パークシティ南千里丘 パート２

[匿名さん]

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[81: 匿名]

金があっても、ここはいらねー。

[82: 匿名さん]

金はあるけど、ここはいらねー。

[83: 匿名]

もしかして昨今の駐車場が埋まらない事で減らしているなら間違ってる。大きい車がNGが多いからなのに。俺は駐車場がネックだなぁ。

[84: 匿名]

このあたりじゃ、1家に複数台必要なのに…。

[85: 匿名さん]

最低でも一家に一台欲しいな。三井は北摂の土地柄をもう少し理解するべき

[86: 匿名さん]

とにかく作り、とにかく売る。北摂の未来は知らない。

[87: 匿名]

後期販売までに駐車場がなくなって苦戦しそう。

[88: 匿名さん]

えっ、駐車場は入居前説明会あたりでの抽選じゃないの？

[89: 匿名]

それなら尚更第1期の人カワイソ。

[90: 匿名さん]

来年3月の時点で完売にならないだろうから、
駐車場は（抽選だろうとしても当初2年間くらいは）大丈夫だろうと思う。

2年後に今のモデルルーム潰して駐車場にしてくれたらいいよ。
自走式で格安ならそこ借りるし。

[91: 匿名さん]

正式価格ではもうちょい下がりそうな口ぶりだったけどどうなんだろうね。
やっぱり価格が安い住戸に人気集中してるみたいで高層階の価格を見直さないと。。。って。
「そりゃそうでしょ！」って言っときました。

[92: 匿名さん]

喘息が空気のせいだとか言ってる人いたけど(話むしかえすようで悪いけど)
うちの祖母は超～田舎の山あり海あり、空気が澄んだ環境で暮らしてたけど重度の喘息持ちでした。
車の排気ガスや煙突から煙がもくもく出るような工場が真横にあるとかなら多少影響あるのかもしれないけど、喘息は気圧の変化とかも影響するようで、その点では沖縄に住むと比較的過ごしやすくなると聞いたことがあります。
よって、摂津に住んだら喘息なるぞ、なんて書き込みは私もちょっと不快に感じました。
匿名とは言えアイピアドレスで身元が全部特定できるんだから、決め付けたような誹謗中傷を書いてたら訴えられて裁判沙汰ですよ。気をつけましょうね。

[93: 匿名さん]

三井にしてみれば、こんな手頃な価格なのに？
なぜこんなに高い高いと言われているのか分からないんでしょうね。

それか、本当に値下げできないくらい薄利なのかも？

[94: 匿名]

＞93
あんなＣＭしといて薄利はないでしょ
ＣＭ代分安くしてれば、まだマシだったかもな

[95: 匿名さん]

>92

>アイピアドレス

（爆笑）

[96: 匿名さん]

北摂と見なせれば、手頃な値段かも知れませんね。

北摂と見なせればですが・・・

周辺相場から見たら、目が飛び出ますが・・・

[97: 匿名さん]

９５へ

IPのことでしょ？笑うことでもないんじゃないの？
先日もネット上の書き込みによる逮捕者が実名で新聞出てたしほんとに気をけたほうがいいと思うよ。
とくに病気の子を持つ方たちの家族会は結束が固いから署名なんかされたら勝ち目ないよ。

書いたほうも摂津をばかにしたい気持ちで冗談半分に書いただけなんだろうけど
行きすぎはよくないと思います。ここの規約を読みましょう。

[98: 匿名さん]

土地が高いから値下げは無理では？？？？？
タワマンの値段を聞かない限り急いで契約はしたくないよな。

[99: 匿名さん]

＞９７

とりあえず「９５さんへ」と「さん」くらい付けてから偉そうに言ったらどうですか？

[100: 匿名さん]

97さん！

ではとりあえず、ここで喘息についての書き込みをしている方々を訴えてください！ｗ
ここの内容で逮捕者とか出るなら、もう世の中からネットは無くなるわｗ

[101: 匿名]

摂津を批判したら、名誉毀損にでもなると本気で思ってるのか？

[102: 匿名]

アイピと言うくらいだから・・

[103: 匿名]

９７は「閉じちゃってオジサン」です。
しつこく帰ってきましたが、みなさんスルーしましょう！

[104: 匿名さん]

モデルルーム跡地は駐車場が出来るってパンフの図面に載ってるけど
マンションの駐車場が溢れたら取りあえずそこに契約させるつもりなのかな？？
それともタワー用の駐車場なのかな？？
聞かれた方いますか？？
タワーはタワーでまた別にタワーパーキング棟なんかをつくるとしたら
ほんとにここのマンションの日照時間、かなり問題あり、ですよね・・・
大丈夫なの？三井さん・・・

