パナホームについて ★パート７★

[満足施主]

パナホームについて語りましょう。

本館の過去スレ
パナホームについて（★パート１★）
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/all
パナホームについて　★パート２★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9972/all
パナホームについて　★パート３★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11239/all
パナホームについて　★パート４★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10390/all
パナホームについて　★パート５★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9574/all
パナホームについて　★パート６★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9500/all

[961: 物件比較中さん]

>>960様へ

私もキャンペーンで付いてます。

でも私は素人なので手抜きされてもわかりませんし、許さないように

する術もないので泣き寝入りするしかありません。

[962: 契約済みさん]

>>961さん

例えば blog 等で建築日記を公開する、というのは抑止効果がありそうですね。

うちの場合、引っ越さずに敷地内で建て替えるので、四六時中家族の目があることによる抑止効果と、失敗したら二度と入り込めなくなる閉鎖的な田舎コミュニティに属しているというプレッシャーに期待しています（笑）。
どのメーカーさん（や工務店）で建てられても同じことですね。

[963: 物件比較中さん]

>>962様へ

確かに。。

ブログは無理なので第三者の管理者つけないといけないかも。

[964: 購入検討中さん]

パナホームを検討しているものです。
私に取っては非常に高級なハウスメーカですが、キラテックタイルを貼った
実際のお宅をみて惚れ込んでいます。
K型フレームも鉄骨最強だと思っています。

掲示板を読んでいると欠陥型式認定を取り上げられたとかあって嫌だなぁと思って
いましたがやはりパナホームが第一候補でした。

最近、東京都からパナホームが処分を受けたという書き込みをこの掲示板で知りました。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/06/20k6g500.htm
これは型式認定の違反のときのように、実際は大したことないことですよね？
(本当に営業停止だったら大変)

東京都の過去の同様な処分を見たのですが(下記URL)、大手メーカでは今回のパナホームしか
処分された例がなく不安に思っています。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/kenchikusi/jim_syobun.ht...

[965: 匿名さん]

購入検討者さまへ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10345/
に、有益なレスがあるよ。

[966: 匿名さん]

＞＞959
有機系の材料が３０年持つ？
紫外線や雨風にさらされながら。

常識では考えられない！

しかし、メンテナンスフレーをうたった無機質材料のハイセラコート外壁でも１２，１３年でガラス質に細かなひびが入る。長期間色あせしないとうたったPHのアクリルシリコン塗装（有機塗装）が、市販品より寿命が短いことを考えると（H18社内通達）、相変わらずパナホームは虚偽表示、うそ説明してるのかな。

接着剤がシーリングの代わりになる？
全く別物です！ましてやシリコンの上には接着剤は乗りません。目地コーキングの上から目地テープを接着剤で下地ボードに張って、その上にタイル接着剤を乗せています。目地テープが切れたら、すべて終わりです。

どちらにしても、１０年経てばすべての修理が有償になるパナホームだから１０年間客をだませればそれでいいわけだ！！

[967: 物件比較中さん]

３５坪で本体価格２１００万（タイルなし、太陽光、オール電化）は安いでしょうか？

定価というものがないので、判断が難しいですね。

[968: 入居済み住民さん]

＞＞９６７さん
それは値引き交渉後の価格ですか？
あと家の形状（ＲかＦか）や特別な仕様（本来ならオプション扱いのものや造作など）が本体価格に含まれているのかどうか、サービス品（カーテンやエアコン、照明など）はあるかどうかを教えて教えて下さい。

[969: 入居済み住民さん]

訂正

教えて教えて下さい。→教えて下さい。

[970: 匿名さん]

２１００万はうそだよ。２０年前の数字だ！

３５坪なら今は廉価商品本体で２５００万。最終的には３０００万以上になるはずだ。

１棟あたり平均完工金額は３７００万くらい。

[973: 匿名さん]

パナホーム　パート８　に引っ越せば？

[975: 物件比較中さん]

967です。

Fで、本体と太陽光を合わせた価格です。
本来ならオプション扱いのものとはどこまで含みますか？
サービス品に関してはなしです。

これにキラテックもと考えてますが、なんか賛否両論なので
もう少し考えてみます。

[976: e戸建てファンさん]

パナホーム　パート８　はアンチの溜まり場なんで、ここのスレが1000超えたら、有意義な情報交換ができる新しいスレを立ち上げましょうよ！

パナホーム　パート８がアンチだけなんで、少人数かつネタ切れでかなりモリ下がってますね＾＾。
あちらは放っておきましょう！

[977: 入居済み住民さん]

＞＞９７５さん

９６８です。
例えばベランダを大きくしたとか、床暖が最初から入ってたとか、内部の造作を凝ったとか、その他色々ありませんか？
なるべく仕様を詳しく知らないことには高いか安いかの判断ができません。

[980: 匿名さん]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/06/20k6g500.htm

今日から、東京神奈川事務所閉鎖だぜ。図面の設計欄が東京神奈川の事務所名だったら、都庁・神奈川県庁に連絡するように。

[983: 物件比較中さん]

F,Rとかってどうちがうのかな？

値段もちがいますか？

[984: 匿名さん]

Fは大風のとき、吹っ飛ぶ(Futtobu）のF
Rは地震のとき、転がる（Roll）のR
PHは、紙のように安っぽい家（PaperHouse）のPH
N住は、建てたら泣きを見る住宅のN住

わかったかな。

[985: 契約済みさん]

>>983 さん

F はパネル構造、R は「柱梁ラーメン構造」です。純粋なラーメンではありませんが。

単純で小規模な場合は F、規模が大きいとかちょっとややこしい自由設計は R みたいです。

建坪が大きいとか変わったことしてるとかで、R のほうが総額が高くなります（坪単価は無意味）。
F で建てられるものを R で作ることに意味はないですけど、同じ条件なら R のほうが高くなるはずです。

[986: 契約済みさん]

985です。補足。

構造により、標準の天井高が違います。
R は 2400 で、オプションで一階のみ 2600 にすることができます。
F は 2500 だそうですが、高くできるかどうかは知りません（うちは F で建てられないので）。

[987: 入居済み住民さん]

>986さん
私はＦで建てましたが、Ｒについては、１階２階合計で500で、１階250・２階250にするか、１階260・２階240にするかのいずれかの施主さんがほとんどだと聞いたように記憶しています。