パナホームについて ★パート７★

[満足施主]

パナホームについて語りましょう。

本館の過去スレ
パナホームについて（★パート１★）
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/all
パナホームについて　★パート２★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9972/all
パナホームについて　★パート３★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11239/all
パナホームについて　★パート４★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10390/all
パナホームについて　★パート５★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9574/all
パナホームについて　★パート６★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9500/all

[1: 満足施主]

前スレが1000を超えましたので立てさせていただきました。

過去スレリンクも張り直しました。allなので読み込みに時間がかかるかもしれません。
私も１～４くらいを大いに参考にさせていただきました。
検討者さんや施主さんが活発に書き込んで、良いスレになることを願っています。

[2: 匿名]

スレ建て乙です。元スレに告知レスしてもらえるとベスト。

[3: 満足施主]

>>2様
アドバイスありがとうございます。早速、旧スレに告知レス置いてきました。
スレ立ての作法、まだまだわかってないなあと反省しています。

[4: 匿名さん]

鉄骨の値段が上がるのは、影響するでしょうか？

[5: 匿名]

>>3
再度乙でした。

>>4
短期的にとか即値上げとかにはならないのでは。パナに限らず鉄は主要材料だからいつかは上がる。一度上がるとまず下がらない。

[6: 満足施主]

スミマセン 過去スレでパート６が重複スレにリンクされていました。

正規スレは次のとおりです。訂正の上お詫び申し上げます。
パナホームについて　★パート６★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9508/

[7: 匿名さん]

>>4　>>5
鉄の相場を見てきました。リーマンショックの頃にどーんと落として、その後じわじわ上がってきていますが、暴落前と比べるとまだまだですね。

[9: 匿名さん]

>>8 あんたもしつこいね。可哀相なヒト。

[10: 匿名さん]

本体鉄材に関しては５の人のいうとおり。
ただし基礎鉄筋の現地調達分なら、８の人の言うことも可能性ある。

[11: 匿名さん]

１０だけど補足。
基礎鉄筋の一部は工場生産・・・・単純で量がかさむ部分。一応信頼できると思う。基礎鉄筋を溶接で組み立てているから、一般建築工事では溶接部分が割れる可能性あるので大いに問題だが、工業化住宅は基礎鉄筋溶接も含めて認定取ってるからそれはそれでいいと思う。好ましくはないと思うが。

基礎鉄筋の残りは現地調達・・・・工場生産になじまない細かい部分。あるいは深基礎等の特注部分。基礎業者が町場の鉄筋工場に発注して加工させる。現場ではなまし鉄線で組み立てる。パナ社員現場監督は、そこまでチェックしない。忙しいし、知識もない。材料費をケチられるんならこの部分。

[12: 5]

>>11
現地調達分で問題が発生するならどこの会社でもありそうだよね。監督の質まではあっしにはわからんですが。

[13: 入居済み住民さん]

>>11さん
知らない所で材料費をケチられる事ってあるんですね。
さすがに建材や電気製品ではそんなことしてないですよね？
あとパナホームのＨＰや某ブログを読んでいたら、ＬＯＷ－Ｅガラスが標準みたいな事を書いていたのですが、
みなさんはどうでしたか？うちは築１年未満ですが複層ガラスは標準でしたが、ＬＯＷ－Ｅガラスはオプションでした。

[14: 匿名さん]

そう、認証取ってるから工場生産の分は性能や品質は問題ないだろう。
ただ、現場施工されている部分は監督と業者によって出来上がりには差が出るはず。
どこのハウスメーカーでも同じだろうけど、パナホームの監督のレベルはどうなんだろう？

[16: 検討をやめた人]

近所で施工現場があるのですが、玄関土間部分がブロック基礎になってるのですが問題無いのでしょうか？？なぜ一体で基礎を作らないのか不思議です

どなたか教えてください

[17: 匿名さん]

主要構造部じゃないから。
ブロックだから手抜きだって騒ぐ奴がいるが何度も説明するの面倒だね。
パナホームだけではないはずですよ。
他の現場も良く見てくださいね。

[18: 16]

勉強になりました。主要構造部分でなければ大丈夫なんですね。他の現場も色々見てますがブロックを併用するのは初めてみました。他も注意して見てみます。

[19: 匿名さん]

法律は下の通りです。「主要構造部でなければ良い」という説明はありません。「２」に注目したらどうでしょう。

建築基準法施行令　第３８条（基礎）

建築物の基礎は、建築物に作用する荷重及び外力を安全に地盤に伝え、かつ、地盤の沈下又は変形に対して構造耐力上安全なものとしなければならない。

２　建築物には、異なる構造方法による基礎を併用してはならない。

[20: 匿名]

玄関部分の土間は建物の荷重を受けている訳でないから建物の基礎とは別に考えで良いのでは？

[21: ビギナーさん]

基礎は、建物の重量等を、地面に伝える構造部材のコトです。

通常、立上部分とベース部分から成り立っています。

これは、19さんのご指摘の範疇です。

ところが、玄関土間付近にあるＣＢは、建築物に作用する力とは全く関係ありません。
（しいて言えば、玄関框の上に立った人の体重はかかりますが..）

つまり、法が定める基礎では無いわけです。
（それが有っても無くても、建物は地面に沈まないというコトです）

別の例を出しますと、最近のお風呂はユニットバスを用いることが多いですが、その基礎は１０センチ角のコンクリートブロックです。

これについては、見たことは無いですか？

これも、違法ですか？

いえ、これも合法です。

[23: 18]

ブロック基礎部分にも布基礎部分と同様にアンカーのようなボルトが出てましたが荷重は伝わらないと考えていいですか？