多摩ニュータウンの老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。
ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。
購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.15m2～95.33m2
所在地：東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森｣街区入口まで徒歩7分
「諏訪の丘｣街区入口まで徒歩8分
小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日：平成25年8月下旬予定
総戸：1,249戸（地権者用住戸565戸含む）
数構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地下1階地上14階建
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理：株式会社松田平田設計
【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14 管理担当】
[スレ作成日時]2010-04-12 15:52:50
現在の物件
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン [最終期最終次]
- 所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
- 交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
- 総戸数： 1,249戸
ブリリア多摩ニュータウン（前スレ名：（仮称）諏訪2丁目計画）
|
101:
匿名さん
[2011-09-23 09:45:56]
むしろ、多摩センターには劣るものの、こちらも歩車道分離のペデストリアンデッキで安全に歩けます。子供がいる家庭は安心ですね。駅までも西友の中を通るからか近く感じますね。皆さん一度歩いて見てください
|
||
|
102:
匿名さん
[2011-09-23 10:04:51]
家族がいるので多摩ニュータウンが好きです。特に多摩センターと永山が急行停車駅なのが、気にいってます。新宿勤務なので、会社まで30分以内なのがうれしいです。
|
||
|
103:
匿名
[2011-09-23 10:35:01]
朝は30分じゃ着かないよ……ヤフー路線で確認してみた？
|
||
|
104:
匿名さん
[2011-09-23 10:46:04]
京王本線の府中に住んでますが、府中と比べて新宿まで時間がかわらなくて、75平米で1000～1500万安いからブリリアは有力候補にあがってます。なんとか4000万以上でローンは組めますが、今のデフレ時代に無理するのは危険ですもんね。
|
||
|
105:
匿名さん
[2011-09-23 12:10:37]
府中は都会だし、高速道路も近いから高いんでしょうね。
また南武線ですぐ中央線に出やすいことも大きいでしょう。 ほかには京王本線の複々線化工事が終われば京王本線は今よりも圧倒的に時間短縮になりますからそれを見据えて買う人も多いのでしょうね。 |
||
|
106:
匿名さん
[2011-09-23 12:37:07]
ほかにもうひとつ
平日の通勤時間帯の新宿までの時間は同じくらいですが、 それ以外の時間帯、例えば日中の時間はそれぞれ最速列車（乗り換えなし）で、永山から新宿まで45分、府中から新宿まで23分です。 永山も調布で乗り換えすれば少し早くなりますが、乗換えだと調布から座れないことがほとんどなので日中に座ったまま新宿まで行きたいのであれば45分です。この差が大きいのでしょうね。 http://www.keio.co.jp/train/timetable/pdf_110915/keio_w_u03.pdf |
||
|
107:
匿名さん
[2011-09-23 13:00:10]
京王線の時刻表見ると
府中と永山は時間かなり差があるぞ。 平日7時台に永山720発通勤快速にのって新宿着は814で54分かかる。 同じく府中は 平日7時台に府中715発急行にのって新宿着は800で45分かかる。府中のほうが9分はやい。それも複々線化が終わればさらに早くなるそうだね。 この上、日中の時間帯が新宿まで2倍も差があるんだからマンションの価格差も妥当じゃないか。 デベのいう新宿まで28分は乗り換え時間を除いた時間。それも平日の日中ではなく、休日の日中の時間帯。 http://www.keio.co.jp/train/timetable/pdf_110915/keio_w_u01.pdf |
||
|
108:
ご近所さん
[2011-09-23 13:44:22]
平日日中の新宿までの時間は府中23分、永山34分です。二倍は言いすぎですね。
|
||
|
109:
匿名さん
[2011-09-23 13:54:14]
|
||
|
110:
ご近所さん
[2011-09-23 14:10:25]
ホームが同じで準特急が待ってる状態なので、新宿行く人はほとんど乗りかえてますよ(^-^) 109の人は地元のことを知らない人だね。
|
||
|
|
||
|
111:
周辺住民さん
[2011-09-23 14:12:43]
私も調布で必ず乗り換えます。目の前に準特急が待っているので全くめんどうじゃないです。
|
||
|
112:
匿名
[2011-09-23 14:17:19]
結局日中でも調布で乗り換えても府中よりも10分以上新宿まで10分以上長くかかるんですね。
|
||
|
113:
周辺住民さん
[2011-09-23 14:21:06]
10分の違いで1000～1500万違うとなるとわたしは永山がいいなぁ。価値観の問題だろうけど。。。
|
||
|
114:
匿名さん
[2011-09-23 14:27:55]
ひとそれぞれです。
八王子は永山よりも新宿まで時間かかるけど、価格帯はほぼ永山並。 それは八王子が始発で通勤でも座っていけるからです。 |
||
|
115:
匿名さん
[2011-09-23 14:51:45]
複々線化工事が終われば10数年ぶりに平日日中はまた京王八王子は新宿まで34分になりますので永山並みの時間になりますけどね。それも乗り換えなしで始発から座って。
|
||
|
116:
近所をよく知る人
[2011-09-23 15:03:06]
通勤時間帯は京王八王子は新宿まで63分
永山は54分。 それでも価格帯は一緒なんですね。 9分長くても始発から座ってワンセグでTVを見たり読書するほうがいい人は八王子を、立って通勤でもとにかく短い人は永山を選ぶのでしょう。 |
||
|
117:
近所をよく知る人
[2011-09-23 15:05:30]
|
||
|
118:
周辺住民さん
[2011-09-23 15:27:10]
始発電車に乗れるだけで、私は八王子市を選択肢にいれません。
|
||
|
119:
匿名さん
[2011-09-23 16:33:09]
八王子でもここと同価格くらいのところは駅からかなり遠いか、最寄駅は八王子ではないですよね。
駅前の住友は坪200万以上するビックリ価格ですし。高い理由は新宿からの距離ではなくて人気の中央線だからだと思いますよ。 |
||
|
120:
匿名さん
[2011-09-23 17:30:02]
京王八王子と八王子駅を勘違いしている人がいるね。
始発駅がいい人がいれば、そうで無い人もいますね。 蓼食う虫も好き好きか。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
現在の物件
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン [最終期最終次]
- 所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
- 交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
- 総戸数： 1,249戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
