レジェ南草津

[みなくさ]

レジェ南草津どうでしょう？
低価格と、うたっていて検討中なのですが

[22: 匿名はん]

大学来てからほんまに品・ガラが悪くなったね。
朝夕のバスは混んでるし、夜な夜なたむろってる奴いるし。

大津・草津市エリアのＪＲ駅周辺マンションの中ではまず除外・・・
県外の情報薄の人たちがさっくり買ってあげて。

[23: 匿名はん]

南草津は、大学が来てから栄えたのでわないですか？
もっと程度の低い大学ありますよ。夜な夜なけんかするし、
植木は切られるし、物を盗むしで最悪ですよ。私は
ここの大学生品があるし、おとなしいほうだと
思いますよ。

[24: 匿名はん]

気の毒なぐらいに評判悪いですね（笑）
私は県外出身なので、滋賀育ちの人とは見方が異なるようです。

18さんのように比較するなら、
街が停滞感を漂わせている大津、雑然とした雰囲気の瀬田、
10年以内の発展が予想できない守山・野洲よりは、
「滋賀とは思えない雰囲気」を持つ南草津に魅力を感じます。
新快速が止まって百貨店がある草津、整然として閑静な住宅街に育つ可能性がある栗東
と比較すれば、劣ると思います。

マンション価値が下落といっても、例えば草津・南草津で3000万程度の物件を買って、
10年後に草津は2000万で売れて、南草津は1500万で売れるという程度でしょう。
単価が低い分、部屋は広く、活気あふれる街に10年間住めるのであれば、
10年で500万円程度の差は気になりません。

学生についても、学生マンションと世帯用マンションのエリア分けがうまく進んでいるように思います。
そのため、騒音等のマイナス面は抑えられ、学園都市の活気等のプラス面が出ていると捉えています。

まあ、これだけ南草津擁護をしたにもかかわらず、本命は草津・石山なんですが・・・w
徒歩3分をマイナスとする見方を読み、物の見方は千差万別だな〜と、
このスレッドに立ち寄ってみました。

[25: 匿名はん]

すいません。18さんではなく、20さんのようにでした。

[26: 匿名はん]

十年後に1500万円ですむかな？

[27: 匿名はん]

新しい町は魅力的だと思いますが。
売れ行きが気になりますがどなたか知りませんか？
全然売れてないのかな。

[28: 匿名はん]

関係者っぽいのが混じってる？

[29: 特命]

２６の言うとおり・・・
というか１０年後にいくらで売れるかよりも転売できるかの可能性を
心配した方がいいのではないかな？
これからまだまだできるのに・・・
駅３分でも元が池だったレジェの現地は地元を知ってるものなら買わないから。
草津駅前で値引きしている物件の方がお買い得感ありありって感じですよ。

[30: 匿名はん]

>>29
池とは知りませんでした。
草津駅前の値引きしている物件はもう良い部屋残ってないのでは？
石山のほうが良さそうです。

[31: 匿名はん]

池の上にあるのは反対側の○友で
レジェの下は発掘済みの遺跡だったと記憶しています。

[32: 匿名はん]

駅の周辺には何ができるんでしょう？
グンゼスポ−ツが入るってききましたが、その他知りませんか？
池と遺跡ってえらい違うんですが、どっちが正しいのかな

[33: 匿名はん]

>>31
いえいえ。池でしたよ。

[34: 匿名はん]

契約者です。
営業さんは遺跡調査とゆってましたが
池だなんて・・
契約違反じゃないの？
キャンセルしたくなってきた。

[35: 匿名はん]

>>33
1999年の航空写真を見る限り、調整池はレジェのもう少し奥の方と思うが。

ttp://www10.ocn.ne.jp/~noseiku/koukuu-k.jpg

[36: 匿名はん]

地震が気になる人は一生賃貸で暮らせばいいんだよ。
その辺の賃貸よりはレジェの方が安全だろうけど。

[37: 匿名はん]

そうですね、賃貸も最近いいのがでてきてるし、新築を渡り歩いたら
なかなか快適かもしれませんね。

[38: 匿名はん]

レジェは置いといて、賃貸でいいのが出てないので購入を検討しています。
最低80㎡以上で3/4LDKを求めると分譲しかないですし、家賃だって14万（保証料もウン十万）とかしますよね。
ものによってはローン支払いよりも多くなると思いますが、それで一生暮らすのは
ちょっと考えちゃいませんか？

[39: 匿名はん]

分譲賃貸いくらでもあるだろ。
一生同じマンションに暮らすほうがつらいぜ。
時が経つにつれ売り辛くなるし。
管理組合もうざいし、いやだったらいつでも出て行ける賃貸の方が楽だろ。

[40: 匿名はん]

だからー、38にあるような条件のいい賃貸がないって言ってんじゃん。
引っ越すことでの余計な作業・経費がうざったいし、その度に希望通りの
物件があると思ってんのかね。
気に入った立地で気に入った間取りにカスタマイズした戸建か分譲マンションを
持つほうがよっぽど楽だろ。

