タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２

[匿名はん]

今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。

ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。

他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[82: 匿名はん]

出来上がるのが楽しみですね。今は本や、雑誌を見て内装のイメージを膨らませています。
家具はいいなって思うものはやはりいい値がしますね。
お財布と相談しながら考えなくては・・・。
このマンションはファミリーが多そうなので、みんなで仲良くやっていけるといいですね。

[83: 匿名はん]

タイムズのブログで紹介されていたますいやに行ってみました。
えらく目立たない場所にあるお店でした。
とりあえず紹介されてたあげだしトンカツを注文してみましたが、
初めて口にするメニューなので美味いのかそうでもないのか
よく分かりませんでした。（笑
肉は柔らかかったですけど。次はふつうのとんかつを試してみます。

[84: 匿名はん]

ますいやおいしいですよ！！うちの家族はハマてって、よく予約をしてまでみんなで
食べに行きます。サンドウィッチ系もおいしいので是非食べてみてください。
週末の夜遅くに行くと、売り切れのものも出てくるので、早めに行ってみてください。

[85: 匿名はん]

ローンネタ、何でも教えて！状況により一概には言えんと思いますが、みなさんの予定を
お聞かせください！
フラットか、SMBC長期＆短期固定ミックスか？1500くらい借りたいな〜。

[86: 匿名はん]

以前話題になってたと思うんだけど、差額払いでプラズマのインチＵＰ
は出来ないみたいだよ。（我家の担当者談）

[87: 匿名はん]

↑わざわざ書き込まなくても、そんなこと最初に説明があったよ。

[88: 匿名はん]

液晶／プラズマ大型ＴＶはどんどん新モデルが発売されているので
エアコンを選んじゃいました。

[89: 匿名はん]

やっぱりエアコンを選択されましたか。
差額の支払いで大きさが選べるならTVだったんですけどね・・。
オプションでの対応を期待してたんですが残念です。

86氏、情報ありがとうございました！（本日MRにて確認しました。）

[90: 匿名はん]

分譲マンションは初めてなのですが、新聞は１Ｆエントランスまで
取りに行かないといけないと聞きました。本当ですか！？
住民のみなさんの総意があれば変更できるとも聞きました。
みなさんはどう思われますか！？

[91: 匿名はん]

絶対に１階までとりに行かなくてはなりません
昨今の、新聞配達員の話を聞くと、
未明にうろうろされると防犯的に心配
そこを解決しないと、戸別配達は難しいと思います
例えば、住民の誰かが配達時に交代で付き添うか
住人が配達するか、新聞配達店に念書を書いてもらうか
いずれにせよ、すぐには難しいと思います
三棟目ができてからの話し合いになるのでは？？？
牛乳配達も同じですし。。。。

[92: 匿名はん]

全体の共用施設の話ではないので、戸配は第一街区だけで決議可能だと思います。
ただし慎重な検討が必要ですね。

[93: 匿名はん]

新聞を家の前まで集配させるということは、
部外者がオートロックを空けて、マンション内に入ることができるようになるってことですよね。
部外者にパスワードなどを教えるのは論外ですよね。
警備員が入り口を空けてあげて、付き添って回るってんなら、まだいいかも知れんけど、
警備員は、そんなに数いないだろうし。


個人的な意見ですが、できれば、
部外者がマンション内を自由に出入りできる環境は作りたくないです。
折角のセキュリティを自らあけはなっちゃうなんて。。。
自分で１階まで取りに行ってほしいです・・・。

[94: 匿名はん]

いろんな新聞業者が出入りするだけでありえない。
業者が入り込むのは新聞いらない住民にとっては心配なだけ。
取りに行けよ！

[95: 匿名はん]

新聞業者が、勝手に出入り出来るなんて普通にありえないでしょ。

[96: 匿名はん]

戸別配達のやり方としてはいくつかの方法があるみたいです。

セキュリティ甘い
　△ (1) 早朝だけタイマーでロックを解除する
　□ (2) 新聞販売会社に鍵を貸与する、誓約書も取り交わす
　□ (3) 管理人に都度ロックを解除してもらう、誓約書も取り交わす
　▽ (4) 棟内は管理人が戸配する、新聞会社が棟内住民をアルバイトに雇う
セキュリティ少し厳しい

