グランドメゾン桜坂ヒルズ

[匿名さん]

グランドメゾン桜坂ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

名称 グランドメゾン桜坂ヒルズ
所在地 福岡市中央区警固3丁目70番
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
完成（竣工）予定 平成23年3月末
入居（引渡）予定 平成23年4月末

事業主　積水ハウス株式会社
管理会社 株式会社日立ビルシステム
設計・監理 株式会社Ｇデザインアソシエイツ
施工 株式会社　鴻池組

[323: 匿名さん]

90m2買っっても.82m2ってことでしょうか.?

[324: 買い換え検討中]

エレベータ前のポーチは居住面積に含まれていませんよね？

[325: 匿名さん]

プレミアムポーチはさすがに住居面積にはいれていないと思いますが、、、、、、

[326: 匿名さん]

論点は室外機置場の面積（5.5～7.5㎡）が、部屋の専有面積に含まれているかどうかでしょ。

スーモを見る限り、含むと明記されています。従って実際の専有面積は約８５～９３㎡になるものと推測します。

公式ＨＰの表示は微妙ですね。室外機置場の面積がどれに含むかは明示されていません。バルコニーにかもしれませんし・・・・・？

しかし、スーモが若し正しければ、違和感は残りますね。だって普通、室外機置場面積はバルコニーに含めますよね。

[327: 匿名さん]

売る側としては、１００㎡という三桁の響きが欲しいのでは？ １００と聞けば、かなり広そうなイメージを持ちますから・・・・

[328: 匿名さん]

誤解されたまま購入された方も多そうで気の毒です。
室外機置場の面積を除外して表記するのが当選ですから、積水側は確信犯でやっていますね。

[329: 匿名さん]

誰か、気になる人が積水のデザインセンターに問い合わせたらいいんじゃないですか？無駄な時間です。

[330: 匿名さん]

消費者庁に問い合わせた方がいいでしょうか。

[331: 匿名さん]

一体、何が真実なんでしょうか？紛らわしい表示であることは間違いないような気がします。

[332: 匿名さん]

室外機の面積は除外すのは一般的なのでしょうか？除外しないケースは他のマンションの事例であるのでしょうか？

[333: 匿名さん]

やはり、室外機の面積を除外するケースは他にないような気がします。

[334: 匿名さん]

普通は、室外機置き場面積は取り立てて記載している物件は少なく、当然、バルコニーの一部であることが常識だと思いますが。

[335: 匿名さん]

専有面積100.00平米、この数字を出すために室外機置場の面積を含めたんでしょう。
悪質だと思ったので消費者庁にメール出しときました。

[336: 匿名]

＞335さん
ありがとうございます。

ホントに詐欺まがいのことはやめていただきたいですね。

[337: 匿名さん]

室外機を含めた専有面積以外に、他にも誤解が生じやすい記載がないか、気になりました。

[338: 匿名さん]

しかし、何でこんな幼稚な事を積水はしたのでしょか？

[339: 匿名さん]

行政罰は課されるのでしょうか？

[340: 匿名]

積水がミスに気づいたみたいで、スーモの表示が訂正されています。室外機置場面積は部屋ではなく、バルコニー面積に入っていますね。

[341: 匿名さん]

誤解して買っちゃった人に補償はあるのでしょうか

[342: 匿名さん]

は？　部屋の専有面積について、スーモを見ていた人は狭いと表示されていたものが、実際は広かったわけですから不利益は被らないですよね。