グランドメゾン桜坂ヒルズ

[匿名さん]

グランドメゾン桜坂ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

名称 グランドメゾン桜坂ヒルズ
所在地 福岡市中央区警固3丁目70番
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
完成（竣工）予定 平成23年3月末
入居（引渡）予定 平成23年4月末

事業主　積水ハウス株式会社
管理会社 株式会社日立ビルシステム
設計・監理 株式会社Ｇデザインアソシエイツ
施工 株式会社　鴻池組

[529: 匿名さん]

527
違うと思うよ。
安物買いの銭失いとは、安い物を買って得をした様に思えても、品が悪く何度も買いかえる事になり結局損をしてしまう事ですよ。
普通安いマンションの事じゃないの。
客観的に見て、GMは質は良いもの。

[530: 匿名さん]

立地が気にいらず、買い換える場合も該当しますよ。
場所も、質の一つの要素。一般的に、マンションで立地は一番重要と言われている。

[531: 匿名さん]

530さん
苦しい言い訳ですね。
国語を良く勉強しましょう。

[532: 匿名さん]

確かに苦しいな。
GM派では無いが、それは苦しい。

[533: 匿名さん]

違うでしょう。売れ残る物件≒総合力の劣る物件≒昨今のＧＭ⇒安物買いではないが、銭失い。

[534: 匿名さん]

いつからグランドメゾンとＭＪＲを比較議論するようになったのか、ホンマに情けない。コンセプトが違い過ぎ。
ひと昔は、福岡市で圧倒的人気を誇っていたグランドメゾンだが、購入層のレベルがかなり下がってきた証拠。こりゃ、駄目だ。

[535: 匿名さん]

ちょっと前のＧＭと言えば最低￥４０００万～が、今や￥３５００万。
そりゃ、購入層のレベルは下がるよ。

[536: 匿名さん]

下がるわな。

[537: 匿名さん]

完売したんですね。さすがグランドメゾンですね。場所が微妙でも値引きすれば最後は売れる。ここが他社デベ物件とは大きく違うところ。外観は素晴らしいので、たぶん完売すると思ってました。やっばり強いね、ＧＭは！

[538: 匿名さん]

結局、527は自分の知恵の無さをごまかしてるね。

[539: 匿名さん]

他のマンションでも５～７千万の部屋が売れてるのに、ここが完売するのに苦労したのは、それだけの価値が無いってこと。
購入できる層がへってるなんて、ただの言い訳。

こんな立地で、先行販売なんかで買ったらもったいない。
結局、最後は値引き値引きだったもんね。

[540: 匿名さん]

ごく稀に成功した例を挙げても、それが一般的とは言えない。
安物買いの銭失いとならないように、安物には気をつけよう。

[541: 匿名]

値引きがあったんですか？惜しかった。

[542: 匿名さん]

グランドメゾンは値引きなんかしませんよ！

[543: 匿名さん]

＞５４２
そう信じたいのは仕方がないよね・・・
営業も値引きはしませんって言ったりするもんね・・・
でも実際、値引きしてもらっている人がいるんだよ。それが現実。

[544: 匿名]

グランドメゾンは立地の悪さ、タイル削減の情けない外装、頭の悪い営業さん、弾力的な価格対応、凡庸な売れ行きとおかしくなったね。作り過ぎで従前のステータスが棄損されている。乱造せず原点に帰って欲しい。

[545: 匿名]

そろそろここクローズだろ。

[546: 匿名さん]

じぁ、管理人さん、クローズして下さい。

[547: 匿名さん]

いつもGMの完売物件のスレの最後はこうなるね。
GMへの誹謗中傷。みんなの憧れだから、仕方が無いと思いましょう。

[548: 匿名さん]

ＧＭ信者って、割高なのを高級とハキ違えている方の多いこと。
内装はリフォームである程度変えられるが、場所は変えられない。立地の悪いＧＭを買うのは、銭失い。

[549: 匿名さん]

みんなの憧れだから仕方がない。
妬み、僻みを受けるのもＧＭの宿命。

[550: 匿名さん]

割高、売れ残りマンションで、妬み、僻みだって？？
ＧＭは立地だけじゃなく、信者の質も低下してますね。
呆れます。

[551: 匿名さん]

信者の質って。まさにどうでもいい…
でも、完売してるよね。

[552: 匿名さん]

妬みを受けないＭＪＲみたいなところは住みたくないモンな。

[553: 匿名]

僻み？　誰が？　　　　　昨今のGMは残念な物件ばかり。お気の毒とは思うけどな。チーンと鎮魂歌W

[554: 匿名さん]

おたく、洒落っけたっぷりに上手い具合に言い回しますね。
座布団三枚

[555: 匿名]