　※(4) は管理会社や新聞会社との相談や契約が必要になるとは思います。

小さなお子様のある家庭にとってセキュリティは気になるところだと思いますが、
早朝の時間帯に子供が棟内を出歩いているわけではないので
私は (3)か(4)なら許容範囲かなと思います。(1)と(2)は賛成しかねます。

[97: 匿名はん]

しまった、オプション代金を入金するの忘れてた！
督促状もらっちゃった（笑

[98: 匿名はん]

一棟目の管理組合は、新聞の問題にせよ、
その他の問題にせよ、２棟目、３棟目のオピニオンリーダーになりうる
可能性が高いです。
安易に管理規約を変更できないでしょうし、
意見をまとめることは非常に労力を使うでしょうね。
ローカに面した部屋を寝室に使用する家もあることでしょう。
朝、５時から６時ぐらいに不特定の配達員が行き来すれば、
窓をすかしておくことはままならないと思います。
特に、女の人は。。。

[99: 匿名はん]

戸別配達は絶対に無理でしょう。
日刊新聞の、定期購読率　４７％として
管理組合総会で採決をとっても過半数を超えることは無いと思います。
特に、今では、ネット新聞が普及してますし、
これからもどんどん増えるでしょうし
洗剤あげるから新聞とって。は、減ってくるでしょう。
よく見てなかったけど、各戸に新聞受けありましたか?

[100: 匿名はん]

取りに行くのにそれまでの過程がそんなに面倒くさいか。
新聞の勧誘とかも考えられるし、反対ですね。
とらない人もいるわけだし、新聞読みたいなら取りに行って下さい。

[101: 匿名はん]

廊下側の部屋を寝室にする家も多いと思いますが、１Ｆまで新聞を取りに行く場合
かえって廊下を通行する人が増えて騒々しいですよ。エレベーターの音もね。

ノーメイクで１Ｆまで新聞を取りに行く際に、すれ違うおじさんの視線もちょっと
いやかなと感じます。おじさんって適当な格好で廊下を歩く人いますよね。

[102: 匿名はん]

おじさんに限らず、起きぬけの水商売の女の人みたいな格好で、
うろうろされるのもどうかと。
住民が、新聞を取りに行く時間は、比較的遅い時間では？
皆が起きてる６時半から９時ぐらい？

[103: 匿名はん]

新聞の会社によって、ここはいい、あそこはだめ　と決められないので
だめなら、すべてだめなほうが良いと思う

[104: 匿名はん]

新聞はインテリが作って＊＊＊が売る　といわれて久しいが、
配達員が、ころころ変わるのは好ましくないですね

[105: 匿名はん]

>>104
２行目はどういう意味？

[106: 匿名はん]

>朝、５時から６時ぐらいに不特定の配達員が行き来すれば、
>窓をすかしておくことはままならないと思います。

マンション住民が行き来したってままならないと思いますよー
雨の日とか寒い季節とか下まで新聞取りに行くのおっくうではないですか？

[107: 匿名はん]

＞106さん
新聞を1階まで取りにいくのが邪魔臭いから、セキュリティを甘くして
配達してもらおうってのはいかがなものかと。

住民以外の人間にマンション内をウロウロされるのに比べれば、
住民の人がマンション内を新聞を取りに移動するのは、
我慢できるし、安心できる。

どうして、邪魔臭いからとかいう理由で、せっかくお金払ってまで
稼動させてるセキュリティを甘くさせようとするのか理解に苦しみます。

[108: 匿名はん]

>105
新聞配達員は、アルバイトや、住込みなど、いろいろな方が
いらっしゃいますでしょうが、夏休みのバイトだけとか、
そういった短期のアルバイトの方が年に数回変わられるのが
戸別配達するとしたら、このましくないのでは？
という意味です

[109: 匿名はん]

>>103
もちろん、管理組合が提示するルール・要望を受け容れられるとか
誓約書を提出して頂けるとか、そういう約束ができる販売店さんだけに
許可を出すのですよ。

[110: 匿名はん]

>>100
念のため。勧誘は戸配とは直接関係ないですよ。
新聞朝刊を配達する人が勧誘なんてしないですから。
残念ながらオートロックマンションでも各種の勧誘はやってきます。

[111: 匿名はん]

>>104 >>108
ん？つまりマンション住人３６７世帯１千人は安全で信用できるが
新聞販売店は＊＊＊で信用できないし、まして短期アルバイトの人間なんて近づいて欲しくない
って意味なのか？すげえな。

[112: 匿名はん]

