パークシティ南千里丘 パート２

[匿名さん]

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[101: 匿名]

摂津を批判したら、名誉毀損にでもなると本気で思ってるのか？

[102: 匿名]

アイピと言うくらいだから・・

[103: 匿名]

９７は「閉じちゃってオジサン」です。
しつこく帰ってきましたが、みなさんスルーしましょう！

[104: 匿名さん]

モデルルーム跡地は駐車場が出来るってパンフの図面に載ってるけど
マンションの駐車場が溢れたら取りあえずそこに契約させるつもりなのかな？？
それともタワー用の駐車場なのかな？？
聞かれた方いますか？？
タワーはタワーでまた別にタワーパーキング棟なんかをつくるとしたら
ほんとにここのマンションの日照時間、かなり問題あり、ですよね・・・
大丈夫なの？三井さん・・・

[105: 匿名さん]

モデルルーム跡地はコノミヤの駐車場でしょ

[106: 匿名さん]

やっぱり、タワマンまで建設しますかぁ。。。勝算あるの？三井さん。

[107: 匿名さん]

>105
コノミヤは現モデルルームの隣にできる。
コノミヤの駐車場は現在の空き地の場所に半分が店舗半分が駐車場になるか
店舗の上を駐車場にするかも？
現在モデルルームで使ってる土地はこのまま建物を残すかどうかまだ決まっていない。

という感じの話を営業の人から2月ごろ聞きました。
私は勝手にこのマンションが出来たら次は(タワー等の)新しいマンションのモデルルームとして
使うんじゃないかと思ってます。

[108: 匿名]

タワー情報ありますか？

[109: 匿名さん]

私もMR跡地はしばらくタワーのMRが出来ると思う。
タワーの計画は未定とか言ってるけど恐らく決定しているんじゃないのかな。
タワーなんか作って売れるの？って聞いたときに、タワーは無理だとしても20階建てのマンションくらいを建てないと採算が取れないんです、とか言ってましたから。
よっぽど頑張って高い土地を取得したんでしょうね。

大日タワーに住んでる人が、カーテンいらずで毎日快適だって言ってたから
タワーにはすごく興味はある。
無駄な体育館とかが無いぶん、価格をおさえてもらえれば前向き検討出来るんだけどな。。。

[110: 匿名]

営業担当も必死やな！
まぁ、第1期は順調に売れるだろうが、そこからだろうな。
タワーは決定事項だよ！
そうでないと、営業担当からタワーのタの字もでないと思うが･･･｡

[111: 匿名]

水曜だと皆さん饒舌ですね。

[112: マンコミュファンさん]

そうじゃないですよ。多くの場合水曜は閑散となることが多かったですよ。

[113: 匿名さん]

単純に水曜はモデルが休みの所多いから…っていう嫌味でしょ

[114: 匿名]

>112さん
他物件の営業さんが掲示板に張り付いて攻撃するとかって、本当に存在することなんですか！？

[115: 匿名さん]

吹田や茨木でさえ完売は難しい、このご時世。
ましてやこんな大規模物件。三井の“竣工までに完売を目指してません”要するに値引きは簡単にしません、って感覚が普通なんじゃないの？
そのぶん割高な設定。それに納得いかないなら買わなければ良い。

非常に簡単な結論でした。

[116: 匿名]

この物件の良いところ、駅前の他に何かある？

[117: 匿名]

そもそも摂津市駅の駅力が弱いから
駅近でもあまりメリットを感じないんだよね・・・

[118: 匿名]

摂津市という最大の魅力があるじゃないですか。

[119: 匿名さん]

確かに摂津市は何もないから魅力ない。でも駅前の生活は一度始めるとやめられないですよ。
独身時、南海の駅前賃貸マンションおったけど、仕事帰りも飲みの帰りもなんし気が楽で、雨の日や猛暑、寒波の時期も駅おりたら家が目の前やからホンマ有り難かった。ほんで南海電鉄に比べりゃ摂津市なんて可愛いもんやで。ここで摂津市を敬遠しまくってる人は北摂特有な感情丸出しで笑えるくらい、ステータスを気にしすぎ。南海電鉄の雰囲気見たらガラ悪すぎて倒れるんちゃいますか？笑

