ブリリア多摩ニュータウン（前スレ名：（仮称）諏訪2丁目計画）

[物件比較中さん]

多摩ニュータウンの老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。

ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。

購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。


間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.15m2～95.33m2
所在地：東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森｣街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘｣街区入口まで徒歩8分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日：平成25年8月下旬予定
総戸：1,249戸（地権者用住戸565戸含む）
数構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地下1階地上14階建
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理：株式会社松田平田設計



【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14　管理担当】

[501: ご近所さん]

アップダウンの在るところに住んでおりますが、年配の方々も、たくさん居られますよ。若い人より元気かも。なんとかヶ丘って、いっぱい有りますもんね。住宅地には。

[502: 京王線通勤さん]

先日　またまた予定地を歩いてきました。解体工事もだいぶ進んでいました。

「諏訪の森」へは、ベルブ永山～永山北公園の中を通って　橋渡れば、ほとんど平坦で近かったですよ。
見学している人たちにも　何組か会いました　　
帰りは　コーヒーショップで　駅の西にある森を見ながら過ごしました。　いいとこですね～。

[503: 周辺住民さん]

<493さんへ
食料品は駅前には西友や他のスーパーがあって、タリーズ、マック、ケンタ、ミスドなどのファーストフードもほぼ揃ってます。グリナードという駅ビルには電器店、本屋、100均ショップ、レストラン街があって、ほとんど不便はないです。月に一度くらい、服とか家具など買いたい時は、車で10～20分でいける多摩センターや南大沢のアウトレットに行きます。歩けるところにアウトレットみたいな商業施設があればいいなと思いつつ、静かで緑が多い永山の環境が自分にはあってると思います。

[504: 購入検討中さん]

駅から現地までは少し登りますが、開放的で気持ち良い丘上立地が気にいってるので、この程度は気になりませんでした。逆に駅までは下ってますしねぇ(^-^;むしろ、多摩ニュータウンならではの歩車分離ができていて、駅から現地まで歩道のみで行けたのには感動しました(^^)d

[505: 購入検討中さん]

このプロジェクトに合わせて、再開発でその歩道も整備されるそうです。街灯も増設されるとのことなので、楽しみにしています。

[506: 匿名さん]

>504
丘上ならではの空気と景観は捨てがたいものがありますから、坂は急斜でない限りはほとんどの方にとっては気になることではないでしょうね、特に多摩の地域でマンションを検討する場合はそういう立地のマンションが多いことも理解していると思います。ここもなかなか良い立地ですよね。

>505
それは朗報じゃないですか、知りませんでした。歩く道も気分よく行き来したいものです。マンションに対して払った価格以外にそんな環境が付いてくるなら喜ばしいことですよね。

[507: ご近所さん]

永山駅は小田急、京王２線使えますが、どちらの駅前も昨年から今年にかけてリニューアルを実施しており、街全体がお色直しをしてる感じですね。

[508: 購入検討中さん]

確かタリーズも改装中だったと思います。タリーズのテラスでたまにジャズのライブ演ったりしています。

[509: 匿名さん]

マンション内のカフェがどんなもんか楽しみですね。軽食くらい出るのかしら？持込可能なら隣のコンビニで買ってきても良いですね。

[510: 匿名さん]

コミュニティカフェですが、「休日は家族のブランチに」と勧めているくらいなので
軽食メニューがありそうですね。
それと、パーティルームの食育キッチンがどういうものか気になります。
単にキッチンつきのパーティルームなのかな？

[511: 物件比較中さん]

コミュニティカフェにはオープンカフェもあるとのことですが、騒がしい市街地ではなく、緑多い環境のオープンカフェ、これはうれしいですね。

[512: 購入検討中さん]

散歩がてら下見に行った時にお会いした散歩されていた方に聞いたところ、地域の方々も、まさにニュータウンであった昔のような活気が戻ることを期待していて、ここの出来がよければ多摩ニュータウンの復活のきっかけになるので注目されているとのことでした。その動きに乗ってみようかなあとおもいはじめています。

[513: 周辺住民さん]

そうですよ、期待していますよ。これがきっかけでいろいろ便利にきれいになってくれれば願ったり叶ったりです。

[514: 匿名さん]

永山のほうだとカフェがわんさかあるわけではないですからね、マンションの中にカフェというのはプライベート感覚があってちょっと優越感を持っちゃったりしますね(^^)/

わざわざ駅のほうまで行くのも億劫なときもあります。午後にちょっと自宅から出てコミュニティカフェでリラックスというのもまた一興ですね、家事のマンネリな時間帯に新鮮なひと時をもらえることを期待したいです(^^)

[515: 匿名さん]

カフェは団地の濃厚な人間関係の拠点になりそうですよね。

[516: 購入検討中さん]

そこかしこに緑の多いくつろげる場所もあるし，スポーツ施設もあるのは，わたし的にはちょっとひかれます。ジョギングコースがあればなおうれしいのですが。

[517: 購入検討中さん]

すいません、少し心配になったのですが、このマンションですと諏訪小学校が学区となりますが隣接するエコプラザ多摩は結局のところ大丈夫なのでしょうか？地元の方で詳しい方いらっしゃいましたら情報頂けないでしょうか。

[518: 周辺住民さん]

エコプラザはごみの焼却場ではなく資源リサイクル施設だったとおもいます。焼却場は唐木田にあります。エコプラザのすぐ真上（北）のよこやまの道歩いていても気になったことありませんが・・・

[519: 土地勘有りさん]

永山駅の京王クラウン街２階（コンコース階）の一角の囲いが外れてました。パンの Le Rupas でした。不二家，京樽のところは何になるのでしょう？

[520: 匿名さん]

帰りにチェックします。