アルファステイツ西神中央II

[購入検討中さん]

整然とした街並みが広がる住宅地｢竹の台｣、｢竹の台公園｣を南に配した子育てマンション。
アルファステイツ西神中央IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市西区竹の台2丁目17-1（地番）
交通：
神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩16分
「西神中学校」バス停から 徒歩2分（神戸市営バス）
間取：2LDK、3LDK、3LDK＋S、4LDK、5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.14平米～88.77平米
売主・事業主・販売代理：穴吹興産


施工会社：株式会社ノバック
管理会社：未定

[23: ビギナーさん]

パチンコ店が店舗で、入れば即完売かな？

[24: 匿名]

チラシ見ました。気になるのでモデルルームに明日電話してみます。

[25: 購入検討中さん]

西神中央で駅から徒歩１６分であの価格ってどうなんですかね？
竹の台自体にマンションが少ないので相場がよくわかりません。。。

小学校・中学校とも近いので子育てにはいいと思いますが・・・

[26: 匿名さん]

こんな不便な立地のマンション誰が買うのでしょう？
将来、資産価値ゼロですね。

[27: 物件比較中さん]

即日完売は基本的に無理だろ？

駅徒歩１６分はひどい

[28: 土地勘無しさん]

電話で聞いたら３０％ほど決まってるらしいですよ。

竹の台公園って子供遊んでますか？

[29: 匿名さん]

買った人いないん？

[30: サラリーマンさん]

車持ちからすると気にならない距離でいいと思うけど。

[31: 匿名さん]

関西屈指の高学歴の街ですよね。
　清流を好む魚もあるが、水があまりに澄んでいると、魚は身を隠すことが出来ないので住みにくい。同様に人間もあまりに、清廉の度が過ぎると友人達も近づきがたくなり、やがては孤立してしまうということ。

類：人至りて賢ければ友なし水至りて清ければ魚棲まず
　　水清くして大魚なし
　　賢い人には友がない
　　水清うして魚すまず
　　人と屏風は直ぐには立たぬ
　　A clear stream is avoided by fish.
　　（清流は魚に嫌われる）

[32: 匿名]

実家に近いんだよなあ…

[33: 匿名]

類は友を呼ぶのことわざがあります。
関西屈指かどうかわかりません、金持ちは住んでいませんが高学歴がほとんどの住宅地になると思います。高学歴同士は仲が良いですよ。
ある意味
選別された特別な高級住宅地でしょうね。

[34: ビギナーさん]

今日マンション見に行ってきます！！
皆さんのご意見を参考にして、駅距離と価格と環境に注目してみます！！

[35: 匿名さん]

ここと、妙法寺駅前のワダ　ならどっちが　良いでしょうかね？
詳しい人　教えて。

[36: 匿名さん]

通勤なら妙法寺じゃない。一流企業しか西神に住めないのかな？

[37: 購入検討中さん]

勤務先が神戸なら座れるから西神かな。

子育てなら間違いなく西神が良いと思います。

[38: 匿名さん]

三ノ宮から遠い住宅地の値段が高いことに疑念が沸きます。妙法寺の中古マンションが安過ぎます。安いとさらに年収が高くない世帯が増えることになります。いつまでたっても妙法寺が高級住宅地になれない。不便な西神に一流企業の御方が住まわれる関西屈指の高水準学歴地区になってしまった。一見誰もが買える価格帯だが、高学歴世帯ばかりの中に住むことができるのは高学歴だけだよ。 逆にお金をひけらかす人種は、排斥され住むことはできないでしょう。

[39: 匿名]

物件概要を出して下さい。資料請求したいのですが

[40: ビギナーさん]

今日見に行ってきました!！
おっしゃるとおり、駅までの距離は近くは無かったです。
16分…うーん駅を使う人にとっては微妙なきょりですね。

ただ、環境は良かったですよ!!
駅の近くにあまり魅力を感じていない私は、今回の環境はそれなりに合格点だと思います。
価格も思ったほどではなかったし。

営業の人に言われた『駅近』を求めるのか、『静かな環境』を求めるのか将来の事を考えると迷います。

皆さんはどちらを選ばれますか？
よかったらご意見聞かせてください。

[41: 匿名さん]

通勤、通学考えたら　ワダかな？
3000台でいけるし。
横尾中も悪くはない。

徒歩16分はマンションとしての価値は激減かと・・
戸建てなら　まだしも。

[42: いつか買いたいさん]

何で戸建てならまだしもなんですか？？
すみません。住宅の価値の知識がすくなくて。。。

駅近くでも600万円とかの中古マンションのチラシを見たことがあるんですが、
駅近くでも価格が下がる事もあるんですか？