ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～102.55平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[770: 物件比較中さん]

「この物件売れ行き好調　云々」との日経新聞は何月何日紙ですか？
是非ご教示ください。
早速図書館へ行き、閲覧したいと思います。
よろしくお願い致します。

[771: ご近所さん]

日経新聞の件は営業さんの発言をそのまま引用です。
自分では確認していません。
最近らしいですが・・・

[772: 匿名]

見ても何も変わらないぜ。

[773: 匿名さん]

二百万下がるかな、三百万かなと考えごとして運転で事故って一千万のなんやかんやの機会損失や諸雑費出費とかならぬよう気をつけましょう。
早く買って心おきなく新生活のスタートを切った方が結局お得ということもあります。

[774: 匿名さん]

日経じゃなく住宅新報一期３５０完売とニュースに出ていた

[775: 匿名さん]

計算センターは地震に強い地域に建設するのが常套だと聞きました。ここは地盤安全地域なんですね。

[777: 物件比較中さん]

７７１さん、７７４さん　有難う御座いました。
「見ては変わらぬが、閲覧すれば変わるゼ」
んな事　やはり無いか？？？　
駅遠が駅近にはならないし、再建物はやはり再建物か・・・・・
でも
「一期３５０完売」のニュースは、俺の気持ちを明るく変えてくれたゼ
これでこの物件　比較検討対象に残せる。

[781: 匿名さん]

ここの地盤は硬いですよ。
なにせ工場跡地ですから。
地盤の弱いところでは、精密な機械部品が作れませんから。

[782: 匿名さん]

駐車場料金や部屋数などで安く見せて一気に青田売りしないと売れないよな。この辺の住んでる人に聞いたら不便な共同住宅は手を出さないらしい。完成した部屋の３ＬＤＫは２ＳＤＫ間取りのウサギ小屋でないか確認しないと何千万円もローンを組む勇気が無くなった。

[783: 匿名さん]

どうぞご自由に。

[784: 匿名さん]

地盤は保障つき　すぐ目の前の損保ジャパンの事務本部を建てるとき何回も調査した記憶がある　あの広大の土地は保谷家たった３件分だった　いまだあの広い家以上のもの見たことがない　

[785: 匿名さん]

土壌汚染と硬い地盤の関係って比例するもの？土の入れ替え見てたら柔らかそうだったけど。

[787: 匿名]

地盤てそんな浅いところのことを言うのかな。
素人考えでも違うような気がする。

[788: 匿名]

>>786
戸建が全てじゃないし、戸建にもいろいろあるからね。

[789: 匿名さん]

>>786
それは、共同住宅は不憫じゃないからですよ。

[793: 匿名さん]

こんなとこで騒いでも何にもならんのにな。

[797: 購入検討中さん]

購入を検討し、有意な意見や情報を得たい立場からのお願いです。
くだらない押し問答はやめてください。

[798: 匿名さん]

>>797
どこのスレもそうですが、この掲示板でその期待をするのは大変難しいですね。
そういうつもりで覗いてください。

[799: 匿名]

難しくありません。
あなたが書き込みを止めれば良いだけです。

[801: 匿名さん]

この場で戸建（建売）ばかりゴリゴリ勧められても・・・
購入検討してる者としては引いてしまいますね

どちらのハウスメーカーなの？
それもなんとなく判ってしまうものです
寧ろ逆効果ではないですかね

[805: 匿名さん]

建売（１）＝三井or野村など、建売（２）＝地場、注文（１）＝積水orミサワなど、注文（２）＝自由設計

[806: 匿名さん]

No.801
この団地を考えてるほとんどの購買層で年収からすると戸建ての返済はキツイよ。それとも更地に自由な家を建てるような芸を持ち合わせてない方かな。集団生活が大好きな方でしょう。

[807: 匿名]

>>806
ここを見ている戸建て住人も返済キツそうだけどね。プライドだけはやたら高そうだけど(笑)

余裕のある人がここを見てるとは思えない。

しかも801への回答になってないし。

[808: 匿名さん]

隣室を気にしながら規約に縛られた集団生活より庭付き戸建てのほうが自由度は優れてるよ。特にここの人口密度は香港並みでしょう。考えただけでゾッとする。

[809: 匿名さん]

隣地と道路境界線側に建物が配置されてるので、周囲からは絶壁のような敷地にゆとり感がないのは残念です。
田無駅から見るとハゲ山が盛り上がってるような風景になってしまいました。

[810: 匿名さん]

>>809
そこの圧倒感がいいとこですよ。
あまり話題にはならないが計画された樹木が植栽され生育した暁には仕上げで「ピシッ」と極まるように思うんですが。
案ずるなかれだまって仕上げをごろうじろですよ。
僕には美しくデザインされた建物に見えるんですがね。
機能満載、風光明媚、住人快適、万福招来、景気回復、国民安心、国家安泰、人類繁栄、どんどん良きことに繋がる素敵なマンションだと思います。
百歩譲ってもそんなに悪口言われる物件ではないと思いますよ。

[811: 匿名さん]

やっぱり香港だよ

[812: 匿名]

香港には何度か行ってるけど全然違うよ。
むしろああなったらかっこいいんだが。

[813: 賃貸住まいさん]

一言で言うなら、ここは現代版の九龍城。
でもいい物件だと思う。

抽選にもれたので諦めます。
残念！

[814: ボンボン]

親が建てた戸建てに２０年住んで賃貸のマンションなどに１５年住んだが、今はハッキリとマンションの方が良いと感じる。
理由は単純、生活動線の中で階段の上り下りがうざい。
好みの問題だろうが集合住宅も悪くはない。
戸建てにこだわっている人の多くは田舎出身の方か親の教えの影響を強く受け、硬い考えを持っている方と感じる。

[815: 匿名さん]

このレスに書いてくる内容のうち、時折、あなた本当にそう思ってるのとか、なんでそういう風に解釈するのとかの書き込みが多く見られます。人の感じ方、考え方って様々だということが分かります。
だからこのレスの存在意義があるのでしょう。
このマンションに関しての多面的な切り口のご意見から普通は思いもよらなかった新発見・気付きがあればよいのですが、たまにメチャクチャな意味不明の悪意ある混乱を目論む輩も見られます。
自分ですべて調べきれないので人様のご意見や新情報を知りたいのです。
多少わき道にそれても楽しめることもありますのでこの掲示板を今後も利用して行きたいと思います。

[816: 匿名さん]

マンションと同価格帯の戸建てを探すと本当にろくなものがない。
マンション価格×２くらい出すとまもとなというかそこそこ立派な戸建てが買えるけど。

[817: 匿名さん]

>>609
田無駅からは南口にマンションが建ってて見えないはずだが。
よく見えるのは電車で西武柳沢から田無に向かう途中。

[818: 匿名さん]

いや、見えるよ。

[819: 匿名はん]

お金さえあればねー。気に入った物件も手にはいるのだがどこかで妥協点を見つけないと。
少し狭い、少し駅まで遠い、大規模過ぎてうるさそう、４期５期で馬鹿安になったら情けないし。
でもスーパーすごく近いし、自転車道も公園も楽しそうだし、清水の施工で安心だし、近隣の人達だって幸せそうだし、思い切って契約しようかな。
あと少しの決心がつかないのです。どなたか思い切らせてください。