Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[711: 申込予定さん]

>684

同じくＣＴＡとＢＡＳで相当迷いました。
しかし駅からの歩いてみたら東雲駅⇒幹線道路⇒団地⇒ＣＴＡ　とそこが大きくひっかかり
結局ＢＡＳにしました。立地ではＢＡＳが圧倒的に勝利ですね。
一度駅から歩いてみるといいかと思います。

[712: 物件比較中さん]

私もＢＡＳとＣＴＡを比較しましたが間取りが圧倒的にＣＴＡが良かったのでＣＴＡを買います。
ＢＡＳの２ＬＤＫはひとつの部屋が窓なしになる点がネックでした。

[713: 匿名]

私もＢＡＳとＣＴＡどちらも一応検討しました。
ＢＡＳは外廊下は嫌だし内廊下は下の階しかないので却下。
ＣＴＡはスーパーが近くにないのがネックで却下。
購入は急いでないのでいい物件待ちです。（有明で待ってる訳ではなく）
家に妥協はしないです。

[714: 匿名さん]

＞＞710

私もＷＣＴの内廊下を見て、どうせ買うなら内廊下と思ったクチです。いまでもちょっと悩み中です。

[715: 匿名さん]

内廊下だと、価格も高くなっちゃいますからね。
この物件みたいな値段じゃ出てこないでしょ。

買うにはちょうどいい時期かもしれないね。

[716: 匿名さん]

うん、内廊下物件を一度みてしまうと、ぜひとも内廊下のマンションに住みたいと思いますよね。
私も以前は内廊下・外廊下のこだわりはなかったのですが、今は私もどうせ買うなら絶対内廊下って思うようになりました。

[717: 匿名さん]

まぁ、今後の有明は高くなってしまうでしょうから、外廊下のこの物件を選んでおくのもいいかもしれないですね。
内廊下は結構つかいずらいところもありますし。

[718: 匿名さん]

今年買う必要なければ有明以外で仕様の高いマンション買えそうな気がしますね

[719: 匿名さん]

晴海レジデンス以来のお買い得物件じゃない？

[720: 匿名さん]

豊洲と有明は国内買っちゃいけないエリアの代表！

[721: 匿名さん]

あら、あなたもBAS狙ってるんですか？
抽選あたるといいですね。

[722: 匿名さん]

>>719
プールがついてたりで管理費と修繕積立金も高くなるから、お買い得ともいえないんだよね

[723: 匿名さん]

いやいや十分お買い得ですよ。
プールが欲しくないなら、そもそも選ぶ必要もないと思いますが。
もっと良い物件が安くあるかというと、、、、最近みかけませんね。

[724: 匿名さん]

ここは21年後の修繕積立金が高いしお得でもない感じです。

[725: 匿名]

今年はいい物件ないですねぇ

[726: 匿名さん]

BASはかなり割安で出てきたと思いますよ。
６年前のオリゾンマーレと坪単価がほとんどおんなじ。
これだけ安値では、有明では今後無理でしょうね。

景気も上向きだし、買うには良い環境が揃ってきましたね。

[727: 匿名さん]

有明にこだわる必要ないでしょう。

[728: 匿名]

やたらお買い得を連呼される方がいらっしゃるけど
安いけど仕様も低いから（外廊下の階）お買い得というよりも値段相応かな。
外廊下って資産価値的に今後どうなっていくんでしょうね。
安いけど仕様が低いのぬ妥協できる人にとっては確かに買いかもですね。

[729: 匿名さん]

たしかに。
外廊下をどう考えるかによるけど、確かに安い。
新CTAは価格上がってもいいので、眺望と内廊下にこだわったマンションを作って欲しいです。

[730: 匿名さん]

なんか、晴海レジデンス並みのお買い得物件ですね。
今度も抽選あたらないんだろうな。