タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２

[匿名はん]

今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。

ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。

他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[1124: 入居済み住民さん]

屋上で発生してるとか？

[1125: 入居済み住民さん]

南向き１４階の住人ですが、虫は見かけません。
注意して観察しないと解らないくらい小さい虫ですか？？

[1126: 入居済み住民さん]

いわゆる不快害虫ってやつですね。
蚊ぐらいの大きさのものが主なようです。

[1127: 匿名はん]

その不快害虫と言う名の虫の対処方法とかあるんですか？

[1128: 匿名はん]

当然のことですが、発生源を特定して
殺虫剤や、成長抑制剤(?)のようなものを散布、
巣となる汚泥などを排除するという方法のようです。

管理会社に問い合わせるとやってくれたりしないのかな。
構造上の問題もあるだろうし。

[1129: 匿名さん]

>1128
実際に管理センターに、問い合わせてみたらどうですか？

[1130: 匿名はん]

やってくれないでしょう〜

[1131: 匿名]

セントラル購入者ですが、そんなに虫がいるのですか？建物内で発生しているのでしょうか？だったら嫌ですね。なんとかならないんですかね。
ところで上下左右の音はどうですか？

[1132: 匿名さん]

隣１軒を除いて上下左（右）３軒が入居済みですが、物音はまだ聞こえたことがないです。
上下の騒音はかなり心配していたのでほっとしています。
当然ですが、窓を開けていると廊下からの物音や話し声は聞こえてきます。

[1133: 入居済み住民さん]

うちも、騒音を結構心配していましたがとても静かです。
飛行機の音も気になっていましたが、窓を閉めると全く静かです。

[1134: 入居済み住民さん]

毎朝、犬の鳴き声が聞こえてきます・・・・最低です。

[1135: 入居済み住民さん]

バルコニーでタバコを吸うのは何とかして欲しいものです。
窓を開けてるとニオイがたまりません。
バルコニーでタバコをすうのは、家族思いなのかもしれませんが、
周りはえらい迷惑です。

[1136: 匿名さん]

タバコのニオイに敏感な人って多いんですかね。私は気にならないタチなので同じ部屋じゃなければ問題ないのかと思ってました。このマンションはバルコニーでの喫煙ってダメなんですか？

[1137: 匿名さん]

駐車場で思っていたよりも高い区画が当たってしまったとか、逆に高くても良かったのに屋上が当たってしまったという場合、双方の合意があれば区画のとりかえはできるんでしょうか？

[1138: 入居済み住民さん]

＞1135さん
すごくわかります！！窓を閉めていても24時間換気口からニオイが入ってくるので、すごく迷惑です。ほんと、「自分の家さえキレイなら良いのか？！」って思いますよね。たしか「ベランダでのバーベキュー等はダメ」って聞いたような気がするんですけど、これってニオイとかが周囲に迷惑だからって意味ですよね。吸わない家にとってはこれに匹敵する位タバコって迷惑です。

[1139: 匿名さん]

>1136
バルコニーでの喫煙は、禁止されてませんし、煙害を、近隣に訴えられても、
負けることはありません。規約を改正すれば、別ですけどね。私自身、タバコは吸わないので
1135さんの気持ちも分かりますが、マンションのバルコニーでタバコを吸う人なんて
珍しくないし、規約に違反もしていないのだから、タバコに対して、そんなに嫌悪感が
あるのなら、初めから戸建にすればいいのにと思ってしまいます（煽りでは、ありません）。

[1140: 購入検討中さん]

ただいま検討中なんですが、いくつか不安点があります。大型物件なのでこれから学校に通われるお子様をもつご家族も多いかと思いますが、近場の幼稚園がどこも定員オーバーでどこにも入れなくなってしまうのではないか？
また、最寄の鯰江小学校ではない小学校に行かなくてはならなくなるのでは（以前のレスにもありましたが）などです。ご意見よろしくお願い致します。

[1141: 匿名はん]

バルコニー喫煙ですが、規約上も（少なくとも）好ましくない行為だとは考えられるのではないでしょうか？
正直なところ、私個人は、実質上禁止と読めると思ってしまいます。
たしか、悪臭を放つものは禁止でしたよね？
まあ、はっきり喫煙を禁止と書けばトラブルにならないのでしょうが、それでは販売にひびくからというので売主等がお茶を濁してるんじゃないかと想像します。。。

[1142: 匿名はん]

タバコを吸うのは自由でしょう。犬を飼ってない人からすれば犬の小さな泣き声は迷惑だし子供の泣き声だって迷惑だし。
ただ、それは生活騒音であって仕方ないし・・
１１３９さんの発言に自分は賛同派ですが、嫌なら戸建で駐車場や駐輪場やタバコのにおいや全てクリアーできるところに住めばって思いますが

[1143: 匿名さん]

TPSは、ファミリーマンションで、ファミリーの方は、子供の健康を考慮して、
バルコニーで喫煙される方（俗に言う、”蛍族”ですね）が多いので、バルコニーでの
喫煙は、賛同される方が多いと思いますよ。私には、”サイクルポートに、派手な自転車が
駐輪されていて景観を損ねるので、撤去してほしい”と同じように聞こえます。