豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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廿肆(二十四)代目スレ
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[No.151 by 匿名さん 2010-04-15 12:39:38]

不人気な場所ほど買い煽りや印象操作が多い。(笑)

[No.152 by 住民 2010-04-15 13:02:30]

少なくともネガには人気があるようです。
スレッド数がそれを証明していますね。
それで、なぜネガに人気なのか、を考えると、
やっぱり人気地域なのかと思ってしまいますね。

[No.153 by 匿名さん 2010-04-15 13:03:00]

人気な場所ほど売り煽りや印象操作が多い。（笑）
もうどっちでもいいって。

[No.154 by 匿名 2010-04-15 13:29:54]

検討価値があるのは豊洲だけ。有明と東雲は豊洲のオマケ。

[No.155 by 匿名さん 2010-04-15 13:57:46]

東雲は検討する人いるでしょ。
便利なのに豊洲より安いから。

[No.156 by 匿名さん 2010-04-15 15:23:51]

眺望に関して言えば、
有明>>>>>東雲>>>>>>>>>>>>>>豊洲

[No.158 by 匿名さん 2010-04-15 18:52:02]

地震危険度に関して言えば、

大差なし

[No.159 by 匿名 2010-04-15 20:38:15]

>>158
>>141を熟読してそれぞれの感想をお聞かせ下さい。

[No.160 by 匿名さん 2010-04-15 20:50:56]

>>156
資産価値
豊洲>東雲>有明
眺望が優先度高い時代は終わりつつあるよ。
不景気、先行きの不透明から実需狙いが強まってる。

[No.161 by 匿名さん 2010-04-15 21:00:04]

で、豊洲のマンション同士を比べたら今度は、
「眺望優先だ」
というんでしょ。

[No.162 by 匿名さん 2010-04-15 21:08:24]

一定枠の中での比較なら段々と優先順位の低い項目比較に移るのはありうるでしょ。

[No.163 by 匿名さん 2010-04-15 21:44:55]

原価の3倍もふっかけて実需狙いもクソもない。しかも危険度高い埋立地。

[No.164 by 匿名 2010-04-15 22:17:36]

湾岸に興味ないのにわざわざ投稿ですか？ご苦労なこった。

[No.165 by 匿名 2010-04-15 22:24:16]

>>141の地震危険度の調査結果見て、豊洲が思った以上に危険度が低くて意外だった。
今までのネガはいったい・・・。

[No.166 by 匿名さん 2010-04-15 22:28:24]

埋立地の人達は、周囲が水浸しや液状化で住めなくなってもマンションが倒れなかったーって喜ぶのかね？
そうなる可能性も低いって否定できる？

[No.167 by 匿名さん 2010-04-15 22:34:46]

タワマンは大丈夫でしょう。
心配なのは、古い低層マンション。きちんと検査して建てられているのか不安ですよね。

[No.168 by 匿名さん 2010-04-15 23:07:52]

街に住み続けられるかっていうことなんだが。
タワマンは大丈夫って････

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.170 by 匿名 2010-04-15 23:29:23]

内陸の人達は、周囲が全壊や火災で焼け野原になってもマンションが倒れなかったーって喜ぶのかね？
そうなる可能性も低いって否定できる？

[No.171 by 匿名さん 2010-04-15 23:32:46]

揺れにくく津波もこない台地の堅牢な低層なので。
危険性ゼロとは申しませんが、埋立地よりははるかに安心。

[No.175 by 匿名さん 2010-04-16 05:18:53]

>>167
千葉で鉄筋足りないタワマンも検査されて建ててたよね？
国内有数の設計事務所とゼネコンだったと記憶してます。
湾岸の某タワマンも雨漏り？塩害大丈夫？
大阪千中の座屈タワマンも検査したはず。
そして施主も一流デベじゃなかった？

[No.177 by 匿名さん 2010-04-16 06:59:20]

設計より細い鉄筋使っていて、造りなおしたマンションもあったな。

[No.178 by 匿名 2010-04-16 07:29:46]

２３区内に住む以上、あらゆる災害に強いことを望むのは無理があります。
火災に弱い地域が大半ですし、火災に強い地域は、地盤不安の湾岸中心ですから。
もちろん局所局所で例外はありますけど。
本当に災害を一番重要視するなら２３区にこだわるのがナンセンス。
武蔵野台地の河川から離れた高台の平坦な場所でしょう。
近郊なら多摩地区、埼玉西部、神奈川の一部って辺りでしょうか。

[No.179 by 匿名さん 2010-04-16 10:22:13]

東雲、晴海通り沿いのイーオンの隣に、建設中のタワーマンションを見掛けたのですが、あのマンションの詳しい情報をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
調べてもビーコンの隣の運河沿いに建設予定のタワーマンションしか見つからなくて。

[No.180 by 匿名さん 2010-04-16 10:44:35]

国民血税タワーマンションです

[No.181 by 匿名さん 2010-04-16 10:51:47]

税金たっぷり注ぎ込まれた公務員宿舎のタワーでしょうか？
あの辺でのタワー建設って公務員宿舎と野村が主じゃないかと。

民間との給料格差なんて無いも同然なんだから、
公務員宿舎は全廃か全て23区外の郊外でよいと思います。。
税金の無駄ですよ。。

[No.182 by 住民 2010-04-16 10:52:36]

>>178
関東は、火山灰によるローム層（マンションにとっては軟弱な地盤）があり
高台といえども、注意が必要です。
また活断層として、立川断層、三浦半島断層群、北西部荒川断層も注意が必要ですね。

[No.183 by 匿名さん 2010-04-16 11:28:15]

>>179

これのことじゃないの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5898/

なんて贅沢なマンションだこと。
国が借金まみれになるわけだ。

[No.184 by 匿名さん 2010-04-16 12:26:01]

ネガさんによるとここは郊外だから。。。

[No.185 by 匿名さん 2010-04-16 12:54:13]

公務員住宅は湾岸にすら不要。
土地が勿体無いよ。

税金投入するくらいなら23区内から高齢化が進んでる昔のニュータウン地区とかに
全部移設して地域活性に貢献してもらうべきでは？

[No.186 by 匿名 2010-04-16 15:25:16]

本日午後８時よりNHK総合TVで豊洲を取り上げた番組が放映されます、ネガの方もポジの方もご覧になってはいかがですか？内容は知りませんが先月ぐらいに盛んに取材していました。

[No.187 by 匿名さん 2010-04-16 15:43:46]

内容は知りませんがって、
番組表に出てる内容見ればポジ番組なのは明らか。
だから、ここに書き込んで宣伝したんでしょ。

[No.188 by 匿名さん 2010-04-16 16:08:59]

真っ赤な顔して怒ってる人いるけど、別に宣伝してもいーじゃん。
メガクエイクのＮＨＫ特集は、ネガさん、嬉々として宣伝してたのにな。笑
面白い性格。

[No.189 by 匿名さん 2010-04-16 16:14:34]

ＮＨＫはポジネガ自由自在ですな

[No.190 by 匿名さん 2010-04-16 16:30:19]

本来、住居作る場所ではない。

[No.192 by 住民 2010-04-16 16:41:38]

>>190
「本来」など、根拠なきバイアスが時代について行けない人を生むのですね。わかります。

[No.198 by 匿名さん 2010-04-16 17:13:51]

ともあれ見てみましょう♪

（話題に事欠かない豊洲。すばらしいことです。ネガさんも大変です。）