シティテラス成増

[購入検討中さん]

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

シティテラス成増の購入を検討しています。
いろいろ情報交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。

[No.151 by 匿名 2010-12-05 22:00:06]

今開始したら大量に売れ残りそうだから、待ってるんでしょう。

[No.152 by 匿名 2010-12-05 22:33:12]

やっぱり人気ないのか…

[No.153 by 匿名 2010-12-05 22:34:18]

子供が熱をだした時にはこの場所ならタクシーで十分ですよ

駅前にタクシーたくさん止まってます。
高島平の医師会病院などまですぐですから

[No.154 by 匿名さん 2010-12-05 23:41:25]

すでに成約済みの部屋があるはずですが・・・
価格表をいただきましたが、成約済みの部屋には花のマークがついていました。

[No.155 by 匿名 2010-12-07 09:24:38]

>153
駅前まで熱を出した子供を抱えていくの？こんな遠くから？

[No.156 by 匿名 2010-12-07 09:37:31]

155さんはご存知無いみたいですが、東京のTAXIは自宅に呼ぶ事が可能なんですよ。
都会って便利でしょ？

[No.157 by 匿名 2010-12-07 09:45:43]

東京は家を買うだけで精一杯で車のないご家庭が沢山ありますからね〜。
そういう、カツカツのお宅のためにカーシェアを用意するなんて流石、スミフ。

[No.158 by 匿名 2010-12-07 10:11:19]

成増より更に下って、埼玉で1000万以上安いマンションと車を所有する。
これは一つの見識。
どうしても都内に住みたい。車は我慢しても良い。
これも一つの見識。
他人がとやかく言う事ではない。
ただここの立駐は、駐車場代が一万しないので、
ここより都心に近いマンションよりは、車を持ちやすいかな。

[No.159 by 匿名さん 2010-12-07 20:59:57]

成増駅から２・３分のところに２ヶ所救急病院があるので、高島平まで行かなくても大丈夫ですよ。

[No.160 by 匿名 2010-12-07 21:06:34]

高島平の医師会病気は子供休日診療とかやっています。
救急は本当に急を要する人のために遠慮するべき。

[No.161 by 匿名 2010-12-07 21:06:53]

高島平の医師会病院は子供休日診療とかやっています。
救急は本当に急を要する人のために遠慮するべき。

[No.162 by 匿名さん 2010-12-07 23:48:40]

>156
タクシー会社に電話しても、すぐ手配できる車がなくて、延々待たされる。なんてことはよくある。

何かあった時にすぐ使える車があるってのは、うれしい。

…でも実際は、多分使わないだろうな。

[No.163 by 匿名さん 2010-12-08 00:06:02]

当然でしょ。
緊急の場合もあるので、２ヶ所もあるのは安心ですね。

[No.164 by 匿名さん 2010-12-08 00:09:06]

↑　１６１さんへです。

[No.165 by 匿名 2010-12-08 00:51:11]

そう？>159さんて救急をコンビニ受診しそうなタイプでは？
それから、地元の人はその２箇所はあまり使いませんよ。

[No.166 by 匿名さん 2010-12-08 01:13:39]

165さん
コンビニ受診なんてしないですよ・・・
翌日まで痛みを我慢して、即日入院したほどです。

赤ちゃんは急を要することがあるので、知っていた救急病院を参考までに投稿したまでです。
地元の方は使わない病院だったんですね。

[No.167 by 匿名 2010-12-08 08:46:27]

赤ちゃん？？？

それなら、絶対に小児救急のある所じゃないと！

きちんと診て貰えませんよ。

[No.168 by 匿名 2010-12-16 00:05:07]

この物件で以下が気になってます。皆さんは思いましたか？
■マンション横の急な坂
通勤、買い物などこれからずっと、小さい子供連れてても使っていくんですよね。
■線路が近い
マンションから線路が近く、音は聞こえますよね。
■南側通りの雰囲気
南側とは思えないくらい暗く感じました。

[No.169 by 匿名 2010-12-16 09:35:43]

坂は仕方ないとしても、歩道がない、路側帯はあるけど狭いのは厳しいですね。子供と手をつないで普通な歩けないと。

[No.170 by 購入検討中さん 2010-12-16 10:48:29]

成増の他のマンションを見に行っ
たら、
営業さんが、あそこは坂の下だとか、
坂がきついとか言っていましたが、
実際に子供と歩いてみると、
言われたほどではありませんでした。
しかも坂の下というより、坂の途中。
暗示や刷り込みに弱い方には
きつく感じるのかもしれませんね。

[No.171 by 匿名 2010-12-16 11:38:23]

あの〜、実際に歩いてみて厳しいなぁと思うのですけど。
暗示や刷り込みって？

[No.172 by 匿名 2010-12-16 12:02:52]

営業さんが、
自分の物件をポジし他の物件をネガするのは普通のこと。
特にどうこう言う事ではない。

[No.173 by 匿名 2010-12-16 14:13:53]

実際に歩いて厳しいなら、止めときなさい。

[No.174 by 匿名 2010-12-16 15:04:34]

みんな、そうしているよ

[No.175 by 購入検討中さん 2010-12-16 19:18:35]

あの程度の坂が厳しいようだと、駅の階段の上り下りも
厳しいのでしょうね。
駅から１０分超のマンションよりよっぽど良いと思いますが。

まあ１期の販売結果が示すでしょうが・・・

[No.176 by 匿名 2010-12-16 19:36:35]

