シティテラス成増

[購入検討中さん]

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

シティテラス成増の購入を検討しています。
いろいろ情報交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。

[701: 匿名さん]

成増は東京の端っこ。
環八からみる夕日は寂しい。

[702: 匿名]

ここを買う人は都心のど真ん中は求めてないでしょ。

[703: 匿名さん]

プロバイダ料がただになるなんてラッキーだね。

[704: 匿名]

ベランダのマットは必要そうなら、後で自分でやろうかなと考えています。 オプションだと高いし。

[705: 匿名]

シスコンのオプションは高いですよね。

フロアコーティングと水回りコーティングをどうしようか、考えています。

玄関ミラーと食洗機は外部業者にお願いしようと思ってます。

[706: 匿名]

成増にしては高い

[707: 匿名]

え？
ここ高くて買えないの？

[708: 匿名さん]

スカイガーデンいいよなあ、こんなの戸建ての屋上じゃないと普通楽しめないよね。住人皆さんで利用するわけだけど、それでも私用感は感じることができそう。春・秋あたりの季節は飲み物持って上がっちゃいそうだよね。これが楽しみで仕事が終わったら直帰する習慣がつきそうだよｗ

[709: 匿名]

ランニングコストが高そうな共用施設はいらないけど、ちょっとしたキッズスペースやスカイガーデンはいいですよね。 カーシェアリングはあんまり使う機会がなさそうですけど。

[710: 匿名さん]

老人夫婦にはカーシェアリングが丁度良い。
子供いないし、普段は必要ないので。

[711: 匿名]

>成増にしては高い

いやいや、成増にしてはかなりお安めですよ。

[712: 匿名]

成増ってマンション価格の値下がり率が上位なのが気になってます。今後については分かりませんが。。

[713: 匿名]

昔が高すぎましたからね。 今はそれなりな価格になってるんじゃないかな。 特にすみふでこの価格なら良いと思います。

[714: 匿名さん]

いつのまにか、入居予定日が今年の10月末に変更になってましたね。

3期以降の販売状況はどうなんだろう…

[715: 匿名さん]

スカイガーデンいいよね。
あまり住民ではない人を招待しないでほしいな。って思いますが

キッズルームもあるなんて良いですね。

近くに成増０１２というキッズが遊べる施設がありますよ。
15人の定員制なのでいつも満員で入れなかったりしますが・・・
そこでお友達を作ったり、おもちゃもたくさんあるので遊んだり、そこで働いている方に育児の相談なんかもできますよ。

[716: 匿名さん]

入居時期変更になってましたね。
11月から2月、そして10月と。
契約者だけどいまだに連絡なし。

[717: 匿名]

オプションでは食器棚を頼もうかと思ってます。
ネットで良さそうな他業者さんも見つけたけど、シスコンさんのものと、
価格がそんなに変わらなそうだからです。

ただ、シスコンさんは質問には答えてくれるけど、提案やアドバイスを与えてくれる
姿勢ではないのが残念。
せっかく高いお金出してオーダーメイドで食器棚を作るのだから、理想に叶ったモノ
を作りたい！そう思って他業者さんのＨＰ見まくりました。すると食器棚を作るポイント
等詳しく書いてあり、とても参考になりました。（どちらも板橋区対応）

参考までに・・
http://www.my-cupboard.com/index.html
http://zealworks.jp/
http://www.joy-craft.co.jp/index.html
http://www.shuno.net/

現在このうちの１軒に見積依頼中。シスコンさんと比較して最終決定する予定です。

[718: 匿名]

場所が悪い

[719: 匿名]

照明はどうされてます？ シスコン経由だと割引率が高くて同じものでも量販店より安いように思います。

[720: 匿名さん]

＞照明はどうされてます？ シスコン経由だと割引率が高くて同じものでも量販店より安いように思います。
↑
本当ですか？？？

具体的な価格を表示してください！

[721: 匿名さん]

食器棚と玄関の鏡を検討中。

早く住みたいですね。

[722: 契約済みさん]

玄関の鏡も、他と比べても高くなさそうだし、玄関に鏡は欲しいですよね。

[723: 匿名さん]

かなり意外でしたが、カーテンも割引率が高くて、他店より安くなる
こともありそうです。

[724: 匿名さん]

カーテンは高さがあるから、店で買っても別注扱いになりそう。

[725: 匿名さん]

友人からのアドバイスでは、玄関の鏡は玄関が広く、明るく感じるのでお奨めとのことです。
他にエコカラットとという、湿気や臭いを吸収する内装タイルは、ある雑誌でも紹介されてました。検討中です。

[726: 契約済みさん]

カギ引き渡し後、自分で施工できない（失敗すると見た目がみじめになる）もの、欲しいけど信頼できる外部業者を知らないものを優先して選べばいいと思いますよ。引っ越し前に終わらないといけないものは、引っ越しの時期をずらせばいいだけですから。

