ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～102.55平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[242: 匿名さん]

>>215
前も言ったが、>>の向きが反対だぞ。
あなたは学習能力が無いな。

[243: 匿名]

みんな暇そうな人ばかりだね、俺もだが…

そろそろ本物件の購入に参考となる意見が聞きたいところです。

ここは内装の仕様として物足りない部分はどのあたりになりますでしょうか。

[244: 匿名さん]

＜＜２４２
ありがとう。よくわかった。

[245: 匿名さん]

>>227
吉祥寺のたかが１００坪の土地を自分の代で維持するだけの自信がない。情けないねだったら僕にくれ。

[246: 匿名さん]

内装より構内緑化設備の話をどうぞ。

[247: 申込予定さん]

エコジョーズよりエコキュートだろいまどき

[248: 匿名さん]

駅近物件でも、その駅から行き先までの時間が長かったら同じことだと思います。

　　駅まで徒歩5分、電車に乗ってる時間が90分。

私は、これの方がキツイと思います。

[249: 匿名]

電車に90分って、大月あたりから東京まで勤務するって事ですね。

[250: 匿名]

駅遠と言っても田無駅から徒歩15分。
しかも中央線の方に向かって行ってますから、最寄駅が一つしかない駅遠とは全然違うと思います。
中央線をメインに考えられている方にとっては単なるバス便マンションになってしまうのかもしれませんが。
自分もマンション買うなら駅から徒歩5〜10分のところでないと、と思っていましたが、その考えを吹き飛ばすほどここは場所がいいし、おまけに予想以上に安く出て、売主が増えたことも安心材料となり即決してしまいました。

ただこれだけの規模のマンションなので、周辺の方たちが不満や不安に思われるのは分かります。
うまく溶け込めるといいなとは思うのですが、その辺がちょっと不安ではあります・・・。

[251: 匿名さん]

別に周辺住民と仲良くしなくても大丈夫だよ。

[252: 匿名さん]

エコキュートなんていずれゴミになるよ
あんな物置みたいなサイズの給湯器が最新なのは今だけｗｗｗ

[253: 匿名さん]

販売チョウ絶好調です。パビリオンはお客さんで溢れかえってますよ－。
ここは西武新宿線・西武多摩川線・JR中央線・京王井の頭線などの４線４駅利用でき、商業・教育・医療施設が整備されてる日本一便利な立地ですね。
価格を聞いたらビックリするほど安いのです。２度とこのような交通・施設・価格と３拍子そろった物件は出ないでしょう。完売は早そうですから契約を急ぎましょう。

[254: 匿名さん]

＞＞２５０
賢い判断です。周辺住民は何も気にしてないよ。共存共栄です。

[255: 匿名さん]

>>253
こういうコメントは逆に集客数が減ってきた昨今の状況に危機感を募らせた関係者の嘆き、煽りにしか聞こえないから辞めといた方がいいのでは

[256: 匿名さん]

不動産にお買い得価格なんて絶対ありえません。
安ければ安いなりの何かがあるとじっくり考えましょう。

[257: サラリーマンさん]

３１００万円台の間取りでは快適な住生活を送れない。
４９００万円台の１００平米角住戸なら戸建てを買える。
つまりここは３０００万円台前半でしか買えない安い住民だらけということだろ

[258: 匿名]

１ヶ月で半分売れてるんだから市場にマッチしてるんだろう。

[259: 匿名]

でも高いより安い方が売れる。

[260: 匿名]

最近は家族が少ないから一戸建てを買わなくてもやっていける。

[261: 匿名]

確かに販売開始からは1ヶ月半ですが、営業開始からは1年ですからね。
周辺地域住民を含めた顕在ニーズは一期に動いたと考えられますから、このあとが見所ですね。

[262: 匿名]

また同じ話…。

[263: 匿名さん]

武蔵野地区のマンションでこの爆安価格。買い急ぐ大勢の方々は賢明ですよ。ここより住環境に優れた土地は絶対出ませんからね。

[264: 周辺住民さん]

住環境に優れたかぁ、
ここ、
住宅向けの用地だったっけ？

[266: 匿名さん]

土壌汚染の証拠を出せ。
思い込みで書くな。

[267: 匿名]

定期的に戸建が買える、買えないと言ってくる人が出てきますが。
お金があったら戸建ってみんなが考えてるわけではないでしょ。
実際ここの高い角住戸やプレミアはさっさと売れてましたよ？
ワンフロアというのは、すごく楽ですし。
それから土壌汚染も、そんなにひどかったら同じ分譲跡地のファインコートに住まわれてる方の庭なんてモロ汚染されてることになって、マンション以上に被害が出てしまうのでは？
安いのには理由があるについては・・・もう理由なんてここを検討した人なら誰でも知ってることなのでは。

