ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～102.55平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[1: 匿名さん]

２ゲット
ズサー

[2: 匿名さん]

１だった、、、

[3: 匿名]

↑
そういうのは2chでやってね

[4: 匿名さん]

西武新宿駅前にヤマダ電器新宿店が出来ますね！
西武新宿ブームになるかしら？

[5: 匿名さん]

　確実にならない。

[6: 匿名]

住宅新報に一昨日掲載されてました。
いきなり350戸売れたようです。

[7: 匿名さん]

西武新宿線ってのがちょっとね。

都心にアクセスに高田馬場での乗り換えが必ず入る。

直接都心部へ乗り入れている中央線や京王線(都営新宿線乗り入れ)と比べると
やはりランクが下がる感が否めない。

あと西東京市アドレスってのも。

まあ、価格は安いから妥協するかどうかだね。

[8: 匿名]

東西線ユーザーにはとても便利だよ。
あと営団ユーザーにも。

[9: 匿名]

東西線に乗り入れる話あったよね？

[10: 匿名]

三鷹だったら直接東西線に乗れるよ。

[11: 匿名さん]

5年くらい前に東西線乗り入れの話はあったが
地形的な制約で立ち消えになった。

つまり、当分の間はできないってこと。

[12: 匿名さん]

西武線って地下化って話もあったよね。
あれも無くなったのかな？

[13: 匿名さん]

西武線、特に新宿線には期待しても無駄。
池袋線に対して高架化等の遅れをとっている。
新宿線沿線は、そのため、開かずの踏切が多く、道路事情が最悪。
新宿線は、ラッシュは悲惨でないにしても、各駅停車なみに遅く、時間がかかりすぎ。
田無駅自体は、悪くないのだが、鉄道が終わっている。
こればかりはいかんともし難い。

[14: 匿名さん]

この１０年くらいで池袋線との格差が相当開いたね
ひばりヶ丘には優良マンションがバンバン建ってバンバン売れて

[15: 匿名]

地域が違うから候補にならん。
このスレで語ることじゃない。

[16: 匿名さん]

まあ新宿線の中では田無は圧倒的に恵まれている方だよ
駅前の整備、急行停車駅、商業規模、都心への絶対距離などなど

[17: 匿名さん]

>>16
都心への絶対距離は遠いよね。
どこと比較してるのか分からないが、一般論では都下に入ったら距離は遠いとしかいえないはず。
軽くタクシー１万以上なんだから。

[18: 買い換え検討中]

同じ１万円代で帰る距離の世田谷と比べたらコストパフォーマンスは優れているといえよう

[19: 匿名さん]

そうそう、ここと都心の物件を比較検討してらっしゃる方はほとんどいないでしょうからね。
大方が都下での比較ですよ。

[20: 匿名さん]

田無なら、上石神井、鷺宮で高田馬場だろ？
近すぎワラタ

[21: 匿名さん]

中央線で言ったら、田無は三鷹だな。

[22: 匿名さん]

池袋線は埼玉の奥地から乗ってくる人がいるから、乗客が田舎臭い。
土の付いてる野菜とか持って乗ってくるし。

[23: 匿名さん]

田無にある武蔵野茶房は美味しいよ。
あと、田無名物といえば、かりんとう。

[24: 匿名さん]

田無と武蔵境
これ、今後伸びる！

[25: 匿名さん]

田無周辺の道路は狭い。
これは本当。
西東京市にぜひ対策して欲しい！

[26: 匿名さん]

乗客の田舎臭さはシンセンもイケセンも変わらんよ
もっと言えば東上線とも変わらん

東急東横線が別格でした
所詮は日本レベルですが

[27: 匿名さん]

田無駅南口などの駅前再開発、IHI跡地開発と田無南部地域のまちづくりは
今後の西東京市の発展を左右する重要課題
らしいよ。
都議会議員のホームページに書いてあったよ。

[28: 匿名さん]

>>26
東武と一緒にするな！
そこだけは譲れない！

[29: 匿名]

1期2次の登録期間が延期になるって営業からハガキが
きたけど何かあったのでしょうかね。
突然の延期とはもしかして登録状況が芳しくないのでしょうか。

営業曰く1期1次のキャンセル住戸も結構出てるみたいだし。

[30: 匿名さん]

>>28
何で？
差別はイクナイよ。

[31: 匿名さん]

昨日、何でこんなところにコジマが？って思ったんだけど、

ここだったのね。

田無から徒歩14分って？本当？

[32: 匿名]

営業がキャンセル住戸でるなんてわざわざ言わないと思うけど。新聞によればバス便のわりに好評なんだとか。

[33: 物件比較中さん]

タイミング次第では言うよ。
空いているところなんだから。
ところで住宅新報みてみたけど、
申込者数だったね。
当然キャンセルは出るわな。

価格が価格だから、
諸々のデメリットを吹っ飛ばして、
ある程度は売れるんだなとは思った。

ところで、田無、
中央線ではどう考えても武蔵境でしょ。
このマンションからならば、
東小金井の方が近かったりして。
三鷹、吉祥寺に強引に結びつけるのは、
この周辺を知らないひとへの誘導だな。
地図をみましょう。

