タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２

[匿名はん]

今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。

ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。

他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[1084: 入居済み住民さん]

もちろん地デジ対応ですよ。
うちはインチアップで４２型にしましたが、ＢＳも見れて快適です。

[1085: 匿名]

放置自転車だけじゃなくて管理費未納みたいな奴もいるの？？
ほんと、嫌になるね。そんな奴らが同じ住民となると・・

[1086: 入居済み住民さん]

>>1085さん
「集合住宅ではそんなマンションもありますよ」　って意味です。
現在のTPSの事ではありませんよ！

[1087: 入居済み住民さん]

バルコニーとか、玄関前のポーチ・廊下にちいっっっさい虫が
イッパイいるんですけど、我が家だけっすかね？

１０階以上の高層階なのに虫に悩まされるとは・・・。とほほ。

[1088: 契約者]

セントラル購入者ですが、鶴見区で幼稚園を検討しています。
どの幼稚園が、お薦めでしょうか。
いい情報ございましたら、教えて下さい。

[1089: 入居予定さん]

こんにちは。
今日、お昼にカフェラウンジの前の小川？のところで小学生高学年か中学生の女の子三人が
はだしになってじゃぶじゃぶ水の中にはいってはしゃいでました。
そして、じべたに座ってハンバーガー食べてました…
大きな声ではしゃいでまわりも水浸しにしてたのですが、管理人さんはどうしてたんでしょう？
夕方みてもまだ遊び続けていたので注意はしてくれてないのでしょうか。
がっかりです。
みんなの公共施設…
とても残念でかなしかったです。

[1090: 入居予定さん]

みんなの公共施設…
なら他人任せにせずご自身で注意されてみようとは思いませんでしたか？

[1091: 入居済み住民さん]

＞1087さん
我が家もちっさい虫がたくさん入ってきます。もちろん10階以上の高層階です。
マンション周りに植樹がたくさんあるから仕方ないのかなぁ・・・と思っていました。
低層階の方はもっとひどいのでしょうかね？

[1092: 匿名さん]

>1087
私は、5階以下のポーチ付に住んでいますが、ちっさい虫は、みかけませんよ。
高層階に何かあるんでしょうか？

[1093: 匿名はん]

ちっちゃい虫(羽虫)は、この時期発生します。

湿度や気温で、飛ぶ高さが変わります

秋までいますが、水景があるし、木も多いので気になりますが仕方ないですね

田んぼができたら、違う虫も発生するのかな？

[1094: 入居済み住民さん]

1087です。
水・植木のせいもあるのかもしれないですけど、量が結構な数なんですよ。
毎日大体10匹〜20匹、バルコニー、玄関前のポーチ・廊下で退治しています。
地上から飛んできてるとしたら、低層階の方にイッパイいるなら納得なんですが、
そうでもなさそうですし。
配管とかから発生してなければいいのですが・・・。

[1095: 入居済み住民さん]

1091です。
我が家は南向きポーチ付です。でもポーチではあまり見かけません。
主にベランダにたくさんいます。ベランダからリビングに進入してきます。
1087さんと同じ虫なんでしょうか〜？

[1096: 入居済み住民さん]

1087です。
我が家の虫は、大小さまざまですが、
メインなのは、一見すると蚊に見えるヒョロヒョロの奴です。

あと時々ハエ・・・。

[1097: 匿名さん]

>1089
自分では、注意しにくいですよね。
管理センターに電話して、注意を促してもらったらいいと思いますよ。
電話は、匿名で構いませんし。

[1098: 匿名はん]

地べたに座ってハンバーガー食べるのは悪いことではないので注意しにくいが
ゴミは処分してね

[1099: <a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8C%5F%96%F1" target=_blank class="keyword">契約</a>済みさん]

セントラル契約者です。

うちは数年前に同じ城東区の１５階建て新築(賃貸)の１２階に入ったのですが、
最初から小さな虫などは全く居ませんでした。
植栽もタイムズほどじゃありませんが大きな規模のマンションなのでかなりあります。

最初から虫が居るのは怖いですね・・・。ハトとかのせいでしょうか。
虫が大嫌いなので今からかなり覚悟しておきます・・・。

[1100: 入居済み住民さん]

1091です。
＞メインなのは、一見すると蚊に見えるヒョロヒョロの奴です

そうです！それそれ！
もしかして1087さんとうちは上下の関係だったり？！
そして、昨日は小ハエが入ってきました・・・。

[1101: 匿名さん]

4月22日に駐車場・ミニバイク置場・自転車置場の空き区画の抽選会があるみたいですね。
もうすぐ詳しい案内があるのかな。

[1102: 契約済みさん]

以前、バイク置き場の抽選にはずれたって人がいたと思ってたのですが、空きがあるんですか？

[1103: 入居済み住民さん]

この近所の安いガソリンスタンド知ってたら教えてください。

[1104: 匿名さん]

安いスタンドの１つに、内環状線、放出大橋の南、西側の三井のセルフ。参考まで

100Wの電球をつけてアミドせずに窓を開けっぱなししていたところ、
天井一杯に細かな虫だらけになってしまいました。
当方も　“蚊に見えるヒョロヒョロの奴”でした。
てんとう虫もいましたよ。１０階以上です。
遠くから光目指して集まってくるような気もしました。
ベランダの白いガラスが原因でしょうか？
まだまだ自然が残っていると、喜んでいいいのかどうか？
やはり、防虫剤の噴霧が必要なのか？．．．
１階の方の状況はいかがでしょうか？