[268: 匿名]

267です。
『分譲跡地のファインコート』でなく『工場跡地からの分譲であるファインコート』です。

[269: 匿名さん]

あっ分かった！
戸建てを勧めてる奴って、三井住民なんじゃね？
マンション建って、自分が買った戸建てに比べて圧倒的な安さだったから、ムカついてんじゃね？
もしくは、窓の外を見ると巨大なマンションが建ってることに対して、ムカついてんじゃね？

[270: 匿名さん]

吉祥寺に最も近い、販売数８００戸の壮大なマンション。こんなに魅力的なマンションに廻り合えるなんて、生活がエンジョイできそう。しかもお値段もリーズナブル。

[272: 匿名さん]

戸建て→建売り

[273: 匿名さん]

国語辞書国語辞書との一致 (1～1件目 / 1件) 辞書：大辞林　（三省堂）

1. こだて【戸建て】 別ウィンドウで表示
（集合住宅に対して）一戸建ての住宅。戸建て住宅。

[274: 匿名さん]

やめようよ。。。

[275: 匿名さん]

戸建て住宅→注文住宅/建売住宅/規格住宅（プレハブ）
三井住人＝建売住宅

[276: 匿名さん]

５月の連休あたりで８割ぐらいは埋まりそうな勢いですね。相場より３割程安くてスーパーが隣接だからなあ。これだけ売れ筋だったら隣の空き地もマンションかもね。

[277: 匿名]

８割って
何を根拠に言ってんの？

[278: 匿名]

275は何が言いたいんだ？

[279: 購入検討中さん]

今日は第一期２次の登録最終日、モデルルームどんな感じ？倍率は高い？知ってる方が教えって下さい。

[280: 周辺住民さん]

1階の住民で、
サミットまでどのくらいで行けるんだろう？
徒歩1分は無理だよね？
上の階だと軽く5，6分はかかりそうだけど、
そうでもないのかな？

あと、
田無からバスで来たけれど、
バス停からエントランスまでもかなりかかったよ。

[281: 周辺住民さん]

一階の住民で一番近い方はサミットまで１分は十分可能です。ただ大きな物件なので、もちろん一番遠い方なら５、６分かかる方もいるだろう。

[282: 匿名さん]

5分でも十分近いよ。
1分で行けるなら恵まれてるけど。

[283: 周辺住民さん]

はなバスのルートが変われば田無方面へ行くにも便利だけど
そうなると関東バス利用者が減るだろうから難しいところだね。

何分かかったっていう時間は完全に本人の印象だからね。
例えばデートで待ち合わせてる人は1秒1秒に遅いってイライラするけど
待ち合わせ時間に遅れてる人はその１秒が恐ろしく早く感じる。

[284: 購入検討中さん]

隣の空き地って徳州会の病院は竣工延期になった。
もう一つはもとも介護付有料老人ホームの予定だったが、ゼクスが倒産しかけているため土地を転売したんだろ。
ここにマンションを造るかどうかは転売先によるな。
できれば、ここに認定こども園ができるといいのだが、
何を作ろうが我々の意見など関係ないだろうね
。

[285: 匿名]

重説の時、西側は病院と電算センターの予定って言ってたよ。
確定じゃないみたいだけど。

[286: 匿名さん]

徳州会病院竣工延期なったとしても、一応病院建つ事はあるので、プラス材料ではないでしょうか。

[287: 申込予定さん]

営業さんに聞くところ、病院建設ほぼ確定のことですよ。

[288: 匿名さん]

徳州会病院は規模からすると二次医療機関or三次医療機関になるでしょう。

この手の大病院にも外来診療はありますが、
地元の一時医療機関からの紹介状がないと
受け付けないか、別途費用を請求するのが普通です。

なので利用できる機会は限られるかと。

[289: 匿名]

当たり前だのクラッカー
それでも、高い初診料を払ってでも大きな病院に行きたがる人が多いんだよな。

[290: 匿名]

まあ風邪ぐらいなら、境橋か柳橋の医院に行くべきだな。

[291: 匿名さん]

そもそも受け付けないか、別途費用を請求するのは
軽症患者には来てほしくないから。

こういう病院では重症患者の診察させるのが厚生労働省の方針ですからね。

紹介状持った予約患者を優先的に診察して、
それが終わったところでの診察になるのが一般的なので、
まあ数時間待ちはザラでしょうね。