タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２

[匿名はん]

今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。

ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。

他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[902: 匿名はん]

ＴＰＳの営業の人が「ファーストは４ヶ月で完売した」
って言っているけど、実際はどうだったのですか？
事前案内を引っ張って販売時期をずらしただけじゃないかな
って思えて。
短期間で完売してって言うとその後も勢いつくから。

[903: 匿名はん]

かなり早いペースで売れてたみたいですよ。
キャンセルがあったりしたみたいですがすぐ別の購入者見つかったり。
入居前にしてキャンセル住戸残り３戸って、どうなのかと思いましたが
販売当時比較されてた森都はかなり売れ残ってると聞いて
3戸っていうのは優秀だなぁと思いました。

[904: 匿名はん]

ファーストの方は３月実行ですか？
今回の引き上げで影響はありますか？

[905: 匿名はん]

新築マンションの価格も、上昇してきているそうですね。
金利上がるし、建築材料費上がる

いい時期に購入できたのかもしれません
来年なら、あきらめてたかも

[906: 匿名はん]

ファーストは本当にすごく早く売れてましたよ。

しかし日銀の金利引き上げは・・・。
ファーストのローン開始が4月だと思うので、公庫の金利抑えられなかった、もしくは銀行のみの長期固定の人はギリギリで切ない思いを・・・。

[907: 匿名はん]

引渡しを3月1日にしていたので2月の金利で実行されました。
滑り込みで少しは得したのかな・・・

[908: 匿名はん]

うちも２月実行ですけど。
これは、得したのですか？？

[909: 匿名はん]

セントラル購入者です。知り合いでネットをNTT光にしたけれど時間帯によっては遅いので、
結局ADSLに戻したと言う人がいまいした。
ファーストの方、入居後に感想をお願いします。
心配です。

[910: 匿名はん]

>>909
うちは現在も光プレミアムですが、動画配信(GyaOなど)やネットゲームなどを楽しみたいなら光プレミアムや光でないと話にならないと思います。
ただBLOG巡りや情報収集のためだけの接続で、PCのスペックが高いなら(主にグラボとメモリ)ADSLでも良いと思いますよ。

[911: 匿名はん]

>>909>>910さんは承知で発言されているかもしれませんが
タイムズはメタル線が入ってなくADSLは使えないです。ねんのため (^^;

[912: 匿名はん]

すんごく恥ずかしい質問なんですけど教えて下さい！！！
私の家鍵渡しは皆さん同様、３月上旬なんですけど実際に住むのは３ヶ月先なんです。
でも家具屋さんやカーテン屋さんや軽い自分達の荷物を運ぶために出入りするんですが
昼間に作業すれば電気はいらないし、ガスもいらないんですがトイレが・・・・
トイレって水道を契約しておかないとダメなんですかね？
分かる方教えて下さい。

[913: 匿名はん]

たまに部屋に入るだけなら、その日だけ
電気のブレーカー上げたり水道開栓すればいいのでは？
やりかたは説明書（スタートアップ）参照。

[914: 匿名はん]

水道自体はもう出てました（子供が間違ってお風呂の水を出しちゃいました）ので
913のいうとおり、閉栓されてるならまたちょこっと開けて使っていいのではないでしょうか？
出ることは出ますので。

[915: 匿名はん]

話の流れを切って申し訳ありません。
ここのキッチンは静音シンクなのでしょうか？
HPに記載されていなかったので・・・・
もしよかったらお教えください。宜しくお願いします。

[916: 匿名はん]

912さん
トイレなら行くのが面倒でなければ、コンシェルジュの横にトイレありますよ。

[917: 912です]

９１３・９１４・９１６さん
アドバイスありがとうございます！！
優しい方もいるんですね★

[918: 匿名はん]

>>915
静音シンクですよ。

[919: 匿名はん]

＞９１７
契約せず、基本料金を払ってないのに使いすぎると飛んできますよ
少しだけならOK

[920: 匿名はん]

いよいよ引越しまで1週間となりました！
荷造りは面倒ですがただただ楽しみです！
ご近所さん、どんな家族かなぁ・・・

[921: 匿名はん]

たまに森都とより売れ行きいいって書き込みありますが、
あっちは南に斎場あって、近畿のマンション売れ行きワースト５に
入るか入らないかって位置のマンション。比較の対象じゃないように思うのですが。

みなさんどのへんのマンションと比較されました？
鍵のアンケートも一通り循環したみたいだから次のアンケート
こんなのでどう？
①どのマンションと比較したか。
②何が決めてになったか。
③マンションで気になることは。

さっそく私は
①ライオンズ池田、サンマーク大日
②ペアガラス
③まだいろいろ残ってる周りの工場