うちは契約しても無いのに勝手に新聞入れられたことがあるよ。
そういうのはやだな。

[113: 匿名はん]

>111さんへ
言い方や言い回しのニュアンスは違いますが、
戸別配達を前提として、考えた場合、
住人以外にオートロックの暗証番号などを教えたと仮定して
その人数は最小限のほうが良いのでは？
と、単純に考えただけですよ。
書き方が悪かったですが、新聞配達店が＊＊＊という意味ではございません。

[114: 匿名はん]

オートロックを暗証番号で解錠するなら
そもそもセキュリティなんか無いに等しいな

[115: 匿名はん]

オートロックは暗証番号では開かないと聞きましたけど。
どこでも完全なセキュリティーは無いのでは。
自分がオートロックをあけてはいる時に後ろから人が一緒に入ってきても、
入らないで下さいとは言えないので。

[116: 匿名はん]

自分は、オートロックを開けているときに他人が入ってこようとしたら、
「自分で入ってください」と必ず言って閉めます。
タイムズ・ピース・スクエアでも、全員に実行してもらいたいものです。

ところで、いくら新聞配達関係者に誓約書を書かせても、犯罪の抑止には
つながらないのではと不安です。
絶対にセキュリティ解除の方法を知られたくないです。

特に共用廊下側に窓があるので不安に思います。

[117: 匿名はん]

まじな話をすると、
おれは配達人より隣近所にどんな人が入居するのかの方がずっと心配で怖い。
新聞配達人が変なヤツだと締め出せばいいだけだが
入居人だとそういうわけにはいかないからな。

[118: 匿名はん]

ペットもきっちり飼育してくれるか心配。
よくペットが逃げ出したりしているから。

[119: 匿名はん]

新聞エレベーターに乗ってポストまで取りに行くのいやなら
マンションなんか住まなきゃいいのに
今からキャンセル料払って　建売買えば。
新聞配達員マンションに入れるなって　言語道断よ。

[120: 匿名はん]

>新聞配達員マンションに入れるなって　言語道断よ。

でも、そんなマンションの方が多いのではないでしょうか。
言語道断って言うほどのことでしょうか。

[121: 匿名はん]

だ・か・ら！
新聞配達をマンション内に入れるなんてダメなの！
管理規定がそうなってるんでしょ？
新聞勧誘だってひどくなるでしょ！

[122: 匿名はん]

新聞は宅配に限る。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名はん]

ニュースなんてテレビやネットで読めるのに
なぜわざわざ新聞買うか理解不能。
新聞読みたい人は１階まで取りに行けよ！

[125: 匿名はん]

＞123さん
特に理由もなく、犯罪を犯す人が増えてきている昨今、
必要以上に、他人を自分たちのテリトリーに入れないようにする
反応は当然のことだと思いますよ。

少々ヒステリックな文面は気になりますが、
みな、自己防衛のための意見です。
お察しください。

＞124さん
新聞を買うか、買わないかは自由です。
ネット上の新聞に記載されていない、情報もたくさんあります。
現在ここでの議論は、新聞を自分で、一階までとりに行くのか、
配達させるのかの議論であり、新聞を購入する人を非難する場ではございません。
荒れるような書き込みは控えたほうがよいかと思います。
板が荒れちゃうと、せっかくの意見交換の場がもったいないです。

脱線しそうな雰囲気でしたので、たまらず横槍を入れてしまいました。

[126: 匿名はん]

暗証番号を他の人に教えるなんて言語道断って言ってるに・・・
意識の低い人ってどこにでもいるんですね（苦笑）

[127: 匿名はん]

廊下側の部屋で窓を開けて寝れないなんて、冗談じゃないですよ！

[128: 匿名はん]

新聞取らない人には少しでも不安が膨らむ事
理解しなさいよ。
新聞配達員に限らず部外者の立ち入りは
極力避けるべきなのよ。

[129: 匿名はん]

他に専用スレがあるし、ここで新聞ネタはやめにしませんか？
反対派の人の意見は過去ログも読んでなくループ化しているし
どうやら自分が新聞を購読してないから反対してるのが本音のようです。
そもそも人の意見に耳を傾ける姿勢がありません。
議論になってないし無駄です。

[130: 匿名はん]

どうして新聞購買者に迎合しなければならないのよ
自分の都合で購買を決めたなら
毎日ポストまで取りに行きなさい。

[131: 匿名さん]