[1105: 匿名はん]

どの向きの部屋でも虫は発生してるの？

[1106: 入居済み住民さん]

うちは南向き中住戸５階〜９階ですが、虫なんて見かけたことがありません。

[1107: 購入検討中さん]

モデルルームを見に行ったときに、自転車のサイクルポートには子供の自転車も入れて3台はとめれます、と営業さんに言われたのですが、セントラルは3台可能ってことはないですか？営業の人のでまかせ？？

[1108: 匿名]

最寄で、お薦めのレンタルビデオやCD店をご存知でしたら
教えてください。レンタル料が、安ければ、よりありがたいです。

[1109: 匿名さん]

>1107
不明な点は、マンションギャラリーに直接電話して確認した方がいいですよ。
掲示板の情報が、確かとは限りませんし。

[1110: 匿名はん]

虫発生は公園に面してる東向きの部屋だけ？

[1111: 匿名さん]

虫発生は南向きでありました。
光をつけてしばらくすると集まってきます。

[1112: 入居済み住民さん]

うちも南向き４階以下の低層階ですが、虫はいませんよ！
まだ片付けの真っ最中なので、ベランダの窓網戸もせず開け放してますが、
全然大丈夫です！
高層階にだけいるの？

[1113: 入居済み住民さん]

私も南向き中層階ですが、
虫は見たこと無いですよ〜。

[1114: 匿名さん]

うちも南向き中ほどの階ですが、まだ虫は見ませんねぇ。

[1115: 匿名はん]

東向きですが虫います！！
内覧会の日にもすでに自分達より先に住居に立ち入ってました

[1116: 匿名]

話を変えてしまいますが、セントラルはどれくらい契約が決まったんでしょうか？
電話で問い合わせたら、半分くらいと言ってたのですが、掲示板を見ているともっと売れているような感じでしたから・・・
ご存知の方教えてください

[1117: 契約済みさん]

>>1107

団地管理規約集[第二版]
　「原則として１住戸につき、サイクルポートであれば１区画、
　　スライドラック式であれば２台分までとする。」

セントラルパークシティ（Ｂ棟）管理規約集
　「原則１住戸２台を上限。（サイクルポートの場合、１区画のみ使用可能です。）」


サイクルポートに３台以上置くのは規約違反だと考えます。

[1118: 入居済み住民さん]

1087です。
うちは南向きです。

殺虫剤で毎晩ポーチ、バルコニーに侵入してくる虫と毎晩格闘していましたが、
今週は気のせいか、飛来してくる量がかなり減ってきました。
網戸に虫来ない系の殺虫剤を使用していたので、一時的に寄り付かなくなってるのかもしれません。
念のため、産卵・孵化対策として、バルコニーの水道におもいっきり水を流し込んで
排水トラップの水の入れ替えをやっておきました。

このまま量が減ってくれればいいのですが。
発生源はいったいどこ何やろ・・・。
高層階になにかあったっけ？

[1119: 匿名さん]

>>1116
セントラルの売れ行きは6割ってとこじゃない？

[1120: 入居済み住民さん]

1087です。

雨と供に虫たちが帰って来ました・・・。
梅雨時が思いやられます・・・。

[1121: 匿名さん]

同じ人なんだと思うけど、売れ行きをやたらに気にする人がいるなあ。
営業さんの言葉よりも正確な情報を匿名掲示板に求めるってのもなんだかなあ。

[1122: 匿名はん]

売れ行き知りたいならMRに行って薔薇の数かぞえた方が早いんじゃない？

[1123: 入居済み住民さん]

1091です。

うちも相変わらず虫に悩まされています・・・。
見つけるたびに子供たちが大騒ぎで私がティッシュを持って走ります

南向き高層階のみの現象なんでしょうか？

[1124: 入居済み住民さん]

屋上で発生してるとか？

[1125: 入居済み住民さん]

南向き１４階の住人ですが、虫は見かけません。
注意して観察しないと解らないくらい小さい虫ですか？？

[1126: 入居済み住民さん]

いわゆる不快害虫ってやつですね。
蚊ぐらいの大きさのものが主なようです。

[1127: 匿名はん]

その不快害虫と言う名の虫の対処方法とかあるんですか？

[1128: 匿名はん]

当然のことですが、発生源を特定して
殺虫剤や、成長抑制剤(?)のようなものを散布、
巣となる汚泥などを排除するという方法のようです。

管理会社に問い合わせるとやってくれたりしないのかな。
構造上の問題もあるだろうし。

[1129: 匿名さん]

>1128
実際に管理センターに、問い合わせてみたらどうですか？

[1130: 匿名はん]

やってくれないでしょう〜

[1131: 匿名]

セントラル購入者ですが、そんなに虫がいるのですか？建物内で発生しているのでしょうか？だったら嫌ですね。なんとかならないんですかね。
ところで上下左右の音はどうですか？

[1132: 匿名さん]

隣１軒を除いて上下左（右）３軒が入居済みですが、物音はまだ聞こえたことがないです。
上下の騒音はかなり心配していたのでほっとしています。
当然ですが、窓を開けていると廊下からの物音や話し声は聞こえてきます。

[1133: 入居済み住民さん]

うちも、騒音を結構心配していましたがとても静かです。
飛行機の音も気になっていましたが、窓を閉めると全く静かです。