Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[761: 契約済みさん]

一期登録前は、ネガ意見がほとんどだったのに、
今は逆の流れにありますね。

[762: 匿名]

ただ価格が安くても妥協できない人は多そうですね。
最近景気も回復気味で価格より質を重視する人がまた増えてきましたね。

[763: 匿名]

売れ行きみれば価格と質のバランスに満足してる人が多いのがわかる。
大きく妥協して買う人なんていない。

[764: 匿名さん]

外廊下は大きな妥協なんじゃないかな。

[765: 購入検討中さん]

ここよりも質がいい？というのはたとえばどの物件のどんなところ？

具体的に掲示板に比較対象など書かないと、質とか価格とか言われてもまったく参考にならないですね。

何がいいとか、悪いとか。

感覚に個人差はあるので、この物件のこういう質とかできる限り表現してほしいものです。

それが無いなら、もうこの話は終わりでいいと思います。皆さんよろしく。

[766: 匿名さん]

私的には外廊下がNGです。
あとお隣さんが団地仕様のエレベーターだったりするのが気にかかります。ここもそうなのでしょうか？

[767: 購入検討中さん]

エレベーターはBMAでもクレームがあった仕様らしいですね。
basはさすがに、BMAのクレーム点を大分改善してきているような印象はあるのですが、そのあたり、知っている人がいたら教えてほしいですね。
エレベーターの窓は確かに要らないと思いますので、窓は無い方がいいともいます。

[768: 購入検討中さん]

×エレベーターはBMAでもクレームがあった仕様らしいですね。
○エレベータの仕様はBMAではクレームがあったようですね。

[769: ご近所さん]

シンボルが高すぎて手が出ないのでここにしている人多いんじゃないですか？
だってここと同じ値段広さ階数で買えるならシンボルにするでしょう？
でも今新築買うなら有明だとここが一番良さそうですよね。

[770: 匿名さん]

晴レジの価格設定は後で知って 度肝を抜かれた。
駐車場は確か500円〜だった様な。
でも晴レジはタワマンとは言いがたいし、質は落ちますね。
建物のポテンシャルはBMA,CTA,BASの方が大きく上回っている。

[771: 匿名]

今年買う必要がなければ今後安くて仕様の高い物件が有明以外で買える可能性もあっていいですね

[772: 購入検討中さん]

そーですね。
って、笑っていいともみたいな投げかけは不要です。

[773: 匿名さん]

>>770
＞でも晴レジはタワマンとは言いがたいし、質は落ちますね。
一応、タワーマンションって高層建築物のことで、みな一致してると思われ、
おおむね20Ｆ（60ｍ）が高層建築物ですよ。

質については何をもって言っているのかわからんけど、建物のポテンシャルっていうのも全くわからん。

[774: 匿名さん]

私は質が良いマンションを探してて、ここにしましたよ。
価格を知って、すぐに購入を決意しました。
普通に割安ですよね。

ただ、間取りが良い部屋が少ないですね。まぁ、気に入った間取りがあったので良かったですが。

[775: 匿名さん]

>>767
BMAの団地仕様のエレベーターは改善要求しても応じてもらえていないようだね。
BASだけ改善されてたらおかしい気もするしどうなっちゃうんでしょう。

[776: 匿名さん]

あとは抽選に当たる事を祈るのみです。
今後、安いマンションが出てくるとは思えない。（景気回復や、材料の高騰してることから）

なんとかここで決めたい。ダメだったら中古かな。。。。。。
中古だったら豊洲買えるだろうか。

[777: 匿名さん]

晴レジは、このご時世において買値から乗っけても中古で売れた唯一に近い物件だから
価値よりも安く売ってたのは間違い無いと思う。
ここはBMAよりは安いけど、BMAがバブル値段だっただけで有明の今の評価からするとまだ割高な気が。

[778: 匿名さん]

そうですか？
BASかなり割安ですよ。
南東側なら、買値から乗っけても売れると思います。

誰かも言ってたけど、今年一番物件になっちゃうんじゃない？
抽選どうなるかなぁ。

[779: 匿名さん]

773
ハルレジではないが、隣のテラスの営業はタワーにしなかったから、
この価格にできたといってましたが..（約１年前）当時はユニクロ物件とかいってましたね。

[780: 匿名さん]

それにしても、ここのレスの伸びは凄い！
特に販売開始してからは、P池袋本町をも大きく上回る。
ポジ、ネガ共に注目度高いですね。