アールブラン南品川っていかがでしょう？

[物件比較中さん]

アールブラン南品川についての情報を希望しています。


所在地：東京都品川区南品川3丁目129番2他（地名・地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩2分

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa/
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。2010.07.21 管理人】

[1: 匿名さん]

駅近ですね。
青物横丁商店街からもすぐなので、非常に便利かと思います。

住環境としてはいかがでしょうか？
2路線に隣接しているので、騒音など気になります。

[2: 購入検討中さん]

お買い得だと思います。

[3: 匿名さん]

ココの隣にオーケーストアができました。
HP見る限り、住友の　借地マンション　より値段が安いですね？

[4: 匿名さん]

モリモトだから安い
ちょっと怖いけど

[5: 匿名さん]

ちょっと怖いとは？

[6: 匿名さん]

私はなかなかよさそうな物件という印象でした。

[7: 購入検討中さん]

将来、転勤の可能性があるのですが・・青物横丁周辺って
賃貸 or 転売で人気があるのでしょうか？

[8: 購入検討中さん]

＞５さん

ちょっと怖いとは？ →　モリモトは破綻した企業だからでは？？

[9: 物件比較中さん]

私は仕事上、将来賃貸に出してもいいように駅近くで探してますが、
賃貸金額は結構ある程度の金額してるみたいですよ
山手の内側にいきますともっと賃料高いですが、物件価格も結構いきます。

今のところちょうどこのくらいならと思ってますがまずは見学の予約してみようかと
おもってます。

[10: 匿名さん]

旧東海道と京急に挟まれた物件だけど
騒音はほとんどないみたい
ただ日が当らないかも

[11: 匿名さん]

場所と値段見ると結構お買い得っぽい気が

[12: 匿名]

ここって床スラブ厚180ですか？ 200じゃなく？

[13: おっと]

本当だ。
180mmですね。

もともと賃貸で計画した物件、という話を聞いたことがあります（真意不明）。

[14: 匿名さん]

やっぱり180なんですね…。
価格的には魅力的だけど、ちょっとネックですね。

[15: 匿名さん]

白金物件はどうなんだろ？

[16: 匿名さん]

今時スラブ18センチなんてゴクレくらいだね。

[17: 購入検討中さん]

素人質問で申し訳ないのですが、スラブ180mmが気になって
書き込んでますが、、これって薄いと防音性能以外に問題あります？
防音性能については、LL－45以上を目安に判断しようと思ってるのですが
こちらも安直？＾＾；

[18: 匿名さん]

LL45はあくまでもフローリング自体の防音性能ですよ。
スラブの厚さは考慮されていないはずです。なので、スラブが薄いと防音効果は当然低くなります。

[19: 購入検討中さん]

スラブ厚の180mm と 200mmって随分違うものなのでしょうか？

[20: 匿名さん]

「アールブラン」？
あんまり聞かないね。