ブリリア多摩ニュータウン（前スレ名：（仮称）諏訪2丁目計画）

[物件比較中さん]

多摩ニュータウンの老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。

ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。

購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。


間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.15m2～95.33m2
所在地：東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森｣街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘｣街区入口まで徒歩8分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日：平成25年8月下旬予定
総戸：1,249戸（地権者用住戸565戸含む）
数構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地下1階地上14階建
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理：株式会社松田平田設計



【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14　管理担当】

[761: 匿名さん]

公式サイトでエントランスのCGを見ましたが、外観はまるで美術館のようなデザインですね。
ラウンジも天井が高く開放的で、まるでマンションじゃないみたいです。
クラインガルテンは希望者に貸し出されるレンタル菜園？
休日に家族みんなで野菜作りができるのはいいですね。

[762: 物件比較中さん]

たしかにエントランスイメージを見ただけでもどれほど力が入っているかが伺えますよね。地域への影響も期待されているだけあるなあと思いました。どこからどう見てもチープには見えず立派としか言いようがありません。住まない人から見ても景観として気分の良いものだと思います。

[763: 物件比較中さん]

非常に豊かな緑に囲まれた環境と、クラインガルテン、ドッグランと、子供の情操教育の為にはいい条件がそろっているので、注目しています。

[764: 匿名さん]

このスレは投稿数がやたら多いから、絶賛販売中なのかなと思ったら、まだMRも開いてないんだ…。それなのに、「注目してます」とか「期待できます」とか「楽しみですね」とか、アゲアゲなレスが毎日投稿されてる。

どう見ても関係者による自演書き込みですね。一般検討者だってバカじゃないんだから、もうちょっとうまくやらないと引きますよ。

荒れてるスレとか、有意義な話をしてるスレとか、いろいろなスレを見てきたけど、こんなにうさんくさいスレは初めて見ました。

[765: 匿名さん]

荒れてるスレとか、有意義な話をしてるスレとか、いろいろなスレを見てきたけど・・・暇だな。。

頑張って連投しないとバカじゃない一般検討者に負けちゃうぞ！

[766: 匿名さん]

>>765さん
暇…？？　マンションを購入したいと思っているので、興味のある物件のスレをいろいろ見ていまが、それがそんなにおかしいことですか？それとも、このスレでよいしょ発言をしてる方々は、ブリリア以外の物件は比較検討することすらしないで、ここだけを一心不乱に持ち上げているんですか？

え〜と、、ますますうさんくさいです。

あと、私はこのスレには初投稿です。ご自分が連投しているからといって、皆が連投常習者だと思わないで下さい。

[767: 購入検討中さん]

あのエントランスパースを見てグレード感を感じ、クラインガルテンのパースを見て菜園楽しそうと思うことは普通な感覚じゃないでしょうか？ヨイショというのはしょぼいパースなのに、「ステキだわ」ということです。まだ、モデルルームには行ってませんが、現時点での感想をいうのは問題ないと思いますよ。。。

[768: 匿名さん]

あんたのいうとおりだよ！

[769: 物件比較中さん]

あほくさ、
投稿者ばかにしないでくださいね。

[770: 匿名さん]

あー。本当にうさんくさいね。冷静で客観的なコメはなし。

[771: 匿名]

松田平田設計 “グランドメゾン伊勢山”(横浜の億ション)で耐震偽装発覚後積水から作り直しの際、外された事務所

[772: 匿名さん]

【今回の問題に対し、積水ハウス広報部は「藤建事務所とは取引がなく、初めて名前を知った。問題の指摘を受けた時点で自主的に工事を中止しており、今後、設計を一からやり直す」としている。松田平田設計横浜事務所は「藤建事務所に再委託されたことは知らなかった。建築主に対して、また社会的に責任を痛切に感じている」と説明している。構造計画研究所によると、遠藤建築士は約２０年前に同社から独立。同社コンプライアンス部は「自主検証では必要な耐力がある構造設計と判断している。過去５年間、遠藤建築士への委託は他になく、偽装への関与は一切ない」と説明。また東日本住宅評価センター担当者は「見落としがあった。大変申し訳ない。対策委員会を設置したい」と話している。】という姉歯同様，遠藤建築士のしわざ。

[773: 物件比較中さん]

普通のマンション建設とは違い、国や自治体も支援する大規模建て替え案件としてこれだけ注目されているので、そういう意味では、安心できると思う。

[774: 匿名さん]

改正建築基準法では、建築確認の際、１級建築士や大学教授ら「適合性判定員」による構造計算書の「再審査」を義務付け、改ざん防止機能付きの計算プログラムも導入しているので安心？　東京建物さん、松田平田さん、よろしくお願いします。　ところで、東建さん以外の物件紹介サイトでコミュニティカフェのイメージ図が載っているのに、公式サイトに載っていないのはなぜでしょう？

[775: 購入検討中さん]

構造もしっかりしてれば安心ですね‼
私も検討してます。
でも、一つ気になる点が…
元々住んでいた方って奥の方に住むんですよね⁉
エントランスにあるラウンジが、ご高齢の方で
いつも埋まったりしないかなって心配です…
新築マンションなのに老人ホームみたいにならないですよね⁉

[776: 匿名さん]

７７５さん、あなたの物言いは、４０年間ここに住んでこられた皆さんに失礼ですよ。
ある意味、既存のみなさんが承諾してくださったからこの壮大な計画も生まれたんじゃないですか。
あなたが購入を検討なさるなら、そういうことを含めて決断すべきです。
老人ホームみたいに云々　そんな言葉がよく出たものです。
あなたがおいくつか存じませんが、あなたもいずれは年老いてゆくんです。
既存のみなさんが、おいくつぐらいか知りませんが、仮に歳を召していたら、これからの人生に大いに知恵をかしてもらおうと、そうは思いませんか。
そして、楽しく共存してゆこうと思いませんか？

[777: 物件比較中さん]

老人だらけなんていやだぁ。ほぼ毎日救急車のおと聞くのかな。

[778: 匿名さん]

まじめに検討している人の邪魔です。

[779: 匿名さん]

1,249戸中、半数近くが地権者住戸ですから、正直言って老人ホーム化は免れないかと思います。

[780: 匿名さん]

自然を愛し、大切にする、お年を召した方々をいたわる気持ちを持つ子供に育てたいと思います。ここで。もうその気になってます。モデルルームもまだなのに、バカみたいですが、夢てもイイでしょ、宝くじ買った時みたいに。