Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[419: 匿名さん]

>>417
どのくらいの距離が徒歩圏内と？？
レインボーブリッジを元気に歩く人達もいますからね．．．．

[420: 匿名さん]

ちょっと前に出てたけど、BMAの固定資産税、土地分減税額が決まったから
70平米で20万表記に変わったね。

あとは新築5年の減税適用されるので、当初5年は416さんぐらいの額でしょう。

[421: 匿名さん]

>>416
それは減税適用期間のお値段ですね

[422: 匿名さん]

>>415
有明セントラルタワー
http://www.ariakecentraltower.com/concept.html
TOCの様なオフィスビルですけど。

[423: 匿名さん]

南東、眺望的にＴＯＣがちょっと邪魔ですよね。

[424: 匿名さん]

>>422
有明セントラルタワー＆ワシントンホテルで臨海大橋もあまり見えないのが残念（南東中層）

[425: 匿名さん]

ＢＭＡの南東ビッグサイト真ん前のアングルと比較すると劣るけどオリゾンや都内の南東と比較すると目の前が公園というのは恵まれている。

[426: 匿名さん]

広義でいえば、有明もお台場。港区台場だけがお台場じゃないよ。
歩いて１５分くらいで港区台場まで行けるのですから、お台場の話題がでても不思議でもなんでもない。

有明北は住居地域になる予定とのことなので、派手な話題は有明に求めちゃだめでしょ。

[427: 匿名]

有明とお台場を一緒にしちゃだめだよ！
坪単価が違い過ぎるよ。

[428: 匿名さん]

お台場じゃなくて、港区台場ね。
港区台場と江東区有明では、坪単価違うけど、思ったより差は少ないよ。
台場のマンションは高速横の空気悪そうな場所なので、安く出る事が多い。

[429: 匿名さん]

土地の価値が違いすぎるよ

[430: 匿名さん]

>>426
有明北は住居地域以外に「住居・商業複合用地」「住居・商業・工業複合用地」もありますよ。
住居だけではないです。

[431: 匿名さん]

オリゾンマーレみたいなマンション、また建ててくれないかなぁ。
ちょっとおしゃれで、安くて、こじんまりとしてて、内廊下なマンション。

最近の有明のマンションはちょっと大げさなんだよな。

[432: 匿名さん]

４３１
ＢＭＡのお隣か、ＢＡＳのお隣に建ってくれると嬉しいですね。
何年先かわからないけど実現しそうですね。

[433: 匿名さん]

晴海2丁目に高層マンション建ちますが、階数も51階と高いですが、
中央区アドレスなので、価格もそれなりしそうですね。
@300～でしょうね。

4月になって銀行も引き締めています。
優遇もいまほど優遇されなくなるし、減税も打ち切りになるし、
ますます買えなくなりますね。

BASの南東は海、大橋がちょこっとしか望めないのが難ですね。

[434: 匿名さん]

どうせ金出すなら、豪華なほうがよくない？
外廊下は確かに豪華さ感じないだろうけど。

[435: 匿名さん]

内廊下で、同じ階に世帯数が多くないマンションがいいな。

[436: 匿名さん]

>>433
中央区アドレスですが、現時点では駅まで徒歩15分以上かかるので@300もしないかなと思うんですがどうでしょうね。
楽しみにしています。

[437: 匿名さん]

今、結構世帯数多いマンションだけど、基本的に顔を合わすことって少ないよ。
ほんと静かで、誰も住んでないんじゃないかと思うほど。

[438: 匿名]

横に世帯数が多いと団地みたいなんですよね