シティテラス成増

[購入検討中さん]

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

シティテラス成増の購入を検討しています。
いろいろ情報交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。

[718: 匿名]

場所が悪い

[719: 匿名]

照明はどうされてます？ シスコン経由だと割引率が高くて同じものでも量販店より安いように思います。

[720: 匿名さん]

＞照明はどうされてます？ シスコン経由だと割引率が高くて同じものでも量販店より安いように思います。
↑
本当ですか？？？

具体的な価格を表示してください！

[721: 匿名さん]

食器棚と玄関の鏡を検討中。

早く住みたいですね。

[722: 契約済みさん]

玄関の鏡も、他と比べても高くなさそうだし、玄関に鏡は欲しいですよね。

[723: 匿名さん]

かなり意外でしたが、カーテンも割引率が高くて、他店より安くなる
こともありそうです。

[724: 匿名さん]

カーテンは高さがあるから、店で買っても別注扱いになりそう。

[725: 匿名さん]

友人からのアドバイスでは、玄関の鏡は玄関が広く、明るく感じるのでお奨めとのことです。
他にエコカラットとという、湿気や臭いを吸収する内装タイルは、ある雑誌でも紹介されてました。検討中です。

[726: 契約済みさん]

カギ引き渡し後、自分で施工できない（失敗すると見た目がみじめになる）もの、欲しいけど信頼できる外部業者を知らないものを優先して選べばいいと思いますよ。引っ越し前に終わらないといけないものは、引っ越しの時期をずらせばいいだけですから。

ちなみに私は玄関ミラー、エコカラット、ガラスフィルム、ハンガーかけや収納棚などの造作家具など、工事が発生するものを優先して、他は会社経由か、家具はすべて仕事の関係で付き合いのある人に頼むのでまだ未検討。
例外として、エアコンやカーテンは会社経由で提携取引先に頼んだ方が安い（シスコンより５～１０％ぐらい安い）ですけど、内覧会の立会調整が間に合わなかったのでシスコンで買う予定。

ちなみに照明はものによってはシスコンじゃない方が安いので、気になる人は見積もりを取るべきでしょう。また、取り付けを気にしている人がいると思いますが、シーリング系の照明は取り付けも簡単です。不安なら買いたいものがどうなのかショールームなどで聞いてみればいいと思います。

[727: 匿名]

これ場所ちょっと微妙じゃない？

[728: 匿名さん]

照明は楽天で安く買える。リモコンつきだし。
天井につけるのも簡単～♪

[729: 匿名]

>これ場所ちょっと微妙じゃない？

かなり微妙だよね。

[730: 匿名さん]

26日のゲリラ豪雨、浸水被害はなかったのでしょうか？

[731: 匿名]

近くを通ったので、見てみましたが、全然問題なかったですよ。 このあたりは浸水しないんじゃないかな。

[732: 匿名さん]

１０月入居される方何人くらいいるんでしょうね。

[733: ご近所さん]

めっちゃ水でましたよ！

[734: 匿名]

マンションの辺りは大丈夫でした。 もっと下の方は分からないけど。

[735: 匿名さん]

玄関ミラー、食洗機、エアコン注文します。

特にエアコンについては、エアコンそのものの割引率は他社のほうが
安かったし、取り付け費用も安かった。
ただ、マルチコアっていう玄関外の柱に室外機隠す仕様になっているから
他業者だとわかんないんじゃないか？ってのと、シスコンに見積もり取ってもらったときに
耐熱用パテとか防火関連で素材を追加してたから、最初に設置するなら仕様が分かってる
シスコンに依頼してしまったほうが安心だと思い、注文しました。

エコカラットは、モデルルームではＬＤの壁に取り付けてあったので
やろうとおもったのですが、内壁しか取り付けできないと言われたので、
ちょっと考え中です。

ガラスフィルムは、会社の福利厚生等で
安くできる業者を探したりして比較検討しようとおもいます。
ただ、引っ越し後にはやらないほうがいいですよ。家具をどかしたり、大変そうですからｗ

[736: 匿名さん]

ガラスフィルムって、貼ってはダメとか契約書に書かれていたような気がするんだけど、
勘違いかなぁ？？

[737: 匿名さん]

736さん＞
シスコンのインテリア相談会で、ガラスフィルムの案内がされていますので
大丈夫ですよ♪
たぶんおっしゃっているのは、大きな文字とかを窓ガラスに張ってはいけないということだと思います。
外観が損なわれてしまうためですね。
紫外線99％カットですし、太陽熱もかなりカットしてくれるため、
エアコンの稼働率も低く済みますし、とってもエコですよ♪

[738: 匿名さん]

