登記について

[匿名]

土地購入し、家を建てる費用までを一括で住宅ローンを組む予定です。
住宅ローンについては、いずれかの金融機関を窓口に、フラット35と一部少額を変動金利のミックスでと考えています。
土地を現金で購入するほど頭金もない為、つなぎ融資を受ける事になります。

その際、登記にかかる費用は、公庫と金融機関で二倍かかると考えてよいのでしょうか？

現状腹案ですがろうきんを窓口に
フラット2500万
変動又は10年固定で500万
ろうきんには相談に行ってみたのですが、ミックスは可能との事ですが、登記の関係についてはどのようになるか、分からないと言われてしまいました。
つなぎ融資についてもどちらから受ける事になるのでしょうか…？

上記について、詳しい方がおられましたらご教授願います。
自分自身どのように質問したらよいのか分からず、不明瞭な文面で申し訳ありますが、よろしくお願いしますm(__)m

[1: サラリーマンさん]

つなぎ融資は担保無しでやることが多いと思います。
登記にかかる費用は，細々としたものを除けば，司法書士の費用と登記の税金（登録免許税）です。

司法書士の費用は１件５万円前後（地域等により異なる）で複数の場合には割引（？）もあると思われます。
登録免許税は，「抵当権の設定登記の場合，債権金額の1,000分の4が目安です。」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm