パークシティ南千里丘 パート２

[匿名さん]

所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[977: 匿名]

摂津駅ができて、駅横の踏切の閉まる時間が長くなって、渋滞が伸びるようになってます。ここの入居後はとんでもないことにならないか心配です。

[978: 購入検討中さん]

私も、南西もいいな～と思ったのですが
結局Ｃ棟（南東）に決めました。

その理由は、Ｄ棟だと電車や踏切の音が気になりそうだったから。

Ｄ棟は結構線路に近いところに建っていますが、
電車が走ると,騒音とか大丈夫なんですかねえ？？

[979: 匿名]

Ｄ棟の真横に踏切あるし、人によっては、かなりうるさく感じるかと思います。

モデルルームから現地は近いから、Ｄ棟を検討していて、電車の音が気になる方は、一度、現地へ行って確認することお薦めします。

[980: 匿名さん]

南西を申し込みました。
確かに電車の音、気になるかもしれないですが、個人的にはバス等が走る大きな道路沿いの騒音よりは、踏切や電車がたまに聞こえる音の方が気にならないと、現地を確認して思いました。
あと、今ちょうど一歳の息子が電車を見て喜ぶので、バルコニーから電車が見えるのも楽しみのひとつになるのではないかと思い、割り切りました。
本当は私も南向きが欲しかったので、南東、南西しかないことが残念に思いましたが、それ以上にここのマンションが欲しかったので、今は後悔なし、です。

[981: 匿名]

説明会に呼ばれたのだったら、交通費は支給して貰わないとダメじゃないでしょうか？

[982: 申込予定さん]

現地を確認しましたが、今の時期で南東は昼２時になったらかなり暗い・・・。
逆に南西は１１時ごろから明るいです。

迷いましたがＤ棟にしましたよ！

[983: 匿名]

タワーが建つなら見晴らしは悪くなりそうですがいかがなんでしょうか？

[984: 匿名]

せっかくの開発地なのに、なんかゴミゴミした感じになりそう。
タワーっていう格の駅じゃないわなぁ。

[985: 匿名さん]

南西か南東で迷いましたよね。
三井さんもこればっかりは好みの問題なので…と言ってましたよ。
朝早くから洗濯物や布団を干したい人はＣ棟が良いのでは？と思います。
どちらも日照時間は六時間くらいあるんじゃないですか？
午前か午後の違いですね。

[986: 匿名さん]

Ｄ棟向かいの敷地(畑やガレージ？)も将来的に何か建つ可能性が無いとは言えないらしいよ。
ま、建ったとしても3～4階建ての小さなマンション位の敷地しか無いと言ってましたけどね。
だからＡ棟が一番将来的に眺望、日照が変わらず価格も高いんじゃないの？
それにしても高いよね、Ａ棟って！！！

[987: 匿名さん]

タワー建てるなら、空中デッキも欲しい。

[988: ご近所さん]

摂津にタワーはいらんやろ～笑
と、地元民も言ってます(^_^;)
でもここのマンション出来るのは楽しみです。
駅が出来たけど夜が暗くて、、、
早くマンションの明かりや街灯が欲しいと近所で話してます。
このへんは何も無いと馬鹿にされがちですが、千里丘まで行けば色々と食べるとこや飲めるところがありますよ。
美容院も同じく、千里丘まで行けば何件かあります。
私的にはオリジン弁当さんビルの二階にある美容院がおススメです!(^^)!

また地元民しか分からないことで良ければ何なりとお聞きくださいませ。

[989: 匿名]

なんで駅前なのに他の駅に行かないと便利が悪いのって素朴に思うなぁ。

[990: 匿名さん]

それは、新駅だからでしょ。

[991: 匿名さん]

新駅でもどうだろうねぇ。最近できた洛西口駅もイマイチだし駅近辺の開発って大変なんだよねぇ。

[992: 匿名]

人口増やさないと地域は発展しない。だから今回の官民一体の再開発プロジェクトでは？長い目で見ないとね。
それにＪＲ千里丘って普通に徒歩で行ける生活圏内。さほど問題にする事とは思いませんが・・・

[993: 申込予定さん]

これだけ大きな規模のマンションが建つわけだから
徐々に駅前も店ができてくるでしょう。
ただあまり発展しすぎてほしくないですが・・・。
この場所で駅前が静かというのもなかなかないですしね。

[994: 匿名]

重要事項説明でタワー計画についてはあやふややったということですか

[995: 匿名さん]

一期は好評だったとしても二期でコケたらタワー計画は無くなるんじゃないの？
で、二期っていつ？

[996: 匿名]

ここのマンションに一方的に惚れてしまって南東と南西の差もわからんようになってるんかいな？
同じ条件なら冬の朝が暖かく夏の強烈な西日が避けられる南東向きが遥かに値付けが上