換気扇のクリーンフィルターを注文された方いますか？？

シスコンからはガラスフィルムの案内がなかったんですけど、
そんなのもあったんですね！！
先にやっておいたほうがいいんでしょうか？？

[739: 匿名さん]

ガラスフィルム、バルコニー側全体につけるといくら位なんですか？
オプション会では聞かずに終わってしまいました・・・
紫外線99%カット、そういう効果があるならつけてみてもいいかと思うのですが。

[740: 匿名]

４５万らしいよ

[741: 入居予定さん]

ガラスフィルム、45万もしませんよぉ～
南向きベランダ側で見積もり15～16万でした。

[742: 匿名]

間取りによっても違うし、全ての窓に貼れば４５万はするでしょう。

[743: 匿名]

換気扇フィルター注文するつもりです、高いけど。 他の業者でも似たようなやつがありそうですが、サイズもよく分かんないし、頼んだほうが間違いないですからね。

[744: 匿名さん]

うちも換気扇フィルター注文しました。最初だけ頼んで、後は楽天で安いの探すつもりです。

カーテンや照明も、自分で手配すれば安いけど…シスコンも割引がんばってるので、すごく安くはならないと思いました。コーディネーターに予算を伝えて、安いものから選びました。

[745: 匿名さん]

食洗器悩み中。
どこのが良いんだろう。

[746: 匿名さん]

ガラスフィルムを窓ガラスに貼っても、ベランダその物がガラスで出来てるんだよね。
ベランダにも貼らないと割れたら大変じゃん。

[747: 匿名さん]

食洗器は価格コムで見ると売れ筋ランキングがわかるよ。パナだね。

[748: 匿名]

オプションまで高い

[749: 匿名さん]

そうか。
価格ドットコムで価格比較すると値段差がよくわかりますね。

問題は、うまく入居時に備え付けられるかな（タイミングの問題）。

[750: 匿名]

インターネットで調べたが提携してる所で頼むと高い

[751: 契約済みさん]

744さん　
換気扇フィルターは楽天なので購入可能なのでしょうか？

ホームセンターなどでは買えない、との回答だったので毎度注文すると高くつくので
換気扇フィルター悩み中です。

[752: 匿名]

物件もオプションも高い

[753: 744]

751さん
以前、楽天で似たものを見かけた気がします…　換気扇自体、よくある型だと思うし。サイズ等細かいところが分かれば、似たもの・使えるものが見つかるのではないでしょうか。

比較検討したいので、オプション品を使ってみようと思っています。性能が価格に見合っていれば「安くつく」かもしれないし。

[754: 匿名さん]

>インターネットで調べたが提携してる所で頼むと高い

>物件もオプションも高い

この程度の価格を高いという人は初めから眼中にないと思いますので、
ＭＲにもここにももう来ないで下さい。

[755: 匿名さん]

高いといえば高いし、安いといえば安い。（笑）

自分が出せる金額内で、間取り・環境・設備など、何件か比較検討して、結果ここに決めた。
この値段でこの間取り部屋数が確保できるのは他より安いと判断したのだ。

高くて買えないという人は、はじめから無理でしょ。

[756: 匿名]

無理な人の意見は要らないね。

[757: 匿名]

オプションばっかでマンションの話し全然出てこない(笑)

[758: 匿名さん]

１０月入居だからね。
検討者もご参加ください。

北向きだけど、液状化・水害のない
よい物件ですよ。

[759: 匿名]

北向き？ 南、東、西向きでは。 確かに水害、液状化、公害はない場所ですね。南はある程度の高さだと障害物はないですね。

[760: 匿名さん]

そうだ。部屋は南向きで、北向き斜面に建築されています。

北側からみると、かなり存在感のある建物です。

[761: 匿名]

デカイだけ。存在感とは別物。
それにしても中途半端な立地だね。

[762: 匿名]

買えない人の僻みか…

[763: 匿名さん]

成増自体が中途半端な位置だから、
物件の所在地は気にならない。
もっと良い場所なら手が届かないし。
この物件は、４階以上が買い得感あると思う。

[764: 匿名]

駅近と言う付加価値もないし、逆にもう少し遠ければあったであろう割安感もないし。
この中途半端な距離。
徒歩８分と言っても坂の下だし、駅は３階の高さまで上がらないといけないし。

[765: 匿名]

その分静かな環境がありますけどね。 駅近すぎは子育てには向いてないし。 10分以内ではあるから、ほどいいんじゃないですか。 駅近のすみふ、ブリリアは私はパスです。

[766: 匿名]

駅から五分以上離れてマンションを買う理由が解らない。
それならば十分以上離れても戸建にする。

[767: 匿名さん]

では、駅から５分以内のマンションを購入するなり、戸建を購入するなりしてください。
人の価値観は人それぞれですから・・・