[105: 匿名さん]

モデルルーム跡地はコノミヤの駐車場でしょ

[106: 匿名さん]

やっぱり、タワマンまで建設しますかぁ。。。勝算あるの？三井さん。

[107: 匿名さん]

>105
コノミヤは現モデルルームの隣にできる。
コノミヤの駐車場は現在の空き地の場所に半分が店舗半分が駐車場になるか
店舗の上を駐車場にするかも？
現在モデルルームで使ってる土地はこのまま建物を残すかどうかまだ決まっていない。

という感じの話を営業の人から2月ごろ聞きました。
私は勝手にこのマンションが出来たら次は(タワー等の)新しいマンションのモデルルームとして
使うんじゃないかと思ってます。

[108: 匿名]

タワー情報ありますか？

[109: 匿名さん]

私もMR跡地はしばらくタワーのMRが出来ると思う。
タワーの計画は未定とか言ってるけど恐らく決定しているんじゃないのかな。
タワーなんか作って売れるの？って聞いたときに、タワーは無理だとしても20階建てのマンションくらいを建てないと採算が取れないんです、とか言ってましたから。
よっぽど頑張って高い土地を取得したんでしょうね。

大日タワーに住んでる人が、カーテンいらずで毎日快適だって言ってたから
タワーにはすごく興味はある。
無駄な体育館とかが無いぶん、価格をおさえてもらえれば前向き検討出来るんだけどな。。。

[110: 匿名]

営業担当も必死やな！
まぁ、第1期は順調に売れるだろうが、そこからだろうな。
タワーは決定事項だよ！
そうでないと、営業担当からタワーのタの字もでないと思うが･･･｡

[111: 匿名]

水曜だと皆さん饒舌ですね。

[112: マンコミュファンさん]

そうじゃないですよ。多くの場合水曜は閑散となることが多かったですよ。

[113: 匿名さん]

単純に水曜はモデルが休みの所多いから…っていう嫌味でしょ

[114: 匿名]

>112さん
他物件の営業さんが掲示板に張り付いて攻撃するとかって、本当に存在することなんですか！？

[115: 匿名さん]

吹田や茨木でさえ完売は難しい、このご時世。
ましてやこんな大規模物件。三井の“竣工までに完売を目指してません”要するに値引きは簡単にしません、って感覚が普通なんじゃないの？
そのぶん割高な設定。それに納得いかないなら買わなければ良い。

非常に簡単な結論でした。

[116: 匿名]

この物件の良いところ、駅前の他に何かある？

[117: 匿名]

そもそも摂津市駅の駅力が弱いから
駅近でもあまりメリットを感じないんだよね・・・

[118: 匿名]

摂津市という最大の魅力があるじゃないですか。

[119: 匿名さん]

確かに摂津市は何もないから魅力ない。でも駅前の生活は一度始めるとやめられないですよ。
独身時、南海の駅前賃貸マンションおったけど、仕事帰りも飲みの帰りもなんし気が楽で、雨の日や猛暑、寒波の時期も駅おりたら家が目の前やからホンマ有り難かった。ほんで南海電鉄に比べりゃ摂津市なんて可愛いもんやで。ここで摂津市を敬遠しまくってる人は北摂特有な感情丸出しで笑えるくらい、ステータスを気にしすぎ。南海電鉄の雰囲気見たらガラ悪すぎて倒れるんちゃいますか？笑

[120: 匿名]

南海沿線の皆さん、摂津市にマンションありますよ。
おまけに、京阪＆阪神沿線の方もいかがですか？

[121: 千里の人]

このマンション名前に問題あるよね。

南千里と千里丘を足して２で割ったような
ネーミングだけどどちらとも何の縁も
縁もございません。

百歩譲って千里丘南だよね。

うちにもちらし入ってくるけど
摂津市の方々に気にいっていただけるように
ちゃんと「摂津市」駅前とかつけろよな。

[122: 周辺住民さん]

摂津市南千里丘やから仕方ない。

[123: 匿名]

119
お住まいは新今宮だったのでしょうか？

[124: 匿名さん]

まだＣＭやってる。いつまで契約したんだ？

[125: 匿名]

いえ、高野山です。

[126: 匿名さん]

いや、十津川村でおま。

[127: 匿名さん]

購入者集まらないからＣＭするしかないんちゃう

[128: 匿名]

ＣＭは十津川村にも流れています

[129: 匿名]

一応北摂なのに南海に励まされるここってどうなん。

[130: 購入検討中さん]

おもろい！