Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[801: 匿名]

安いとは言ってなくて、安い土地で仕入れたマンションが出てくるって言ってるんだよ。

[802: 匿名さん]

「安い土地で仕入れたマンション」を「安いマンション」と勘違いしてしまってる人がたくさんいるんですよね。

[803: 匿名]

内廊下内廊下と何度も書き込みしてる方がいますが、あなたの趣味は聞いてませんから。
私は内廊下も外廊下も経験ありますが、外廊下の解放感の方が好き、と結局趣味は人それぞれなんです。

それと今後土地が安い安いと必死に言う人もいますが、その可能性も承知の上で総合的に納得して購入してる人が多いのでこの売れ行きなんです。
割安か否かは今後次第ですが、決して高値を掴まされるような物件ではない。

[804: 匿名さん]

実際には、安い土地で仕入れても高く売り出すデベロッパー。
結局、価格は景気に左右されるんですよ。

景気が今後どうなっているか。それだけが大事。

簡単でしょ？

景気が下がったら値段下がったでしょ？下げなきゃ売れなかったもんね。
で、景気が良くなってきたらどうなると思う？　多少高くても買っちゃう人いるんだよ。

あなたは買わないよね。でも、他の人が買っちゃうの。だから、高く売り出す。

だから、景気が悪くなってる途中で、底付近になったら買うのが正しい。
景気が上向きだしたら、足元見てくるからね。高い値段で買わされちゃうよ。

[805: 匿名さん]

「安い土地で仕入れたマンション」が今後でてくるのは事実で（有明にあるかは知らない）
その価格は「安い」か「高い」か「仕様が高い」かは予想での話。
その予想で今年買うかまだ買わないで待つかは自己判断ってことです。

[806: 匿名さん]

はいはい。お疲れ様でした。普通に考えて安くでてくるわけないでしょ。妄想お疲れ。

[807: 匿名さん]

内廊下さんと、土地安いさんは同一人物だと思うよ。
ニュース見てないので、経済情勢も分かってないような人みたいだね。

[808: 匿名さん]

リーマンショック後しばらくは、不動産会社は自分の会社の資金調達を心配するぐらいだったから、土地仕入れる余裕なんかなかったよ。

資産膨らますんじゃなくて、資産減らそうとしてたんだから。

[809: 匿名さん]

住友とゴールドクレストは、リーマンショック後も仕入れ続けてましたね。
どちらも高値で売るデベロッパーなので、仕入れにも積極的ですね。
安く出してくるとはぜんぜん期待できませんが。

結局、安く良質なマンションを作るデベロッパーが現れない限り、この状況は打破できないと思う。
隣はイマイチだったけど、オリゾンやガレリアを作ったプロパスとみたいなデベロッパーが出てくる事を祈ってる。

[810: 匿名]

完成予想図だとエレベーターの窓無さそうだけど。
細かいの気にするというか、ネガるための情報源がBMAの住人板だけだからでしょうねw
おもろいわー。

[811: 匿名さん]

皆知らないのかもしれないのだと思うけど、BMAのエレベータは良い仕様のモノだったんだよ。
かなり速度もでるし、乗り心地も快適。
色変えて、扉変えるだけで大分印象違うと思うけどね。

[812: 匿名さん]

液状化して傾いちゃっても動くエレベーターがいいですね。
鉄人レースはまっぴらご免です。

[813: 契約済みさん]

１期２次で当選、土曜の重説行ってきました。

説明会終わってTOCから出てきたら、豊洲のマンション営業さんと名乗る人が下で待ち構えていて（黒のエルグランドで待機）、「BASと同じぐらいの予算で同じような広さのお部屋ご案内できますよ～」って売り込みされちゃいました。

もうBASで決めていたので販売会社も物件名も聞かずにお断りしたのですが、豊洲も大変なのですかねぇ･･･
全体的に売れてそうなイメージがしてたのですが。

[814: 匿名さん]

豊洲でBASと同じ値段だと、仕様低そうですね。

[815: 匿名さん]

前にもあったけど同じマンションは２つとないんだから気に入ったマンションが出てきて価格も納得できたらそれがその人の買いのタイミング。
別に底値で買うことにこだわるのもおかしいような。
とにかく安くかいたいっている人もいるかもだけど、それはそれでその人の購入タイミングだと思うし。
今年ここが底値だと思って買う人を叩く必要もないし、気に入ったマンションがないから待つって人のことを叩く必要もないと思う。

[816: 匿名さん]

なんだか必死ですね。印象操作。

[817: 匿名]

うん、ここが有明の底値だと判断して買うのもありだし
ここは気に入らないから他を待つってのも人それぞれだよね。
底値で買うことよりも仕様にこだわるのもありだと思うし
とことん安さにこだわるのもありだと思います！
個々の好みや判断の問題ですな。

[818: 匿名さん]

>>816
印象操作ってどういう意味ですか？？

[819: 匿名]

有明は嫌だーっていうのも、価値観。有明最高ーっていうのも、価値観。

[820: 匿名]

印象操作、ってしょうもない書き込みだな

参考にもなんにもならん