何をムキになっているのですか？

>169さんは歩道が狭くて子供の手を引いて歩くのは厳しいと言っているのですよ。

私も天気の悪い日に歩くのは厳しいと思いますよ。

少しくらい遠くても、広くて独立した歩道があるほうがずっと良いですよ。

[No.177 by 匿名さん 2010-12-17 06:40:43]

北口はただでさえ坂があるのに、そのうえ駅の階段も結構ある
坂があるのは南口も同じだが駅の階段は6～7段くらい（スロープでもクリアで来る程度）
毎日利用する上でこの差は大きい

[No.178 by 匿名 2010-12-17 15:14:30]

176さん、何を怒ってるの？
お金がないの？

あなたが言うマンション教えて？

169は厳しい、170は厳しくないと言ってる。
人次第でしょ。
買えないなら、ネガな事を言ってんな！
って感じました。

[No.179 by 申込予定さん 2010-12-17 17:40:40]

今朝　新聞折り込みチラシ入りました
いよいよ明日で登録締切ですね

一次でどれくらい埋まるかな？

[No.180 by 匿名 2010-12-17 20:13:00]

関係者らしき奴が怒ってるぞ。
何をイライラしてるのかなぁ。

[No.181 by 匿名 2010-12-18 00:56:12]

↑暇だな、あんた。

[No.182 by 匿名 2010-12-18 10:13:45]

>175
第一期は70戸だけみたいですね。
これまた随分と弱気な（笑）。
何故でしょうねぇ〜。

[No.183 by 匿名さん 2010-12-18 21:48:33]

↑>182さんに同感です。
早くも暗雲が・・・。いつもの住不パターンで売れ残るのでしょうか。。。

ちなみに、私達はこちらの物件は回避しました。。。
理由は、>168さんが書かれているような感じですね・・・
結構近隣も歩き回り、買い物なんかもしてみましたが最終的には好きにはなれませんでしたね。残念。
また、良い立地に住不が建ててくれればいいんですが。

[No.184 by 購入検討中さん 2010-12-18 23:50:44]

検討中の人が見るサイトなのに、
なぜ否定的な書き込みをするのでしょう？
どこかの営業さんですか？

[No.185 by 匿名 2010-12-18 23:55:59]

親切心からのアドバイスでは？

[No.186 by 購入検討中さん 2010-12-19 23:27:52]

自分が買わない物件、見送った物件の掲示板を
見たり。書き込みをする人が本当にいるのかしら？
近頃、不自然さを感じるのは私だけ？

[No.187 by 匿名 2010-12-20 07:57:07]

>186
普通に居るでしょ。
私は板橋区、練馬区、豊島区、北区のマンションは大体眺めてます。
自分の感じたポジとネガが、他人の感覚と違うと新鮮だったりして。

[No.188 by 匿名さん 2010-12-21 10:47:35]

駅周辺？の２ヵ所の病院は、地元の方はあまり使わないと書かれている方がいますが、
地元の方はどこの病院へ行かれているのでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2010-12-21 16:27:09]

日大板橋・光が丘、国立埼玉、順天堂練馬（高野台）あたりなんですかねえ。
国立埼玉は建替えたのできれいです。

で、ここって1期はどれくらい売れたのですか？

[No.190 by 匿名さん 2010-12-21 17:41:54]

小林病院と安田病院ってあんまりなんですかね・・・
189さんの病院は知りませんでした。

参考になりました！

[No.191 by 周辺住民さん 2010-12-21 18:05:38]

うちは小林病院にはお世話になってますが。
駅近だし平日19時・土曜17時まで診てもらえるので、共働きにはありがたいです。

マンション最寄りの病院は老人リハビリ施設だと思いこんでました。
いちおう内科もあるんですね。

[No.192 by 匿名 2010-12-21 18:22:43]

うちの場合は主に子供がかかるので、>190さんの言われている2箇所は小児救急がないため利用しません。
>189さんにプラスして豊島病院ですかね。

[No.193 by 匿名さん 2010-12-22 12:34:30]

成増周辺を検討中なのですが、小児病院が近くにないんですね。
ちょっと不便かも・・・

[No.194 by 購入検討中さん 2010-12-22 23:40:36]

あれ、南口に内科小児科ありましたよ。
名前を失念しましたが。

[No.195 by 匿名 2010-12-23 01:11:44]

小児科医（開業医）はありますよ。
小児救急がある総合病院は徒歩圏内ないということ。

[No.196 by 匿名 2010-12-24 12:28:00]

ここってペット可ですか？

[No.197 by 購入検討中さん 2010-12-24 13:31:45]

ペット可ですよ。
大きさ・頭数・種類などに規定があるそうです。

折込チラシ・パンフレットには、ペットについて記載ないですよね。足洗い場もないし…

[No.198 by 匿名 2010-12-24 18:05:00]

>197さん
シティハウスはペット可の記載があったのですが
こちらは情報なしで、
何か理由があるのかなと気になってましたf^_^;
ありがとうございます！

[No.199 by 購入検討中さん 2010-12-24 20:17:49]

近くに公園がいくつかあるので、
いろいろ探索してみようと思います。

[No.200 by 購入検討中さん 2010-12-25 23:58:17]

近くに桜のきれいな公園があるそうですね。