩みますね。クラインガルテンは抽選でしょうし。

[844: 購入検討中さん]

＞＞８００
うちも近いうちに現地訪問する予定ですよ。
やはり現地を実際に見ないことにはどんな条件も正確には把握できないですよね。

行く前からさほど利便性の高い場所とは思ってはいないのですが駅も遠くなく、何よりマンションそのものの高い魅力がいろいろな点を補ってくれると期待は持っています。きっと近隣からの引越しを考えている方も多いのでしょうね。

[845: 購入経験者さん]

＞そのやり方はねずみ講そのものなので、すぐに破綻します。
好意的に判断すれば、この物件の今回限りで次回は無いと言いたいのでは。
建蔽率・容積率の余裕を利用するのが今回のやり方。余裕がなければ確かに破綻ですね。

[846: 地元不動産業者さん]

現在、工事中のほとんど全てのマンションは容積をつかいきってます。四十年前に公団がつくった団地だから、ラッキーなことに容積が余ってるだけなんです。建替後のマンションは容積に余剰はなくなりますが、他の新築マンションと状況は同じですよ。

[847: 匿名さん]

今日のモーニングバード、いい感じでしたね。

ぐっさんの「感動」はマンションに飾られるのかな？

[848: 購入検討中さん]

モーニングバードで取り上げられていたのですか？見逃しました。
どんな感じだったでしょうか？

[849: 匿名さん]

やはりこのマンションは注目されてるんですね！
共有施設のカフェ、クリニック、コンビニは大規模だからこそ
成り立つ設備ですね。
スタディサロンはカフェのメニューを持ち込めて
長居できる雰囲気だと良いな。

[850: 匿名さん]

847です。

モーニングバードではビフォー・アフターみたいな感じで現地や間取りを比べたり、３つのモデルルームの様子が映し出されたりしてました。
２世帯同居プランみたいな間取りもあるようです。

[851: ご近所さん]

848さん、

モデルルームが報道陣に公開されたときの様子が載っていますのでご参考ください。「感動」の写真も載っていますよ。

http://news.livedoor.com/article/detail/6030157/

[852: 匿名さん]

モデルルームの写真が載っています。早くモデルルームの実物が見たいですね。来年一月中旬との事、待ち遠しいです。
http://www.tamapre.jp/news/2011/11/15/brillia-tama-nt-modelroom.html

[853: 848]

>>847 さん、
>>851 さん、
>>852 さん、
ありがとうございます。かなりのマスコミがとりあげていますね。マンションのモデルルームの報道へのお披露目なんて、見たことありません。注目度がさらにヒートアップしそうですね。

[854: 購入検討中さん]

＞＞８４９
駅前の立地というわけではないので敷地内の充実度は重要ですよね、一日敷地から出ない時でも十分楽しみがあることは嬉しい限りです、マンションへの愛着も高くなると思いますよ。

たぶんこの周辺のマンションでこれほど共用部が充実しているところは無いのではないかと思います。この点は地域内からの引越しでも外部からの引越しでも抜きん出た特長だと思ってます。

[855: 物件比較中さん]

プレミアムサイト情報ですが、コンビニはローソンに決まったようです。あと、保育所・高齢者支援施設も運営者が決まったとの事。

[856: 匿名さん]

このマンションの理事長になれば、ちょっとした田舎の村長みたいだな。
とても自分の仕事を持ちながらでは相当にきついかも。

[857: 匿名はん]

子供の頃に住んでいた団地の自治会長は市会議員になった。今年の多摩市会議員の最下位当選が1200票弱だから、ここは総戸数1249で少なくともその程度は期待できるから理事長には市会議員になってもらって、ここの為にがんばってもらう手もあるかな？

[858: 匿名さん]

ローソンはいいな。しょぼいコンビニがきたら、寒いもんね。

[859: 購入検討中さん]

ローソンだと郵便出せるのでGood。
ローソンは、いろいろな形態があるけれど、、どれになるのだろう？

[860: 匿名さん]

