タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２

[匿名はん]

今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。

ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。

他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[542: 匿名はん]

>>541
ここは基本的にＭＳを検討する人のコミュニティですから、
否定的な意見があるのは当然なんですよ。
住人向けコミュニティとは性格が少し異なるのです。

[543: 匿名はん]

以前建てていただいた住人スレも結局ひとつもレスがつかないまま削除されてしまったようです。
あっちはユーザ登録が必要なのでやはり書き込むのが億劫になるんだろうなと思いました。
実際私もセントラルの契約者なので住人スレというものに書き込んでいいものだろうか、と思えてしまって・・・。
ファーストの方のご意見、大変参考になります！
ファーストの方は前例が無いままの入居となり色々と大変なことと思いますが
がんばってくださいね！

[544: 匿名はん]

ファーストができて、3月くらには現物みたいですね。
カタログってきれいに写り過ぎていて、イメージしにくいですよ。

[545: 匿名はん]

＞カタログってきれいに写り過ぎていて、イメージしにくいですよ

近くに住んでるのでちょくちょく見に行きますが、私はカタログのイメージ通りに
出来上がってるなぁって思います♪
ホームページのブログとか見ても、綺麗なのでうれしくなります。

[546: 匿名はん]

Ｎｏ．５４０です。
５４１さん、お返事ありがとうございます。
もしファーストを購入された方なら、同じファースト購入者として嬉しいです。
ここは購入者の掲示板ではないので、５４２さんの言うように否定的な意見も
あるかもしれませんが、これから購入者同士が話し合う場所があったとき、同じ
ようによりよいマンションにしていきたいと思われる方がいて下さるというのが
とても心強いです。ありがとうございます。

話は変わりますが、この前の入居説明会で住所表記を聞きました。
ここはマンション名も長いですが、棟ごとの名前も長いので困りましたね^^;
でも書類に表記しているのはマンション名も棟名も省いていたので、これからも
必要以外はそうしようかなと思っている次第です。
うちは今でさえ、マンション名が長いので（タイムズよりは短いですが…）来年
引越しした時にお知らせする時どうしようか今から考え中です＞＜
（他に考えることはいっぱいあるのですが汗）

[547: 匿名はん]

昨日、入居説明会終わりました。
結構長かったです。内容も全部覚えてないくらいでした。
ただ、セントラルも７〜８割程契約が終わっている様でした。
今月でほぼ売り切るのかな？

[548: 匿名はん]

それは無理でしょう。
ファーストの入居までにセントラルが売り切れるかどうか・・・

[549: 匿名はん]

540さん、ウチもファースト購入者です！
お部屋も近かったらうれしいなぁと思いました！
上下両隣、どんなご家庭なのか興味津々、少し恐怖？！とか思ってます。

住所表記、私もどうなるのかと思ってました。
宅配や出前の時も「わからない」って業者さんから電話入りそう・・・
購入者の掲示板でもお話できたら幸いです。

[550: 匿名はん]

住居表示は、どんな形なんですか？

[551: 匿名はん]

>550さん
ファーストは、
今福西６−２−１−○○○○（部屋番号）
という表記でしたよ。

[552: 匿名はん]

セントラルは、今福西６−２−２−部屋番号なんでしょうか。

[553: 匿名はん]

空気清浄機は、今年の夏モデル？１番高額商品なのかな？

[554: 匿名はん]

＞５５１さん
私も来春の入居者ですが、
このような誰が見るかわからない掲示板で、
住所をそこまでかかれるのはどうなんでしょ？
悪用されないですかね？
できれば削除していただきたいです。
厳しい事言うようですが、心配なので・・・

[555: 匿名はん]

>>554
大丈夫だと思いますよ。
というか、住所表記はタイムズのＨＰの物件概要にも書いてありますし、
蒲生の地図見ればどのみちすぐわかってしまいます。
タイムズピーススクエアとはっきり物件名を書いてある時点で住所は隠せないので
こういった場所に書かれることが不安になるという方であれば、書き込みもやめておかれたほうが良いのではないかと。
書き込むと掲示板管理者にはＩＰ割れますし。

[556: 匿名はん]

539です
>>539の担当者からの回答ですが、やはり昼間は開けっ放しの状態だそうです。
理由も上記の通りでした。

第三者が侵入し、車両に被害があったら責任取ってくれるのか？という質問に対しては
管理会社に責任は無く、車両保険での対応になるとの事でした。

そんなアホな。。。。。。

このマンションの売りの一つがセキュリティーじゃないの？？

みなさんはどう思われますか？？

[557: 匿名はん]

駐車場からフリーで居住区に入れるルートがあるのですか？
それとも、駐車場にフリーで入れる時間帯があることを問題視してるの？

[558: 匿名はん]

>第三者が侵入し、車両に被害があったら責任取ってくれるのか？という質問に対しては
>管理会社に責任は無く、車両保険での対応になるとの事でした。

これはごく当然の回答だと思いますよ。管理会社の責任だと主張するのは無茶でしょう。

[559: 匿名はん]

あれまあ・・・
無償で委託しているわけではなく、私たちは管理費を支払って管理を委託するのですから、管理の仕方が悪くて車両に被害があった場合等には、その民事上の責任を追及することは可能かと。。。
たしか判例もあったような・・・
ま、今までに私たちがもらった書類に「開けっ放しにする」って書いてあるとか、自治会で開けっ放しとするのであれば別かと思いますが。

だけど、円満になんとかならないかなあと思ったりします。

[560: 匿名はん]

駐車場にマンション住人以外が自由に出入りできることが理由で
駐車車両に盗難やイタズラ被害が出て管理会社が責任を問われた判例？
うそとはいいませんが興味深いので教えてくださいませんか。

[561: 匿名はん]

私は入居時の引越しラッシュ時だけ開け放しという意味だと思っておりましたが、
入居が落ち着いてからもずっと昼間は開けっ放しということですか？