ちなみに私は玄関ミラー、エコカラット、ガラスフィルム、ハンガーかけや収納棚などの造作家具など、工事が発生するものを優先して、他は会社経由か、家具はすべて仕事の関係で付き合いのある人に頼むのでまだ未検討。
例外として、エアコンやカーテンは会社経由で提携取引先に頼んだ方が安い（シスコンより５～１０％ぐらい安い）ですけど、内覧会の立会調整が間に合わなかったのでシスコンで買う予定。

ちなみに照明はものによってはシスコンじゃない方が安いので、気になる人は見積もりを取るべきでしょう。また、取り付けを気にしている人がいると思いますが、シーリング系の照明は取り付けも簡単です。不安なら買いたいものがどうなのかショールームなどで聞いてみればいいと思います。

[727: 匿名]

これ場所ちょっと微妙じゃない？

[728: 匿名さん]

照明は楽天で安く買える。リモコンつきだし。
天井につけるのも簡単～♪

[729: 匿名]

>これ場所ちょっと微妙じゃない？

かなり微妙だよね。

[730: 匿名さん]

26日のゲリラ豪雨、浸水被害はなかったのでしょうか？

[731: 匿名]

近くを通ったので、見てみましたが、全然問題なかったですよ。 このあたりは浸水しないんじゃないかな。

[732: 匿名さん]

１０月入居される方何人くらいいるんでしょうね。

[733: ご近所さん]

めっちゃ水でましたよ！

[734: 匿名]

マンションの辺りは大丈夫でした。 もっと下の方は分からないけど。

[735: 匿名さん]

玄関ミラー、食洗機、エアコン注文します。

特にエアコンについては、エアコンそのものの割引率は他社のほうが
安かったし、取り付け費用も安かった。
ただ、マルチコアっていう玄関外の柱に室外機隠す仕様になっているから
他業者だとわかんないんじゃないか？ってのと、シスコンに見積もり取ってもらったときに
耐熱用パテとか防火関連で素材を追加してたから、最初に設置するなら仕様が分かってる
シスコンに依頼してしまったほうが安心だと思い、注文しました。

エコカラットは、モデルルームではＬＤの壁に取り付けてあったので
やろうとおもったのですが、内壁しか取り付けできないと言われたので、
ちょっと考え中です。

ガラスフィルムは、会社の福利厚生等で
安くできる業者を探したりして比較検討しようとおもいます。
ただ、引っ越し後にはやらないほうがいいですよ。家具をどかしたり、大変そうですからｗ

[736: 匿名さん]

ガラスフィルムって、貼ってはダメとか契約書に書かれていたような気がするんだけど、
勘違いかなぁ？？

[737: 匿名さん]

736さん＞
シスコンのインテリア相談会で、ガラスフィルムの案内がされていますので
大丈夫ですよ♪
たぶんおっしゃっているのは、大きな文字とかを窓ガラスに張ってはいけないということだと思います。
外観が損なわれてしまうためですね。
紫外線99％カットですし、太陽熱もかなりカットしてくれるため、
エアコンの稼働率も低く済みますし、とってもエコですよ♪

[738: 匿名さん]

換気扇のクリーンフィルターを注文された方いますか？？

シスコンからはガラスフィルムの案内がなかったんですけど、
そんなのもあったんですね！！
先にやっておいたほうがいいんでしょうか？？

[739: 匿名さん]

ガラスフィルム、バルコニー側全体につけるといくら位なんですか？
オプション会では聞かずに終わってしまいました・・・
紫外線99%カット、そういう効果があるならつけてみてもいいかと思うのですが。

[740: 匿名]

４５万らしいよ

[741: 入居予定さん]

ガラスフィルム、45万もしませんよぉ～
南向きベランダ側で見積もり15～16万でした。

[742: 匿名]

間取りによっても違うし、全ての窓に貼れば４５万はするでしょう。

[743: 匿名]

換気扇フィルター注文するつもりです、高いけど。 他の業者でも似たようなやつがありそうですが、サイズもよく分かんないし、頼んだほうが間違いないですからね。

[744: 匿名さん]

うちも換気扇フィルター注文しました。最初だけ頼んで、後は楽天で安いの探すつもりです。

カーテンや照明も、自分で手配すれば安いけど…シスコンも割引がんばってるので、すごく安くはならないと思いました。コーディネーターに予算を伝えて、安いものから選びました。

[745: 匿名さん]

食洗器悩み中。
どこのが良いんだろう。

[746: 匿名さん]

ガラスフィルムを窓ガラスに貼っても、ベランダその物がガラスで出来てるんだよね。
ベランダにも貼らないと割れたら大変じゃん。

[747: 匿名さん]

食洗器は価格コムで見ると売れ筋ランキングがわかるよ。パナだね。

[748: 匿名]

オプションまで高い

[749: 匿名さん]

そうか。
価格ドットコムで価格比較すると値段差がよくわかりますね。

問題は、うまく入居時に備え付けられるかな（タイミングの問題）。

[750: 匿名]

インターネットで調べたが提携してる所で頼むと高い