>>857
議員・公務員は一部ではなく全体の奉仕者であるべき。
そう憲法にも規定されている。

そういう言葉は慎んだほうがいいですよ。

[861: 購入検討中さん]

ローソンだったらナチュラルローソンが来て欲しいな。
クリニック（内科？）には、いいドクターが来てくれることを祈ります。

[862: 匿名]

心配しなくてもデベの意向を組んだ購入者が理事長に立候補しますよ。

[864: 匿名さん]

コンビニがローソンだと郵便ポストが設置されるんですか？
地味だけど、あると便利なサービスですねぇ。
希望はナチュラルローソンがベストですが、現在駅の
周辺にしかないコンビニが入ってくれるだけで利便性は向上すると思います。
ま、100円ローソンだったらガッカリですが・・・

[865: 購入検討中さん]

東京建物さん、モデルルームの報道への公開のときのムービーが公式ホームページで見れるとウレシイです。

[866: 物件比較中さん]

しつこいかもしれませんがいいですか？ｗ

何度見てもエントランスが凄過ぎるんです、
都心のほうのマンションでもこんな立派なのそうそうないですよね。

住んだら毎日出入りする度に感動しそうですよ、
慣れても意識せずに素通りするようなことが無さそうな気がします。

行きも帰りもいい気分を与えてくれますね。

[867: 購入検討中さん]

あのエントランスのある共用部にはフィットネスも出来るらしいですね。

[868: 匿名さん]

>>860
理想はそうだろうけど、現実は違うだろ。支持者の声を聞かないような議員がいたら教えて。

[870: 購入検討中さん]

ま、気持ちはわかりますが、住んだあとの話しですから。でも、あと4ヶ月くらいで販売開始ですね。あっという間かも。

[871: 匿名さん]

不動産雑誌にはスタディサロンが出ていてＨＰには出てないのですが…
個人的にはいい設備だと思っているので詳しく知りたいです。

エントランスはマンションではないみたいなデザインで、
天候の悪い日でも敷地内だけで十分楽しめそうで、
ここまで揃っているマンションに住めるのはテンションがあがりますね。

[872: 匿名はん]

エントランス＆フィットネスを身近に感じるのならＣ棟が良いですね。コンビニ，保育園直近ならばＢ棟が良いし、悩むところですね。駅に近いのならばＡ棟Ｅ棟か・・・

[873: 新築マンション購入勉強中さん]

新築マンション買ったことが無いので教えてください。モデルルームオープンが来年の１月で、３月に販売開始とのことなのであせってきました。ローン関係は中古も同じなので大体わかるのですが、失敗しない申し込み方法を知っておきたいと思いますのでよろしくお願いします。一番確実なのはモデルルームの商談コーナーでの申し込みでしょうか？その時、複数の間取り候補はお願いできるのでしょうか？早く申し込んでもそのタイプに重複していれば抽選ですよね。ここの注目度考えると抽選になりそうですね？

[874: 匿名さん]

デベにもよると思いますが、我が家が購入した新築マンションは
先着順でした。私達が気に入った部屋は１つでした。
迷っていると抽選にされてしまうので、すぐ契約し手付金を支払
いました。初めて見に行ってから２回目の事です。
平日にもモデルルームに来る人はいるので１週間後の土日でも
契約済の部屋が結構増えていて正直焦りました。

こちらは大規模なので参考にならないかもしれませんが、モデル
ルームがオープンしたらなるべくマメに通うといいですよ。

[875: 物件比較中さん]

＞８７１

スタディサロンの完成予想図をどこかで見ましたよ、どこだったか・・・リンク貼りたいんですが忘れちゃって・・・すみません。

かなり広めの面積をとるみたいで人と人の距離もあって勉強にもくつろぐにも向いていそうでした。中高生の受験勉強など、あそこを利用したがりそうですね、外が見えるので気分的に集中できて良いかもしれません。

飲食物の持込や団欒での利用の面はどうなんでしょうね。

[876: 873]

>>874 さん
情報ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
キーワードは、マメと平日ですね。

