タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２

[匿名はん]

今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。

ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。

他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[622: 匿名はん]

621さん
建物、お部屋はどんな感じでしたか？
丁寧に作られてるなって印象？それとも雑な仕事って感じでしたか？

他のマンションのスレで良く内覧会で共有部分を含めあちこちびっくりするくらい
手抜きを感じた・・・とか見るので、どうかな？と思ったんですが。

[623: 匿名はん]

６２１さん＞＞
やっぱり自分の部屋とＭＲとを比べると狭く見えるんですかね・・？
指摘箇所は何箇所ぐらいありましたか？

[624: 匿名はん]

＞621さん
実際、時間はどれくらいかかりましたか？

50分では到底出来ないような気がしますが。

[625: 匿名はん]

内覧会行った人の感想が聞きたいなぁ。
うちはセントラルで考えてるんですが、ファミリールームとか実際どうです？

[626: 匿名はん]

621です。
622さん、印象としては「まぁこんなもんかな」ってとこでした。
壁のクロスは継ぎ目が目立つ箇所が結構ありましたが
個人的には全体的には満足な仕上がりでした。
共用部分をチェックする時間はなかったですね。

623さん、MRより断然狭く感じました！
何も置いてないのに狭く感じるなんて・・・(⌒▽⌒;)
指摘箇所は15箇所くらいです。

624さん、実際50分後に業者さんが戻ってくるのでとりあえず
それまでに一通り点検しました。
よくビデオで端から端まで撮って確認するとか聞きますが
そんな時間はぜんぜんありません！
業者さんが戻ってきてからもあ、ここも、ここも、と
新たなミスが発覚したり・・・。

[627: 匿名はん]

６２３です。
やっぱり狭く見えるんですね。覚悟して来週は見に行かなければ・・・。
今はまだ見てないので、夢が広がっていますが、来週には現実ですね。

[628: 匿名はん]

ファーストゲートの方の入居予定はいつなのですか？セントラルは来年３月下旬と聞いています。購入者としては引越しは３月中には完了したいですよね！引越しするにもこれだけの戸数があるとかなり混雑するでしょう！引越し業者のスケジュールをしっかりしてもらわないと、エレベータの台数から考えても引越し期間中は人の上り下りも階段を使わざるをえなくなりそうですしね。皆さんの引越しが完了して落ち着くまで時間がかかりそうですね。

[629: 匿名はん]

廊下が、すごく狭いので、引越しはかなり混雑しそう
廊下側の部屋のエアコンを取り付ける際も
室外機取り付けで混雑しそう

[630: 匿名はん]

何も置かれていない部屋はかえって狭く感じると聞いたことあります。
多少家具を配置した方が広く見えたりするみたいですよ。

ファーストは予定より早く工事が進んだので、入居時期も早まったとか。
セントラルも頑張って同じ時期にならないかなぁ…３月末なんて引越代かなり高騰してそう(T_T)

[631: 匿名はん]

629さん
確かに廊下が狭いです！
引越しは3ルートに分けて行うと言われました。
つまり一度に3組が引越し作業に入るとか。

[632: 匿名はん]

こんばんは！
うちも昨日内覧会行ってきました！

部屋はしっかりと綺麗に出来てました。
手直しは５箇所でした。
寒いかと思ったら、床暖入ってて暖かかったです。
部屋の内覧が終ってから、色々ブースで説明うけて、結構時間がかかりました。
また書類一杯貰ってもう何がなにやら・・・
出すものはさっさと出して片付けていかないと、忘れてしまいそうです。

その中で迷っているのがネットの会社。
Do CANVAS安くていいなぁと思っていたのですが、
昨日、フレッツ光プレミアムの説明受けたら、
IP電話使うと、NTTの電話の基本使用料が要らなくなり、
IPの基本プランなら５２５円でいいそうなので、
１５００円ほど高いだけになるようなのですが・・・
皆さんはどうされるのでしょうか？

引越しは我が家は子供の学校の都合でどうしても、
３月下旬になるのですが、
やはりそういう方多いだろうなと思ってたのですが、
案外３月上旬の方が多かったです。
まだ就学前の方が多いのかな？

あとエレベーターは小さいと思いました。
家具乗るのかしら？少し心配です。

[633: 匿名はん]

廊下狭いんですか？？車椅子が余裕で通れる幅かとおもっていました。
エレベーターも小さいんですか？？何か思ってないところでがっかりですｗ゜д゜)ｗ

[634: 匿名はん]

632さん：我が家も電話迷っています！
エレベーターも小さく感じましたが今のマンションと同じ9人600キロなので
見慣れてないから・・・？と思ったり。
家具もそうですが、子供乗せ自転車も絶対入らない！という気がしました。

[635: 匿名はん]

>>632さん
電話の件、NTTのからくりに騙されてはいけませんよ！

プロバイダ料金は別ですよ。

B-フレッツの基本料金だけではないですよ。。。

[636: 匿名はん]

>>632さん
よろしければ教えてください。
内覧会で手直しが５箇所あったとのことですが、
どういった箇所ですか？
私も来週内覧会があり、参考までに知りたいと思いまして。

[637: 匿名はん]

＞６３５さん
え？
光の場合
プロバイダとセットで（つまり込みで）約４０８５円＋電話基本プラン５２５円＝４６１０円

Do CANVASの場合
　　　　　プロバイダ料込みで　１２６０円＋IP電話約８２０円＋NTT基本使用料約１８００円＝３８８０円

で７３０円しか変わらないと思ったのですが・・・
違いますか？

[638: 匿名はん]

>>628
引き渡しは3月1日〜15日なので3月上旬にも引っ越し可能です。当初の告知より少し早まった形ですね。
セントラルは既に12階あたりまで立ち上がってファーストより工事進捗が早そうですね。
早く入居できるといいですね。

[639: 匿名はん]

>>632
コスト優先なら DoCANVAS＋IP電話（NTT電話なし）がかなり魅力的だと思います。
ただし、NTT電話を契約しない場合は、
　　・市外局番が "06"ではなく"050"
　　・110、119 等がつながらないので携帯電話を利用されてない方は避けるべき

[640: 匿名はん]

階段が、鉄骨むき出しの外階段なので、上り下りの音が響くのでは。と、心配ですが、
ちゃんと計算されつくしているのでしょうね。

[641: 匿名はん]

ファースト契約者です。
私も階段の仕様はずっと気になっていました。
恐怖感が無ければいいのですが。