小金井公園に近いというのは事実だね。
つまり通勤に不便なのはしゃーない。

[34: 匿名さん]

西武新宿の急行の停車駅で考えると三鷹並ということでしょ。
何か勘違いしてないか？

[35: 物件比較中さん]

何が三鷹並なんだ？

[36: 匿名さん]

田無は急行停車駅で、始発駅でもある。
三鷹は特快停車駅で、始発駅でもある。
ってことだよ。

[37: 物件比較中さん]

なるほど。
それで田無は中央線でいうところの三鷹なんだ。

じゃあ田無より都心寄りの駅は、
中央線でいうところの吉祥寺だったりになるなぁ。

やっぱ強引。

そして、
このコメント揚げ足どりでした（ペコリ）

[38: 匿名さん]

揚げ足取りじゃなくて屁理屈だな。

[39: 物件比較中さん]

なかなか過激な発言のオンパレード。
勘違いからはじまり屁理屈に至る。

すいませーん、
中央線と結び付けているのはあなたですけれど。
西武新宿線をこよなく愛用するわたしですが、
田無は田無。

中央線沿線を引き合いに出すのは、
愛嬌ということにしておきます。

[40: 買い換え検討中]

東京方面に通勤しないから田無でＯＫ
駅から遠くても、都下は完全な車社会だから通勤で車を使うなら買ってＯＫ
ただし、車で通勤なら、別にここでなくても、中央線沿線でなくてもいいんじゃないかと思うよ。
そういう人は、年に何回も中央線利用しないだろうから。
３０００万円台なら、小平、東久留米あたりでビルダーの建売住宅３５坪以上買えるから。

[41: 匿名さん]

別に小平や東久留米に住みたくはないので。

[42: 匿名さん]

都下といってもこの辺は完全な車社会ではない。
バス・徒歩→電車も普通にありでしょ。

[43: 匿名]

37は、日本語が理解出来ない馬鹿なんじゃないか？

[44: 匿名]

なんで中央線にそんなに過剰反応するの？
馬鹿じゃないの。

[45: 匿名]

では言い換えます。
田無は、京王で言う所の調布だね。
特急が停まるからね。

田無には、飛行場が無いじゃないか！
とか言い出さないでね。
小学生じゃないんだから。

[46: 匿名さん]

うれしいことに周辺物件の価格も〈ヴィー‥‥〉に合わせて来てますよ。

[47: 匿名さん]

あくまで「急行が止まる便利さ」について語ってたわけだよね。
1人以外はわかってますのでご心配なく。

[48: 匿名]

今日、前を通りました。
ほとんど出来てますね。

[49: 匿名]

46さん
周辺物件とは？

[50: 匿名さん]

こんなに安い物件を大量に売られたら、周辺物件は堪ったもんじゃないよな。

[51: 匿名さん]

周辺物件が高いだけ。

[52: 匿名]

西武線はここと上石神井が破綻デベ＆工事中断で相場対比お買い得価格ですね。

田無北口のグローリオも値下げしましたが苦戦しているみたい。

[53: 匿名さん]

>>45

調布を田無なんかと一緒にしないでくれ。

調布は中央自動車道->首都高新宿線で車での都心へのアクセスも便利だけど
田無は車でのアクセスは悪いよね。

[54: 匿名さん]

田無は両青梅街道が突き抜けてるけどね。

[55: 匿名さん]

調布ごときが粋がるな

[57: 物件比較中さん]

あらら、
いつの間に大変なことに。

通勤には不便！
以上。

[58: 匿名さん]

外環道の事業が再開されるみたいなので、関越、青梅街道、東八道路、中央高速、東名と縦につながるのも、もうすぐですよ！

[59: 申込予定さん]

田無は建設許可が下りた圏央道に近いでｏｋ

[60: 匿名さん]

田無からは丁度良い距離だね
吉祥寺終わったな

[61: 匿名]

まあ、至るとこで渋滞の両青梅街道と
首都高4号線では争うまでもないな。
また、調布には大動脈の甲州街道があるしね。

調布は電車でも車でも都心へのアクセスは良好。

[62: 匿名さん]

止めなさい。
所詮、田無でしょ。
武蔵野市や調布市には敵わないのだから。
西武新宿線という各駅鉄道に甘んじていればいいのです。
背伸びしても仕方ない。
田舎なんだから、のんびり行こうよ。

[63: 物件比較中さん]

あらら、
京王線も巻き込んでる！！！

[64: 匿名さん]

今日は調布のカッペが遠征してきてるのか

[65: 匿名さん]

成城４丁目から調布市に入った途端の格差はものすごいものがある
所詮調布と言う言葉が本当にお似合いだ

[66: 匿名さん]

調布と田園調布の区別が付かない地方の人間には虚勢が張れるよー

[67: 物件比較中さん]

小金井公園付近だけじゃ、ネタ切れってことだね。

三鷹とか調布とか、
まじ関係ないね、
ここの物件と。

しかもここって田無なんだよね？

[68: 匿名さん]

本当にどーでもいい
三鷹やら調布やら

[70: 匿名はん]