[120: 匿名]

南海沿線の皆さん、摂津市にマンションありますよ。
おまけに、京阪＆阪神沿線の方もいかがですか？

[121: 千里の人]

このマンション名前に問題あるよね。

南千里と千里丘を足して２で割ったような
ネーミングだけどどちらとも何の縁も
縁もございません。

百歩譲って千里丘南だよね。

うちにもちらし入ってくるけど
摂津市の方々に気にいっていただけるように
ちゃんと「摂津市」駅前とかつけろよな。

[122: 周辺住民さん]

摂津市南千里丘やから仕方ない。

[123: 匿名]

119
お住まいは新今宮だったのでしょうか？

[124: 匿名さん]

まだＣＭやってる。いつまで契約したんだ？

[125: 匿名]

いえ、高野山です。

[126: 匿名さん]

いや、十津川村でおま。

[127: 匿名さん]

購入者集まらないからＣＭするしかないんちゃう

[128: 匿名]

ＣＭは十津川村にも流れています

[129: 匿名]

一応北摂なのに南海に励まされるここってどうなん。

[130: 購入検討中さん]

おもろい！

[131: 匿名]

大丈夫、三井は北摂人ターゲットにしてないから。

[132: 匿名さん]

大阪市内や南海の人にしたら摂津市に抵抗は無いでしょうね。
草津線とかに住んでる知人も、ここは憧れの千里丘？らしいし。
かくいう私もヤンキー街（堺）からセレブ街（吹田千里）に逃げてきた身ですので、
結局北摂ってよそ者が多いんじゃないの？

[133: 匿名さん]

ナンノの住民が購入したりして・・・。

[134: 匿名さん]

やすしさんがそうでした

[135: 匿名さん]

茨木駅前5000万だった・・・。

駅前欲しい人は摂津市駅前で妥協しましょう・・・。

[136: 匿名]

明日だよね、正式価格発表。
なんやかんや言うても気になる物件なのは事実だからね、明日営業から電話もらうことになってまーす。

摂津は高い建物が無いから高層階じゃなくても見晴らしは良いはず。

[137: 匿名さん]

見晴らしいいけど、見えるものはいいものじゃない…

[138: 匿名さん]

一人あたりの公園面積
摂津市 2.37㎡
吹田市 9.03㎡
見えるのは倉庫と町工場 工場マニアなら最高（笑）

[139: 匿名]

工場あるのは東方面でしょ？
南西向きの棟なら梅田方面なので淀川花火は確実に見える。
弁天の花火は逆方向から間近に見えるでしょう。

[140: 物件比較中さん]

南西と南東はどちらがマンションとして価値があるのでしょうか？

ここ南向きが無いのはイタいなぁ

[141: 匿名]

えっ！
南向き無いの？

[142: 匿名]

南西か南東しかない。
あ、タワー建って日照時間ゼロの東向きもある。

[143: 匿名さん]

吹田は万博公園があるからなぁー、摂津にあるのは新幹線の鳥飼基地。
新幹線をよく利用する人は摂津市に感謝しなはれ！

[144: 匿名]

花火は年一回やからなあ。

[145: 匿名]

日照時間ゼロ？

[146: 匿名]

タワー建ってしまうと東向きは日照時間ゼロに等しいのではないか。
日照にこだわらない人は格安で買えるでしょうね。

[147: 匿名]

タワーて何？南海に対抗して摂津通天閣が建つんですか？

[148: 匿名]

いや、摂津太陽の塔。

[149: 匿名さん]

ザ・摂津タワーは何階建ての計画？

[150: 匿名さん]

ザ・摂津タワーの外観の色は、解体されたフジテックのタワーのように赤と白の縞になります。