[877: 購入検討中さん]

>875
下の方に載ってました。
http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/13224/030/W/P67532453.html
イイですね！

[878: 購入経験者さん]

８７３さん
東京市部のブリリア購入者です。
事前にブリリアクラブに登録しておくと、優先的に資料が送付されます。また、モデルルームも一般公開より前に早期に公開されます。この段階で希望する棟や階層、間取りを絞り込んで「要望書」を出すと比較的有利です。あくまで比較的です。先着順ではなく抽選になりますが、一番最初に要望書を出すと営業が他の物件を勧める様に誘導して競争率を抑えます。特にローン審査があるならば最初に仮審査を通過した方が第１位扱いです。

複数の間取り希望は通常は受け付けません。しかし、抽選で落選になった時に空が出れば２次募集で先着順に案内される事もあります。

[879: 873]

>>878 さん
ブリリアクラブ情報ありがとうございます。
入るとメリットがありそうですね。私も含めて本気度の高い人は入った方がいいですね。やはり、複数希望は無理ですよね。

[880: 購入検討中さん]

雨になってしまいましたが、今日は周辺の環境の確認に行こうと思います。

[881: 購入経験者さん]

ブリリア会員は何ヵ月に一回、他のブリリア物件とあわせて、資料がくるだけですが、この物件の最新資料、情報が欲しければ、この物件の資料請求をして、この物件の会員になるほうが最新情報が得られますよ(^-^)/

[882: 873]

>>881さん
情報ありがとうございます。さっそく来週からアクションを始めたいと思います。皆さん親切に教えてくださるので、とてもウレシイです。

[883: 購入検討中さん]

冷たい雨でしたが、実際にぐるっと歩いてみると、その広さと緑の多さを実感できました。次は晴れた日にします。ウォーキングを兼ねて、周辺も歩いてみます。

[884: 購入検討中さん]

たしかに広大感は群を抜いていますよね、これは都心のほうではなかなか確保できないスケールで多摩物件のあるべき魅力を充分に表現しているように思います。そうですね、晴れた日に自分も自分の足でもう少し散策してみようと思います。

週末とかだとおんなじような目的で散策に訪れている方々と何度も遭遇しそうですね（笑）
それも内心楽しみだったりしてワクワクしていますよ。

[885: 周辺住民さん]

昨日来られた方々には気の毒なくらい今日はポカポカの陽気でした。いつも通る諏訪の丘エリアの東側の道路を通りがかったのですが、すれ違う歩道の方々の中には、下見に来られてる風のご夫婦を見かけました。この辺りを実際に歩いてみて気にいったのか、とても楽しそうでした。

[886: 匿名さん]

今はほとんど取り壊しも終わって透明の囲いから敷地の中が見られますよ。
敷地がものすごく広いし、外周道路をぐるりと廻って諏訪の森から諏訪の丘を見上げるとすごく緑も多くて空が広いことが分かります。

[887: 新築マンション購入勉強中さん]

「マンション徹底比較」「人気マンションランキング・東京都下」とかで、ここのところ２位につけています。人気なのは間違いないのでしょうが、“独自の集計方法で導き出した”とありますがどんな集計で評価しているのでしょうね？

[888: 購入検討中さん]

私も下見にいきましたが、自然の多く残る良い所ですね。周辺は歩道が張り巡らされており、気持ちよく散策できました。ゲートの近くとかそこかしこに、工事用の仮設囲いのパネルの一部が透明なので、建設中の中の様子が伺えます。ついこのあいだ始まったというニュースを聞いたばかりのような気がしますが、工事は着々と進んでいますね。そんなこといっているうちに来年一月にはモデルルームがオープン。クリスマスやお正月をはさんでいるので、多分、あっという間でしょう。待ち遠しいです。基本的にはブリリア仕様なのでしょうが、ブリリア仕様でこれは外せないっていうオプションってあるのでしょうか？ただぼんやりとモデルルームに行っても見過ごしてしまいそうなので、ブリリア購入経験のある方、つけてよかったぁっていうオプション有りましたら教えていただけますでしょうか？

