Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[630: 匿名さん]

豊洲の内側に建ってるマンションをイメージして納得できれば買いだし納得できなかったら留保ってとこかな

[631: 匿名さん]

こんなに空き地だらけなのに早速虹橋が見られなくなるなんて残念ですね。

[632: 匿名]

一期に落ちて会員一次に落ちた方はいらっしゃらないようですね。
一期では何名か残念な結果の方がいらしたようですが、今日はこれまでそのような書き込みがありませんね。

[633: 匿名さん]

うらやましいです。会員１次だけ申し込みしましたが、落選しました。うちは５倍だったそうです。
まぁ、２期で当たればいいので悲観してません。考える時間もできたし。

[634: 匿名さん]

なんか、晴海レジデンスのときの流れと似てる気がします。
確かに安いとは思うけど、他にないのかな。

[635: 物件比較中さん]

有明に災害時の基地があるというのは、
それだけ有明の地盤が強固ということ？
基地として機能が危うい場所には作りませんよね？

[636: 購入検討中]

>633
そうですね、悲観なさることはないですよ。
当選しなかった場合には次の機会に配慮するというのがBASのアピールポイントでもあるし
二期に申し込まれたら固いと思います。

[637: 匿名さん]

液状化の心配はありますが杭が折れたりするようなことはないのではと思いますよ。

[638: 匿名さん]

どっちかというと、これだけの広い土地があるのはもう有明だけだってこと。
有明が心配だというのなら、心配ない土地をあげてみたらいい。
都内ならどこだって心配だと思うよ。

[639: 匿名さん]

船で物資を運べる、地盤がいい、広さを確保できる。この辺りが有明に災害対策基地を置く理由だと思います。心強いですね。

[640: 匿名さん]

>>638
地盤でいうなら東京の山の手が安心ですよ。
ただお金持ちでないと買えないような場所になりますね。

[641: 匿名さん]

>>639
ただ土壌汚染のある新豊洲に市場を持ってくるような発想なので、
災害対策基地があるから安心だとはもしかしたら言えないかもしれませんね。

[642: 匿名さん]

土壌汚染といえば、このBASも何か出てきたとか言ってましたね。

[643: 匿名さん]

BASから検出されたのは自然由来のものらしいですが。
液状化した場合は地表に出てくるので少し気にかかりますね。

[644: 匿名さん]

私も安いとは思っていましたが、たしかに今後の有明がどうなるのか気にかかりますね。
でも、安いんですよね。

[645: 匿名さん]

なんでこんなに安いんですか？

[646: 匿名さん]

安くしないと売れないからでしょうね。

[647: 匿名さん]

今が底値だと思われてるからじゃないでしょうか？
有明に関しては、今後安くなるとは思えないし、景気は回復傾向だし。
BASは割安価格で売り出してしまった。

買うには良い条件が揃ってしまってるんですよね。

[648: 匿名]

虹橋はだいぶ見えなくなりそうですけど、それに固執するようなら購入はしない方がいいと思います。

虹橋が消えても、北西に他のマンションが立つまでは豊洲方面等の光景は楽しめる、北西に他のマンションが建っても庭＋道路で100ｍ強の距離があるから圧迫感はない、と思えて購入に踏みきれるんでしょうね。

参考程度に、私は金持ちではないので、今後建つであろう北西光景を永遠に確保できるマンションを待つことは諦めましたが、いつかBASの北西にマンションが建ってもガレリアとCTA程の圧迫感はないと思い、購入することにしました。

[649: 匿名さん]

私は新タワーあたりが底値になるんじゃないかなと思ってます。
新タワーは四方向とも将来の眺望リスクがあるので個人的には興味ないですが。