Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[41: 匿名さん]

>>34
土砂じゃなくて東京湾のヘドロじゃないの？
言い方はなんとでもできるからね。
高度成長期に汚れきった東京湾が少しきれいになったのは汚れきった海底のヘドロを埋立地に流し込んだから。
埋立地はヘドロの上に土をかぶせて作ったんだよ。

[43: 購入検討中さん]

なかなか、よみがいいねぇ。
プレハブも早い者勝ちだから、場所とりよろしくっ！

[44: 匿名さん]

>>17
＞日刊不動産経済通信 最新ニュース　　 　　　　　　　　
＞「有明タワー」１期が契約率87％と好調　(2010-04-08)

ほほーう。

[45: 匿名さん]

>>44
1期は要望が入ってる戸数を中心に+αで売り出すんだからある程度契約率が高いの当たり前。。
しかも1期は総戸数の2割程度。。それで好調じゃなかったら本当にまずいでしょ。

[46: 匿名]

２３０戸全部売れなかったんだね…

[48: 匿名さん]

週末、湾岸タワーMR ３件 はしごしましたが、
集客は スカイ＞シンボル＞＞シティ有明　でスカイが最も活気があった。
最もシティ有明は残り少ないと言う事でしたので要素が違うが

[49: 匿名さん]

回ってみた結果3つのマンションならどれが好みでしたか？

[50: 匿名]

鉄鋼原料費が前年比90％増。
理由はアジアでの需要の増大。

とはいっても自動車1台にすると＋1万円程度。
しかしMSとなると違ってくるだろうね。
コスト高の影響はどの程度だろう、MS価格はどの程度高くなるんだろうか。

[51: 匿名さん]

スカイは集客はあったのに結局230戸も売れなかったんだね。ＣＭまでしたのに。

[53: 匿名]

これからはどうやって売るんだろうねー

[54: 申込予定さん]

とりあえず一期で外れた人がある程度分散して申し込みした後二期かな。
自分のところが５倍だったし。

ちなみに一期に出てた間取りとは"別の間取り"で会員一次は出てるよ。
出てる間取りの数的には一期より多いね。

[55: 匿名さん]

200以上の要望書があったら、
何人かは途中で気が変わる人、ローン落ちする人がいますよ。
それが契約率87％＝好調との分析かと思います。

[56: 匿名さん]

230戸で好調って言ってもらえて東建さんよかったね☆

[57: 匿名さん]

この時代に230も売るってすごくないですか？
プラウド池袋本町よりよっぽどこっちの方がすごい。

[58: 匿名さん]

２３０戸くらいは全然すごくないと思うけどな。
プラウド池袋本町の方がすごいと思う。
しかも、この時代って。今マンション販売が好調になったんだよ。

[59: 匿名さん]

＞＞56
大規模MSでは、普通に好調な数字。（P池袋本町は別格だよ）
夏にはCTAの483戸を超えるんじゃない。
今は集客あるからSUUMOにも載ってないが、
減りだしたら、まだまだ続編作れそうな、意味不明系オダジョーCM
バンバン流して販促再開すると思う。

[60: 匿名]

プラウド池袋本町の何が驚いたって、高い金を払って池袋に住みたいと思う人がいたことに驚いた。

[61: 匿名さん]

230戸売り出して87%ということは実質200戸ということ？

[62: 匿名さん]

あんなＣＭまでしておいてたった230戸は叩かれても仕方ないと思う。

[63: 匿名さん]

>>60
東京の場合は山手以外は環境がどこもよくはないから、利便性の方が重要視されるんだよ。