タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２

[匿名はん]

今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。

ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。

他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[442: 17階って]

確か１９階建てじゃなかったでしたっけ？果てしなく低層階を契約したものとしては羨ましい限りです。泣き笑い

[443: 教えてください]

セントラルを契約する予定なのですが、鯰江小学校、鯰江中学校の事をご存知の方、いろいろ教えて欲しいのですが。

[444: 匿名はん]

鯰江は、普通かと思いますが。
荒れている様子もないですし。
但し、校区が関目東小に変更なるかも知れませんよ。

[445: 教えてください]

今人数が多くてプレハブ校舎で勉強しているって本当ですか？あと朝とかは集団登校なんでしょうか？

[446: 匿名はん]

鯰江は集団登校してましたよ。あとは帰りは町のおじいちゃん達が角とかに
たってくれています。
セントラルは眼下にキレイな庭が見えるとおもうので羨ましいです。

[447: 教えてください]

ファーストゲートは入居もうすぐですね。羨ましいです。共同施設も同時に使えるようになるのかな？たしかゲストルームはセントラルにあったから無理かな？でも体育館はできてますよね。

[448: 匿名はん]

城東区や鶴見区の小学校はマンションの増加で子供が一気に増え、次々と校舎が増築されています。
鯰江小学校も増築中だと聞きましたよ。

[449: 匿]

鯰江はどちらことゆうとおとなしい部類の生徒さんがおおいです。

[450: 匿名はん]

セントラルの方は、バルコニーから西側を見ると、梅田の高層ビル群が望めるのでは？
夜景なんか綺麗そうですが・・・
ファーストからは、真横っぽいので、西向きに窓のある部屋以外は見えないかと（涙）。

[451: 匿名はん]

ファースト購入者です〜。
最近現地見に行っていないのですが、ＨＰ見てるとかなりできてるようですね。
ところでＭＲの上階からマンション現地を眺められるようになってましたが、
ファースト入居後もあのままなんでしょうかね〜。
東向き購入した我が家としては、覗かれる感じになるような気がして
非常に懸念しています。

[452: 匿名はん]

契約した者ですが、契約後に転職して融資不可なら、手付金は返ってくるのでしょうか？
どうなんでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。

[453: 匿名はん]

ファーストの契約ですか？それなら３月まで転職を待つ方が・・・
こんなスレありますが。ちょっと違うかな？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31230/

[454: 匿名はん]

>>452
返ってきませんよ。
完全に自己都合じゃん…。

[455: 匿名はん]

セントラル購入者の方の書き込みも増えてきましたね。

[456: 匿名はん]

ファーストや調子よく売れましたが、
セントラルは遅めかな。
販売個数多いし、既に気に入った人は
ファースト申し込んでいるから、
しかたないけど。

[457: りんご]

この前現地に行ってファーストの植栽をみてびっくりしました。
南向きの真ん中あたり、２階にベターっとどでかい木が張り付いているように植えられていて・・・。
まるで壁のようで。あのまんまなんでしょうか？
私はセントラル購入者なんですが、日当たりとか虫とか大丈夫かなと他人事ながら心配になりました。

[458: 匿名はん]

私もこの前現地を見に行った時植木をみてビックリしました。
１．２階の部屋の日当たりが遮られるのではないでしょうか？？

[459: 匿名はん]

私もビックリしました。
でも枝などは刈り込んでさっぱりさせるのかなぁ？と思っていたのですが・・・そのままでしょうかね？
あのままだと、２階のあの辺の部屋の人は外が全く見えないと思いますが。

[460: 匿名はん]

植栽の高さはパンフの完成予想図でも2階部分のベランダと同じ高さだったので
2階を購入された方は既知の上納得されておられると思うのですが
でも実際見ると結構ジャマっぽいですよねあの高さは・・・。

[461: 匿名はん]

パンフの木も高さは2階まであったけど、あんなに茂ってなかったからちょっとパンフのイメージとは違いました。
まぁうちは2階でも3階でもないので、直接関係はないのですが・・・。

エントランスなどは明るくイメージ通りっぽいですよね。早く全貌が見たいです。
確か1月に内覧会の予定と案内来てたから、年内にはほぼ完成するのでしょうか？

[462: 匿名はん]

ファースト購入者です。同じ購入者の方とお友達になりたいのですが
そういうやりとりをできるHPなんかをご存知の方おられますか？

[463: 匿名はん]

