ブリリア多摩ニュータウン（前スレ名：（仮称）諏訪2丁目計画）

[物件比較中さん]

多摩ニュータウンの老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。

ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。

購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。


間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.15m2～95.33m2
所在地：東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森｣街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘｣街区入口まで徒歩8分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日：平成25年8月下旬予定
総戸：1,249戸（地権者用住戸565戸含む）
数構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地下1階地上14階建
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理：株式会社松田平田設計



【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14　管理担当】

[541: 匿名さん]

だから最初からそう言ってるでしょう。
近隣住民も多摩市も我々検討者も地権者も皆期待してるんです。
そういや東洋経済のマンション記事にここの事が紹介されていましたよ。これから老朽化したマンションがどんどん増えていく状況の中、日本最大の建て替え事業とあって経済界も不動産業者も注目してます。

[542: 永山在住]

京王クラウン街1階は、ケンタッキーだと思いますよ。

[543: 匿名さん]

>>541
そんなにエラそうに言わないで(−_−＃)

[544: 購入検討中さん]

まぁまぁ、
たぶん気持ちは一緒でしょう。このプロジェクトの成功を期待している点では。近隣住民、自治体、デベロッパーの皆さん、元住民も。ニュータウンの再生のモデルケースになるわけですから。普通のマンションの開発と、重みがちょっと違います。

[545: 物件比較中さん]

そういう意味では、安心出来ますよね、開発業者さんも、気合いが違うでしょうから。バカな事出来ないでしょうから。

[546: 匿名さん]

何といっても最初に建て替えを決めたのが1991年。
20年がかりでやっと解体に着手するところまでこぎつけることができました。
一番気合いが入ってるのは元の住民でしょうけど、近隣の古い団地に住んでる方も成功を望んでることでしょう。

[547: 匿名さん]

これだけでドキュメンタリー映画が作れそうだな。

[548: 匿名さん]

545のいうバカなことってナニさ？

[549: いつか買いたいさん]

これほど歓迎ムードなマンションも珍しいんじゃないかと思いました。この人口が入居することによる効果を市民が期待しているということですよね。特に周辺の景観や交通にマイナスを与えない点も納得してくださっているのかと思います。

多摩市の人柄は温かいのかなとも想像できますし、素直に検討意欲がわいてきました。前から多摩地区は考えていましたがやはり多摩市はいいですね。

[550: 匿名さん]

そりゃあ、廃墟のようなオンボロ団地がきれいになるんだから地域住民も歓迎するよ。

[551: 物件比較中さん]

どこかの評判の悪い開発業者や、施工業者の悪行のような、バカな事。

[552: 買い換え検討中]

それは、購入予定者にとって、安心出来ますね。よろしくお願いします、東京建物さん、三井住友建設さん。

[553: 匿名さん]

ここは訴訟をおこされているんですかね？
訴えの主な内容は
・建替決議に法律違反がある？
・建替推進派の補助金（５億？）目的外使用？
旭化成ホームズから東京建物に変わった経緯にも疑問があるようだが、マンション建替に利権が絡むのはよくあることで、清濁併せ飲まなければこの様な事業は出来ないと思うが。
多摩センターの物件と違って訴訟物件であるなら重要事項説明書にどの様に書かれているかを確認する必要あり。万が一敗訴したら、どうなるの？

ホンマでっか！？
建替推進派は否定するかもしれないが、訴訟の有無だけでも教えて欲し～の。

[554: 匿名]

553みたいなのは何が目的なんだろうね。
こう書いてるということは訴訟があるってことなんだろうけど、ここ叩いて自分が関係する物件に流れるの期待してる営業？

『利権が絡むのはよくあること』ってエクスキューズに腰が引けててネガに成り切れてない。

[555: 匿名さん]

>554
そういう自分の目的は何？

>553はどう読んでもこのマンションを買って訴訟に巻き込まれないか心配してるだけにしか読めないけど。
とっても重要な情報だと思います。

[556: 周辺住民さん]

今日は晴れて気持ち良かったですね。こんな日は緑に囲まれた現地まで気持ちよく散歩できます(^-^)

[557: 物件比較中さん]

私のところは雨が降ってきました。多摩と23区内の天気は違うんですかね？

[558: 554]

>555

いずれ建て替わる所有物件でスレ立ったときのＱ＆Ａ想定シミュレーション目的。
蔭ながら成功を祈る感じ。

[559: 物件比較中さん]

一度現地行きましたが、1～2度低かった気がします。たぶん丘上だから、標高が高い分、温度が低いんでしょうね。。。

[560: 匿名]

訴訟？
現地見に行った時も周辺に反対の旗とか看板は無かったですよ。
訴訟になるくらいならありそうなものですが…
それに、そのようなことがあるなら、こちらを見ている地元の方からのカキコミがあるのではないでしょうか？