Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[401: 物件比較中さん]

そして、なぜか密集してその「空の広さ」が奪われる事になる土地。
それが有明。
なぜ辰巳や豊洲のように計画的な配棟ができないのか。

[402: 匿名さん]

>>380
>リビングが全面ベランダに面してるタイプの間取り
凄いな。
要は屋上に住むって事か・・・？

[403: 匿名さん]

辰巳のことは知りませんが、東雲１,２丁目はタワマン密集地で眺望なんて期待できないかと。
今のところ、眺望なら有明じゃないですかね。

[404: 匿名さん]

委託業者　乙

[405: 匿名さん]

ていうか、アウトレットは台場じゃないからね！
江東区青海ね。

[406: 匿名さん]

辰巳？東雲の間違い？
東雲も豊洲も計画的な配棟…って形は奇麗に並んでても距離が近すぎて
眺望は向きがかなり限られてるけど。

有明の場合はひとつひとつの敷地面積が大きいのがいいですね。
特にここは北西面のガーデンが広いし、南東はテニスの森なんで
塞がれる可能性０なのが大きい。

歩道の整備計画もかなりゆとりあるから、
他の湾岸地域に比べるとイメージは新浦安に近いかな。

[407: 匿名さん]

「お台場」と「港区台場」って同じ意味で使われるの？
「お台場」ってのは、江東区青海や有明も含んだレインボータウン全体の事を言ってるんじゃなかったっけ？

[408: 匿名さん]

フジテレビのお陰でお台場＝臨海副都心のイメージが先行しているけど、
有明、青海はお台場ではなく それぞれ臨海副都心(＝レインボータウン）の一部
厳密にいったら、湾岸署、ヴィーナスフォートはお台場ではないですね。

以外に臨海副都心の７〜８割？は江東区と何かの資料に書いてありました。

[409: 匿名]

70東南でおおよそ幾ら位ですか？

[410: 匿名さん]

>409
自分に聞きにいけば？

[411: 物件比較中さん]

自転車をお持ちの方にお尋ねします。
仮に抽選に外れた場合、その自転車どうされるのでしょうか？
我が家の自転車に折り畳みはないので、畳んで自宅に持ち帰ることもできないし。
抽選の度に捨てたり買ったりするのようなものでもないでしょうし。。。

[412: 匿名さん]

普通の自転車はやめて折りたたみ自転車を買いましょう。
一台なら玄関に置けます。

[413: 購入検討中さん]

折り畳みのサイズによってはトランクルームに入るのでは？

[414: 申込予定さん]

以前、青海の新商業施設について書かれてましたが、他スレでこんなの見つけました。

開発コンセプトは「劇場型都市空間」ですって。これまた凄いです！皆さん楽しみが増えましたね♡

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0415/index.html

[415: 匿名]

いつもお台場のお話ですが、有明のニュースは何もないのでしょうか？

[416: 匿名さん]

BMAの固定資産税3万円らしい。一番狭い部屋と仮定しても、ここの概算金額はかなり高めに出してますね。

[417: 購入検討中さん]

お台場　徒歩圏の
分譲マンションといったら、今ここしかないからね。

[418: 匿名さん]

>>415
自分で探して掲載してください。

>>416
固定資産税と都市計画税について勉強してから高いか安いかご意見どうぞ。
税はデベが取るわけじゃないので自分で仕組みと計算が必要でしょう。
ぉっと不動産取得税もお忘れなく。

[419: 匿名さん]

>>417
どのくらいの距離が徒歩圏内と？？
レインボーブリッジを元気に歩く人達もいますからね．．．．

[420: 匿名さん]

ちょっと前に出てたけど、BMAの固定資産税、土地分減税額が決まったから
70平米で20万表記に変わったね。

あとは新築5年の減税適用されるので、当初5年は416さんぐらいの額でしょう。