GMが気になって仕方ない、でも買えない、または買えなかった残念な人達。かわいそうになります。

[556: 匿名さん]

一転、ひねりのないパクり気味のレスだね。座布団全部取り上げだW

[557: 匿名]

しょうがないよ。脳ミソが余り詰まってないから、洒落も思い付かないんだろうね。

[558: 匿名さん]

自作自演お疲れ様。

[559: 555]

GMへの憧れが強すぎて、負のエネルギーを発散するかわいそうな人達。どこに住んでますか？

[560: 匿名]

品川でセカンドは大濠だけど。おたくはどちら？

[561: 匿名さん]

薬院の○○センターW

[562: 匿名さん]

匿名掲示板ですので、真実でもハッタリでも証明のしようが無いからナンセンスですよ。

[563: 匿名]

560さんこんばんは！
品川ですか？
セカンドが大濠？
本当であればGMを煽る理由をどうぞ
言うだけなら誰でも
貧乏性嘘つきでないことを願います。
品川ですか？
自慢できませんね

[564: 匿名]

おたく薬院の人？　九州の事業部だから東京のこと、余りわかってないね。　　品川の一角は港区並みだよ。都内の住宅地ベストテンなんかに入るエリアがあるんだよ。福岡のグランドメゾンも良い場所にちゃんと建てなよ。昔は出来ていたんだから。

[565: 匿名さん]

今もたまにはできてますよ。２０１１、西新、高宮テラス。

[566: 匿名さん]

西新は、照栄が土地の売主。積水って、土地の仕入れ力弱い。だから、割高になる。

[567: 匿名さん]

最近の福岡市のＧＭ、物件も入居者も質が下がりましたね。
ユニクロマンションと比較するようじゃ、既に終わってます。残念。

[568: To564]

品川は港区とは絶対的に違います！

560は貧乏性虚言症でしょう･･･

ＧＭオーナーはわざわざ煽りにこないでしょう。

ＧＭコンプは気になって仕方ないから板を覗き、
稼げないＧＭ買えない自分が悔しく悲しく攻撃的
に煽るのでしょう。

正に負のエネルギーの悪循環。

わざわざ覗かなきゃいいのに･･･

どうせ買えないのに･･･

そんなにＧＭが気になりますか？

もっとやることありませんか？

かわいそうに･･･

[569: 匿名さん]

最近書き込みが多いＧＭの幾つかとル・サンク室見、ネクサス西新等はどうでもいいような事で、ネガキャンやり過ぎ
所得が低いかどうかはわからないが、人のレベルは低いですね。

[570: 匿名さん]

＞＞５６８
鋭いですね。
その通り。

[571: 匿名]

>568
品川は港区と絶対的に違うと言われても…
最寄り駅が品川だから品川って書いてるのかもよ。
品川駅周辺は港区だよ。
高輪とかでも、品川って言う人もいますしね。

[572: 匿名さん]

５６８は、・・・どうせ買えないとか、書込みのレベルが低い。
福岡市の金持ちが、ＧＭを選択するとは限りません。逆に魅力が落ちてパスする傾向がでているのに、勘違いしていますね。

[573: 匿名さん]

>572
ちなみにパスして何処を買ってるのですか？
興味があります。具体的に教えてください。

[574: 匿名さん]

マンションなら、立地が良く１００㎡超えの最上階とか、立地と接道条件の良い広い土地の戸建なども、選択肢に入るでしょう。

[575: 匿名さん]

>574
そういった抽象的な話ではなく、どこのマンションとかの話なんだけど。
結局言えないのね。

[576: 匿名]

574さんおはようございます。具体的にどこですか？

[577: 匿名さん]

そんな物件名だしたら「攻撃しに来てください！」って言ってるようなもんじゃない。

この板やGMの板が荒れるのは、大した物件じゃないのに、過大評価するGM信者がいるからでしょ。
素直に、セカンドラインの不人気物件ですから・・・と控えめな書き込みだったら、だれも否定的な書き込みしに来ないって。

[578: 匿名さん]

>577
そんな話では無いんですよ。
よくGM悪しき的な書き込みをしてるようですが、福岡において他に何処が良いのかと言う純粋な疑問。
全国的に積水が3流と言われても良いですが、福岡においては財閥系はパッとしないですよね。
他に何処があるのか？？？、と言う疑問に駆られるわけ。

572のような書き込みは良くあるのですが、結局挙げられるのは大分前に売られてるパークテラスや大濠の物件がほとんど。
今は買えない。中古待ちとかおっしゃる方もいるが、新築で今選ぶとしたら何処が良いのか？
574のような適当な回答しかできない方々が多い。
セカンドラインでもどうでも良いけど、結局今なら何処買うわけ？