[889: 匿名さん]

887さん
このランキングの運営はHOMESが行っているので、中立な感じはしますね。

[890: 不動産購入勉強中さん]

>889 さん、

ありがとうございます。教えていただいたHOMESを見てみましたが、賃貸関係では賞をもらっている優良運営サイトで信頼できそうなので、参考にいたします。

[891: 匿名さん]

ビッグスケールの恩恵か、共用施設が豊富ですよね。
フィットネススタジオが入る事を見落としていましたが、
ヨガ教室などのプログラムも組み込まれていると良いですね。
共用施設については、プレミアムサイトに詳細が出ているのでしょうか。

[892: 匿名はん]

公式HPやプレミアムサイトよりなぜか早く他の一般不動産関係サイト（下のURLは一例）のほうが早くから載っていました。フィットネスの件も早くからこのサイトで載っていました。東京建物さんドーシテですか？
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2kkkz1N003007...

[893: 購入検討中さん]

ジョギングやフィットネスでの「動」と、「静」としてのスタディサロンやカフェでの読書なんかのバランスとれた組合せを勝手に想像していて、わたし的にはポイント高かったのですが、ヨガも以前からチャレンジしてみたかったので、身近でできるのはたすかります。

[894: 購入検討中さん]

個人的には周辺が何もかも便利であるという環境ではないと思っていまして、その分マンション内に充実した施設環境が揃っていることは内外を合わせた総合的な目線ではバランスが良く、正直よく考えてくれている物件のように感じます。

これでいて予想の価格帯が2600万円台～4700万円台というのですから誰でも気になっちゃいますよね。
親だけでなく子どももこういうマンションに住めたら嬉しい気持ちが大きいのではないでしょうか。

[895: 匿名さん]

もしかして即日完売もありえますね。
裏情報を集めて販売開始時には速攻で契約したいと思います。

[896: 購入経験者さん]

＞ブリリア購入経験のある方、つけてよかったぁっていうオプション有りましたら教えていただけますでしょうか？

ブリリアと言っても物件ごとに異なるし、ここの設備・仕様が判らないので参考程度です。
基本的には何も要りません。
安い方の仕様だったら、食器洗浄機がオプションかもしれません。
私はピクチャーレールと台所の換気扇が汚れない様に整流版にフィルターを装着しました。
後は大容量の収納が欲しかったのでリビングに壁面什器を作成して貰いました。天井まで隙間無しで地震でも倒れる心配がないです。

[897: 購入検討中さん]

８９６さん、ありがとうございます。
ピクチャーレール、換気扇フィルター、壁面収納について、良く予習するようにいたします。

[898: 購入検討中さん]

>>881 さん、

公式HPに“資料請求いただいた方から、優先的に完全予約制「事前案内会」のお知らせをお送りいたします。”って載っていますが（前からありましたっけ？）、このことですね。以前別のマンションで資料請求したらアプローチがすごくって、なかなかじゃまくさかったので、今回は請求まではしておりませんでした。さっそく資料請求です。「事前案内会」を予約することが第一歩ですね。

[899: 買い換え検討中]

＞896　そっかぁ、天井までの高さにしちゃえば地震の時も比較的安全、中途半端な高さにするより断然いいですよねぇ、我が家もそうしよっかなぁ。

＞895
そう言われるとその可能性もあるなと思いますね、これだけ戸数あるけど人気になるだろうことは目に見えてるんであっという間ということも想像に難しくないですよねぇ。我が家なんかノラリクラリと色んなマンション見てるんでその間に無くなったらショックかも・・ここなら決めてもいいと思える物件なんですよねぇ。

[900: 購入検討中さん]

昔ある人気物件での私の経験です。最初はたくさんあるからまだいいやと思っていて申し込みをしなかった結果、半年経ってもまだ二割残ってましたが、自分が欲しい住戸(南向き広め)は残ってなかったです(>_<)ブリリアでは早めにモデルルームを見て、検討を早い段階から始めたいと思います。