ブリリア多摩ニュータウン（前スレ名：（仮称）諏訪2丁目計画）

[物件比較中さん]

多摩ニュータウンの老朽化した全２３棟を取り壊し、高層マンション７棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。

ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。

購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。


間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.15m2～95.33m2
所在地：東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森｣街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘｣街区入口まで徒歩8分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
　　　「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日：平成25年8月下旬予定
総戸：1,249戸（地権者用住戸565戸含む）
数構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地下1階地上14階建
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理：株式会社松田平田設計



【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14　管理担当】

[1: 匿名さん]

これか
http://www.tatemono.com/news/2007/ttknews070521.pdf

デベは東建なんですね。

[2: 匿名さん]

まだ事業者選定が終わっただけ。
具体的日程はこれから。

今の段階でのやじうまは合意形成の妨げになる。


よってこのスレは終了ということで。

[3: 匿名さん]

他のマンションのスレでこちらのことが結構取り上げられていますが
何か新しい情報とかありますか？そろそろ解体が始まるのですかね。

[4: マンコミュファンさん]

物件ホームページがオープンしました。
ブリリア多摩ニュータウン＝http://www.tama1249.jp

[5: 匿名さん]

あの辺は不審者や痴漢、ひったくりが多いと聞く。

それを注意喚起する看板も多いみたい。

この辺りの治安はどうなんでしょう。

[6: 近所の人]

昔はそういう看板はありましたが、今は治安がよくなったのか、なくなりました。というよりも、穏やかな街ですよ(^-^)

[7: 三十代父親]

子供もいますが、公園も多くて安心して、遊ばせれます。派手な商業施設はないですが、必要なスーパーはかなりあります。週末は多摩センターや南大沢のアウトレットで買い物します。

[8: 匿名]

大規模な建て替えのモデルケースとしてはもちろん、この立地をいくらで出してどの程度さばけるか。
色々な意味で興味深い案件。

[9: マンション大好きさん]

チラシが今日はいってました。価格は70平米で2900万、80平米で3300万、90平米で3900万でした。急行も止まる駅でこの価格はけっこう魅力的ですね。近所には公園やスーパーも多く、保育園やコンピニなんかもはいるみたいで、子供もいる世代にはありがたいですね。ホームページのプレミアムサイトにはたくさんの間取りなどさらにいろんなが情報ありました。

[10: 匿名]

ここの敷地は部外者は入れないのでしょうか？
これだけ広いのに部外者が入れるとセキュリティ上問題が（特に夜間）あり、敷地内公園のめりっとがありません。
またシアタールームはありますか？
マンションの最大のデメリット、大音響でAV視聴ができないことでこれだけで大規模なら当然あるはずですけど。

[11: 匿名]

10シアタールームがないことはどこに明記してました？

[12: 匿名さん]

オーベルグランディオ多摩中央公園は敷地内に部外者は入れずシアタールームも完備です。
規模は4分の1ですが、共用施設やセキュは向こうのほうがはるかに充実しています。
高くてもあちらのほうがいいかも。

[13: 匿名さん]

シアタールーム重要か？
今どき地デジ化でテレビの大型化進んでいるし、
迫力ある映像見たければ映画館行けば良い。

[14: 匿名]

オーベルの宣伝ご苦労様です。

[15: 匿名]

このマンションの共用施設ってこのランキングのうち、
ないのはどれであるのはどれなのでしょうか。

http://house.biglobe.ne.jp/special/result/

[16: 購入検討中さん]

シアタールーム気になったので、電話で聞いてみたところ、シアタールームはあるそうです(笑)ホームページやチラシにないのは、この規模なら当たり前なので、書いてないそうです。セキュリティもちゃんとあるそうです。

[17: 匿名さん]

おーベル残念、まあせいぜい頑張って

[18: 匿名さん]

オーベルって長谷工でしょう。
直床とか今どきありえない。

[19: 匿名]

10です。

16さんありがとうございます。
安心しました。
これだけ大規模なんだからおーべるにあるのはすべてないとおーべるの営業マンに
「あっちはこの施設ないんですよ」と営業で使われますからね。

ブリリアは１０００戸以上はプール付が多いので、プールもつけるんでしょうかね。
人口密集でないのにこれだけの規模を販売するとなれば共用施設充実で人気を集めるしかないですからね。
特にオーベルが値引き作戦で来るかもしれないので共用施設のすごさで圧倒するしかないですね。

[20: 匿名さん]

10=19さん＞あなた変わってるね。。

見てないから何とも言えないけどオーベルと比べちゃぁいかんでしょ。

レベルが違いすぎるよ。