>>987 さん

うちは R なんですが、天井高については何も言わなかったら 2400 + 2400（正確には 2415）で設計されてました。平面的な間取りにばかり気が向いてセクションは見落としがちですね。

で、2500 か 2600 に出来るか尋ねたところ、「一階だけは 2600 にすることはできるけど 2500 というのはできません、2500 てのは実は F なんです」と説明を受けました。
ちなみに、構造上 2600 にしたうえで天井を下げて 2500 にするのは可能です（無意味）。

折り上げ天井についても尋ねたんですが、やったとしても 50mm くらいしかできないし防音性能も落ちるのでおすすめできません、という回答でした。

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989: 住まいに詳しい人　

[2010-07-02 07:57:42]

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＞988
不親切な営業ですね。
リビングの広い今の間取りでは、２４００では明らかに圧迫感を感じます。
リビング10帖以上なら２６００にすべし！

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990: 物件比較中さん　

[2010-07-02 09:48:57]

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皆様ありがとうございます。

営業の方にも天井高さの確認とってみます。

ありがとうございます。

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991: U　

[2010-07-02 10:16:37]

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長文になりますが相談させて下さい
販売前の分譲地の案内があり(およその額提示あり)先に建築請負契約を交わしました
しかしその分譲地販売が大幅に先延ばし(白紙状態)になることに
建築は今年度以内に済ませなければならない事情があります
担当は別の場所で探しましょうと実際に土地も見に行きましたが同じ条件でさがすと余計に400万〜はかかりそうです
そのため契約破棄にしたいのですが、経費を引いた額を返金といわれました
ハッキリとした提示はありませんが30万くらいだそうです

１、内覧会に2度同行してくれた
2、設備のグレードアップの場合の概算額を出してもらった
3、分譲地が買えなくなったと説明
4、土地を探してくれ3時間かけて案内してくれた
30万の価値があると思いませんし、何より3ヶ月もの時間が無駄に過ぎたことがショックです
気持ちとしては一円も払いたくありません…妥協して印紙代くらいです
店長まで話はいってるのですが30万も払わなくてはいけないのでしょうか？
3ヶ月のうち担当に会ったのは4日、9時間くらいです

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992: 入居済み住民さん　

[2010-07-02 11:46:58]

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＞＞９９１さん
私はそういう状況を経験していないのでよく分かりませんが３０万円ですか・・・。
悪く取れば、９９１さんを引きとめる手段とも思えなくもないですね。
３０万円の明細（何月何日の人件費・交通費、印紙代etcと詳しいもの）をもらうとかいかがでしょうか？
そしてここで良いアドバイスが得られなければ、それを持ってどこか相談できる窓口（消費者相談窓口とか）でご相談されるとか？
あんまり役に立たないかもしれませんが、そのくらいしか思いつきませんでした。

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993: 入居済み住民さん　

[2010-07-02 11:50:47]

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＞＞９９１さん
あと契約を破棄する場合のについて、契約前にどのような説明をうけましたか？

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994: U　

[2010-07-02 13:34:19]

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早速のお返事ありがとうございます
ネットで色々検索しても今回のような事例はなくて途方に暮れています

>>992さん
詳細な明細提示をお願いしたいと思います

>>993さん
契約破棄の説明ですか？口頭では受けていません。(受けるものなんでしょうか？)
事前に頂いていた書式を読んで当日に契約書に署名押印をしました。
担当からは「何か不明な点はありましたか？」と確認の言葉はありました
一般的な条文に思えたので特に質問はしていません。
建築場所の欄は○○市以降は空白になっています
まさか土地が用意できないとは思いもしませんでした

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995: 匿名さん　

[2010-07-03 13:39:05]

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９９４さん
思いもしないことで、さぞお困りのことと思います。建てる土地が決まっていないのに、契約させるとは世間の常識では考えられません。営業成績をあげてノルマを達成することしか考えていない会社の醜さが見え隠れしています。

パナホームを信頼して建てたが、大失敗した方の実例が紹介されているHPがあります。
契約時の細かい注意が出ているので、契約を考えている人は見ておくと参考になるかもしれません。

http://homepage2.nifty.com/kekkan-p-home/26.keiyakuzino.kokoroe.html

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996: 匿名さん　

[2010-07-03 16:47:24]

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残念だけど、払うしかないと思うよ、契約を交わしてるんだから
タダになる可能性って言うのはパナの厚意次第、何で白紙委任状に判子押すような行為をするのか？
無料法律相談など弁護士にアドバイス受けても同じ解答だと思う

契約によっては分譲地販売元からペナを受け取れる可能性はあるが、この契約とは別問題だから

まあ納得してないのならこんな得体の知れないタダの所じゃなく金払って専門家にアドバイスを求めればよい
特にここはニュートラルな意見も全てが反パナになる傾向があるから

まあスーパーや家電量販で買い物する訳じゃないからね、高額な契約行為だから債務、債権の問題

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997: 匿名さん　

[2010-07-03 17:58:20]

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愛知県もあったようです。
http://www.pref.aichi.jp/0000033288.html

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998: U　

[2010-07-04 23:44:00]

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すみません週末色々と動いておりお返事が遅くなりました
お返事ありがとうございます。
>>995
次回のためにも目を通しておきます
大手なのでと安心するのはいけませんね
条項の内容を勉強します
>>996
契約自体が早まった行為だったと後悔しています。
購入予定の土地は他所の分譲地ではありません
まさか自社分譲地でこのような事になるとは思いませんでした
分譲開始してからの契約でも良かったのに悔やまれてなりません
担当も会議で次年度販売にずれ込んだ旨を説明してくれた時は
すごく申し訳なさそうにしていたのに
まさかこのような事になるとは色々と残念です

詳細な見積が出しだい検討して納得できれば
経費分は支払わなければならないかなと思ってます
自分も簡単に契約した落ち度があるので・・・
色々な解約にまつわるものを読んでみました
数十万で済むのだったら安いのかもとプラス思考で考えようと思います
アドバイスありがとうございました。