タイムズは購入者だけのページはないみたいですね。

[464: 匿名はん]

入居後はDoCANVASで入居者専用ポータルサイトがあるようですね。
私も購入者の方とやり取りできるサイトがあればいいなぁ。と思います。

[465: 匿名はん]

ここの「住民板」にスレッドをたてれば良いのでは？
まさしく「購入者＝住民」だしね。

[466: 匿名はん]

購入した方は、お子さんの幼稚園どこを検討しているのかな。
３年保育を検討しているので、私立かな？
どこか評判いい園ご存知ですか？

[467: 匿名はん]

皆さん、このマンションは、どう思いますか。
いい感じ？

[468: 匿名はん]

＞466さん、
このスレの初めのほうから何度か幼稚園の事が出ていますよ。
野江、蒲生、信愛幼稚園などが多そうですね。
このマンションから近いのはこの3つ位じゃないでしょうか？

[469: COCOA]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/
購入者板立てました。

[470: COCOA]

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=960&disp=1
住民板に立て直しました。購入者の皆さんと情報交換出来ればいいなと思っています。

[471: 匿名はん]

住民板の題名が「立て直しました」になっていてわかりにくいかも？ですね。
タイムズ・ピース・スクエアと言う名前を入れた方がよくわかると思いますが。

[472: 匿名はん]

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=961&disp=1
これでどうですか？

[473: 匿名はん]

担当者から電話がかかってきて
オプションの最終確認で「37インチのプラズマＴＶが
プラス5万円で42インチになりますが」と言われました
家は、20畳のエアコンを選んだのであまり関係なかった
のですがタイムズ購入者の方知ってました
はじめて知ったのですが・・・・

[474: 匿名はん]

うちも２０畳エアコン選んでますが、連絡がありました。
プラズマは、最近かなり値下がりしているので２０畳エアコンのままで
良いといいましたけど。

[475: 匿名はん]

＞473、474さん
ファースト購入者の方ですか？

[476: 匿名はん]

473です。ファーストですよ

[477: 匿名はん]

474です。うちもファーストです。

[478: 匿名はん]

475です。
473さん、ありがとうございます。
私もファーストなので、明日位に電話あるかも？ですね。

[479: 匿名はん]

475です。
474さんもありがとうございます。

[480: 匿名はん]

ＭＲ設置のプラズマＴＶはちょっと型遅れで
　　TH-37PX50　価格.com \157,500〜\245,000
サイズ違いだと
　　TH-42PX60　価格.com \198,450〜\341,920
新しいモデルに変更されないですかね。

[481: 匿名はん]

20畳エアコンは
　　CS-636XB2　価格.com \179,400〜\252,000
　　ちなみに、これは↑たぶん住設ルート用型番で、同等品の一般型番だと↓
　　CS-X636A2　価格.com \177,997〜\202,390
今冬発売の新モデルだと
　　CS-X637A2　価格.com \209,790〜\313,600
できれば新モデルの方がいいですね。。

[482: 匿名はん]

型落ちしたものではなく新型だとは以前担当さんから聞いたのですが、
いつの時点での新型かによりますね。どのみちプラズマはすぐ価格も型も落ちてしまいがちですが・・・。

うちはプラズマを選んでしまっているのですが、設置工事もあるならエアコンにしたほうがよかったなあとかちょっと後悔しています。
でもインチUPあってよかったー。

[483: 匿名はん]

まだ誰も購入者のページには書き込みないみたいですね。
昨日テレビでパナソニックから来月新しいエアコンが出るのをやっていました。
確かにいつの時点での新型かをきかないとだめですね。

[484: 匿名はん]

インチＵＰって本当？

[485: 匿名はん]

本当。

[486: 匿名はん]

インチアップは本当だけどもう締め切られるのでは？？

[487: 匿名はん]

42インチばんざいー

[488: 匿名はん]

>>486
確か昨日で締め切りのはずですが。。。

エアコンは担当者に確認した結果、>>483さんが見た新しい型がつくみたいですね。

[489: 匿名はん]

>>488
情報ありがとうございます。
気流ロボットかぁ。なんか良さげですね。

[490: 匿名はん]

テレビインチアップの件、全く連絡が無かったです。
本当にもう締め切られたのでしょうか？

[491: 匿名はん]

490さんはファースト契約の方ですか？