Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[781: 匿名さん]

>>778
割安ではなくてただ安いという印象かなぁ。

[782: 匿名さん]

ハルレジ以来の物件という印象ですけどね。
次の抽選は倍率高いだろうなぁ。抽選当たるといいけど。

[783: 匿名]

外廊下だしこれくらいの値段が妥当ですね。

[784: 匿名さん]

思ったより安く出してきましたからね。
割安な物件、みんなよく見てるよね。

[785: 匿名]

今年はまだプチバブルの時代に企画されたマンションしかないから選択肢も狭まってしまいますなぁ

[786: 匿名さん]

そして、またバブル再燃中ですよね。
結局安くならなかった。

豊洲なんか、バブル時代より値段あげてきたからね。意味わかんねぇ。

[787: 匿名]

ＢＡＳが安いんじゃなくて、ＢＭＡが割高なだけ。ようやく、まともな価格になったけど、ＢＭＡ住民はショックだろうな。

[788: 匿名さん]

7786
物件を企画してから実際売りだされるまで数年ものタイムラグがあるよ。
豊洲はまさにプチバブル時の物件。
プチバブルがはじけたあとに土地仕入れて企画したマンションは来年度後半くらいからでてくるからお楽しみに！

[789: 匿名さん]

リーマンショックから１年半。
結局安く買えなかった。

ショック後、しばらくはどの物件も１０００万引きしてたのに。
なんかもう値引きするところも少なくなりましたね。
グローリオ芦花公園も安くは出したけど、ハルレジと同じくらい場所に難アリな物件だったし。

[790: 匿名さん]

もう土地上がってきてるよー。安く土地仕入れられたデベロッパーってほとんど無いんじゃない？

それにしても、BASが割安だって事にまだ気がついてない人多いんだね。

[791: 匿名]

リーマンショックからまだ一年半しか経ってないからまだまだこれからだよ。
詳しくない人はこれから安い土地での物件がでてくるって普通知らないもんね。

[792: 匿名さん]

どういう意図でそういう事を言ってるのか知りませんが。
（おおかた、倍率落としたいとかそういう理由なのでしょうが。小さいですね。器。）

そもそも安値で土地を取得できたデベロッパーはいません。
また、現在は土地の値段も上がってますし、建材の値段も高騰しています。

景気も回復傾向であり、有明の開発も道路・小中学校・スーパーができるという、ちょうど節目の時期にあたります。

今後のマンションが安くでてくる要素は皆無なわけです。
安く買いたい気持ちは分かりますが、冷静に分析して自分の相場を信じてご購入を検討ください。

[793: 匿名さん]

>>792
リーマンショク後に安く仕入れた土地でのマンションが販売されるのは紛れもない事実ですよ。
有明ではどうか知りませんが。
有明以外でいいマンションが今後買える可能性はあるんじゃないでしょうか。
建材も土地もそこまで現段階では高騰していませんし。
どうしても今年買いたい人はお隣よりは安いわけですし購入したらよいと思いますよ。

[794: 匿名さん]

なんか、数日前から必死に「安い土地を仕入れたから安くなる」と叫んでる輩がいるようですね。
不動産の売れ行きは景気に左右されやすいですから、もう一度景気が悪くなる時期を選んで購入されたらよろしいのでは？

仕入れを安くしても、高く売る事は可能ですから。
今からは景気もよくなるので、購入するライバルが増える時期です。
リーマンショックで１年半売れなかった反動がくると思われますよ。

[795: 匿名さん]

土地も値上がりしてるし、建材に関してはプチバブルと同等まで高騰してる。
それくらいも知らないで、マンション購入の相場を見ようってのは甘いよ。

次の景気悪化のタイミングまで待つしかないよ。
今は絶好の買いタイミングなのにね。まぁ、次があるかもしれないと、淡い期待を抱いていてください。

[796: 匿名さん]

みんなが今年中買ってライバルが減ってくれると嬉しいです

[797: 匿名さん]

土地同様、建材も安い時期に購入したりするものですよ

[798: 匿名]

マンション販売が好調なのは東京２３区限定だしね。
いつまで続くかな。

[799: 匿名さん]

安いマンションが出てくるって言ってるのは、どうせ同一人物でしょ。
なんか、相場見えてないなーって感じ。

[800: 匿名さん]

来年になったら、高いマンション買うしかなくなっちゃったりして。
底の時期に買ったほうがいいですよ。