田無駅まで遠いのに、
何でそんなに力んでるん？
駅近の物件で叫んでるならばまだわかるが。

[71: 匿名さん]

１４分で遠いとか言ってたら三鷹調布なんて人の住めない僻地だらけだね

[72: 匿名さん]

三鷹市は駅徒歩４０分とかいう土地があるリアル田舎だからね。

[73: 匿名さん]

下を見たらきりが無い
ま、人それぞれ妥協点というものがありますし

[74: 匿名]

ここの販売会社、去年潰れて再生中なんですよね。引き渡しまで半年もありますし、ここ買って契約金払っても大丈夫なんでしょうか・・・。

[75: 匿名]

今はイニシア単独じゃないからね。

[76: ご近所さん]

スポンサード・リンクで大きく「吉祥寺へも至近」と謳ってるのがちょっと寂しい。
現実的にはそんなにしょっちゅう行くこともないのに。

[77: 匿名さん]

確かに
中学の頃服を買いに都心に出るのが面倒なので吉祥寺で済ませたくらいのもの
わざわざ行く必要も価値も無い街なのにね
空気が読めない販売会社のせいで検討者や購入者は迷惑してるのでは？笑

[78: 匿名さん]

そうかな。別に吉祥寺信者じゃないけど、この場所なら吉祥寺以外にどこに行くんだ？
駅が遠いんだから、車や自転車で吉祥寺に行くと思うんだが。

[79: 匿名さん]

日常生活で行くことはないね。
週末に時々って感じかな。
せっかくの週末だから都心まで足伸ばすことも多いけど。

[80: 匿名さん]

車で吉祥寺なんて絶対に行かないわ
食のレベルも低いし週末の買い物や食事は都心に出る

[81: 匿名さん]

確かに日常生活では行かないね。
時々の週末とはいえ、新宿や都心に出るにも駅から遠くて面倒なんだから、吉祥寺くらいの街がある程度近くにあるのはうれしいと思うよ。

[82: 入居予定さん]

小さな子どもがいると、週末はたいてい車でワンストップショッピングではないですか
我が家の場合、乳飲み子がいるため、武蔵村山のイオンモールまで行きますよ。
天候に左右されず、ショッピングモールを利用でき、トイレや授乳室の心配もありませんから。
ここで書き込みされている方は、これから出産される若い夫婦も見受けられますね。

[93: 元ご近所さん]

以前吉祥寺近郊、現在は新宿近郊に住んでますけど、吉祥寺位の街が近所にあれば、わざわざ新宿や渋谷まで出ていく必要はあまりないように思いますけどね。

今実際、週末というか、平日も新宿経由なので頻繁に行きますけど、過去を振り返っても今と比べてそれほど遜色ないような。

誰かと集まるとかなら、新宿渋谷になっちゃうでしょうけどねぇ。

[94: 匿名さん]

いやいや新宿と吉祥寺なんかでは比べ物にならない
吉祥寺は所詮都下多摩のローカル駅でろくな店が無いからね

[95: 匿名さん]

ごっそり削除されてますね。

[96: 匿名さん]

この辺だと普段使いは断然田無
駅前で日常生活品は一通り揃いますし便利な街です
とくにアスタ専門店街の生鮮モノは秀逸です
週末の買い物は当然新宿が断然便利です
吉祥寺は年に２、３回ポタリングがてらに訪れる程度ですかね

[97: 元ご近所さん]

>>94
うん、比べ物にはならないと思いますよ。いいお店の絶対数は新宿と比べ物にもならないでしょうし。
まあその代わり、人の絶対数も吉祥寺の方が圧倒的に少ないわけですけど。

何を求めるかにもよると思いますけど、普段のちょっとしたお出かけや飲食位なら、私は全然不便感じませんでしたねぇ。ここら辺は主観です。が、感想まで。

[98: 匿名さん]

吉祥寺に住んでます。
職場は新宿駅南口近くなので、毎日新宿に通勤してます。

そんな僕の感想としては、

欲しいものは、ほとんど吉祥寺でそろう。
新宿は人が多すぎる。

というところでしょうか。

まぁ、昔の仲間と何人も集まるとかなら、
新宿・渋谷になりそうですが、
妻と子供の３人暮らしでは、
歩いていける吉祥寺駅周辺と、
そこからさらに電車移動してまで混雑する新宿では、
吉祥寺のほうが確実に好きです。

[99: 匿名さん]

　品性を欠く書き込みが一掃され、すっきりしました。

　管理人さん、このように、管理人としての役割を、これからもきちんと果たしてくださいね。
　期待しています。

　吉祥寺は、いい街ですよ、少なくとも、新宿、立川よりはずっと好き。
　繁華街の奥行きが浅く、少しいくと閑静な住宅街、イメージもネーミングも極上。
　西東京市は、合併の際、ネーミングに失敗しました。
　田無は、歴史あるいい宿場町なのにね。

[100: 匿名さん]

吉祥寺住民はどこにでも出張ってきて鬱陶しい。少しは自制心を持たれた方がよろしいかと。
傍から見ていて気持ちの良いものではありませんし、何より田舎者のオラが村自慢にしか見えませんよ。