[41: 山田タロー]

南草津駅前にて300戸クラスのマンション供給決定！！
タマキさん、はよ売らな致命的になりますえ〜w（゜。゜）w

[42: 匿名はん]

南草津でタマキ以外？どこの会社のですか？気になる〜

[43: 匿名はん]

>>41
どこかに情報出てました？
落札したところまでは知ってますけど。

[44: 匿名]

どの辺りですか？教えてください。
ほんと気になります。

[45: 匿名はん]

本当に気になるならグルグルしてみてはどうですか？
簡単に見つかると思いますけど。

[46: 匿名はん]

残念ながら現在は遠方なので現地にいけません・・

[47: 匿名]

No.45さん。　グルグルしたけど見つからない。
お願い教えて。

[48: 匿名はん]

南草津駅前のマンション情報教えてください!!

[49: 匿名はん]

>>48
南草津駅徒歩3分にレジェ南草津というマンションができるようです。

[50: 匿名はん]

なんだガセネタか、ばかばかしい・・

[51: 匿名はん]

モデルルームで尋ねてみたらどうですか？

[52: 匿名はん]

やっぱり、ガセだったのか。

[53: バラモス]

駅西直ぐで●●建物が大型物件出します。他西口再開発地区で入札があったそうですが、落札業者は分かりません。これも大型マンションが有力です。
奇麗だけどどこかパッとしない、「南草津」駅もこれから変わっていくでしょう！

[54: 匿名はん]

>>53
落札業者は○○建設のようです。マンションで有名なところですよ。
●●建物は西口のどこらへんに出すんですか？？

[55: バラモス]

●●は駅前ロータリーすぐ近くらしいです。最近駅前いってないからよく分からないですけど。1・2分と聞いてます。○○建設の名前のヒントください。

[56: 山田タロー]

西口駅前で出ますね。●●建物・・・
300戸クラスも西口です。徒歩5分圏内ですよ。
どちらも名前の通った売主ですからタマキさんは分が悪いですねぇ・・・
建物躯体10年の保証があっても10年後に会社がなかったら・・・って思うと怖くて買えません。
ずば抜けて安かったら別ですけどね。

[57: 匿名はん]

●●ってさっぱりわかりません。
ヒントください。どこで情報仕入れました？
値段はレジェと同等くらいでしょうか。
>>55
「野路 保留地入札」で検索してみてください。

[58: ニート課長]

入札する前に既に業者が決まっていますね。談合　談合

[59: 購入検討中さん]

こないだいったらモデルルームけっこう人がきてました。
以前は部屋一覧の確定したものに花とかついてるものがはりだされてあったのに
それがなくなっていて、聞いたらパソコンでつくった一覧表くれましたが、すぐにでてこなくて
これっていくらでも細工できそうだなとおもってしまったのですが。ちゃんと売れてるのかな？
あの確定の一覧はモデルルームに必ずなくてもいいのでしょうか？

[60: 物件比較中さん]

>>59
なくてもいいかなと。
あとどれくらい残ってました？

[61: 購入検討中さん]

西口徒歩1，2分は分譲ではなく、賃貸マンションが建つと聞きましたよ。
レジェ南草津の西側に同じ敷地内にレジェ南草津Ⅱ建設されるそうですが・・・そのタワー式
駐車場がまた景観を邪魔するのは間違いないですが・・・

[62: ニート課長]

山田タロー さん　そちらの現地と薔薇の着手率をおしえて下さい。

[63: 周辺住民さん]

東京建物のBRIRIAマンションの看板が立ちました。
ブリリアって駅の隣にできるんですかね。

[64: 匿名]

東京建物がくるんですね〜じゃあ南草津駅前は計３件ねんですか？モデルルームいつからできるんでしょう？レジェよりやっぱり高くなるんでしょうね

[65: 匿名はん]

東京建物の看板ありませんでした。
あったのは生和建設・大東建託など賃貸マンションの建設ばかり。いったい
周辺はどんな感じになるのでしょう・・

[66: 購入検討中さん]

今日、タマキよりレジェⅡの案内が来ました。
予想通り、レジェの北側に隣接して、建設されるようです。
駅西も東側と同様、タマキ天国になるのでしょうか？
ちなみに、同封されていた用紙には、レジェⅠ（勝手に名づけました）の契約状況が載せられており、5/18現在、109/130戸の契約数とのことでした。

[67: 匿名はん]

レジェⅡってレジェⅠより安いんでしょうか？

[68: 周辺住民さん]

ブリリアの看板、駅のホームから丸見え（というか真正面）ですよ。

[69: 匿名はん]

車でいったので目につきませんでした。
現地は一周してみたのですが。

[70: 購入検討中さん]

タマキよりレジェⅡの案内が来たんですか？うちはまだきてません・・・・あと２１戸も残ってるんですか？やはり東京建物さんのえいきょうですかねｅｅ

[71: 匿名さん]

どっちかっていうとよく売れているほうじゃないですか、入居はまだ一年近く先だし。