ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～102.55平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[113: 匿名さん]

中央線民はでしゃばりが多いからな

[114: 匿名さん]

物件については語りつくされた感があるからね。
散々ネガられてるが販売自体は比較的好調。
物件弄っても面白くないから話が発散しだして雑談スレ化。

[115: 匿名さん]

あと500件も契約出来るの？
実感としてどんな感じなんだろな
値引き可能性等の情報プリーズま、２割引で買えたら、縁があったと思ってるよ

[116: 匿名さん]

本日は冷たい雨。最近は客足も急ブレーキがかかりました。マンションは管理と立地を買えと言われますが、空室が多いと管理費も追いつきませんね。竣工時には完売してないと先行き不安かな。

[117: 匿名さん]

再販・地場業者は手は出さないし融資も受けられない。中古戸建て・更地だったら仕入れるのでしょうけれど。

[118: 匿名さん]

地方分権の時代です。地域の政治が重要になって来ました。地域のエゴはまずいが地元の利益を重視するのは当然のこと。

田無に不満があったら地域の民主主義をしっかり機能させて、ひとつひとつ解決していきましょう。
批判しっぱなし、また傍観のみでは地域が衰退していくのを防げません。
マンションの住環境は住民の力である程度守れますが、保育園や道路等のインフラ整備などは、政治の力が必要です。

各市議会議員諸氏の政策を自分の生活に照らし合わせて、その施策内容と実行力を見極め、月給とり議員を追放し、真に地元密着の信頼できる、実力のある政治家を育て上げて行きましょう。

[119: 匿名さん]

多すぎる市議会議員の当選回数の制限、定数削減、年齢制限が先だ。

[120: 匿名さん]

市議会議員全員の公開仕分けをしなければ。委員はどうやって決める？

[121: 匿名さん]

契約を心配するどころか、抽選になってますから。

[122: 申込予定さん]

ユニクロ化しているだけ
安住の地ではない

[123: 匿名さん]

では安住の地をご紹介ください。たとえば？

[124: 匿名さん]

吉祥寺ｗ

[125: 匿名さん]

市議会議員とか都議会議員って、あまり深く考えないで、投票所の前のポスターを見た第一印象で決めちゃってたりしますよね。（議員に若い美人女性が多いのもそのせいですよね。）
もし、西東京市民になることがあったなら、みなさん、ちゃんと西東京市のこと、特に田無南に力を入れている議員に入れましょうね！

[126: 匿名さん]

もっと強引に土地を買収して、道路を作っちゃえばいいのに。
地主が権力あるのかな？

[127: 匿名さん]

屋外駐車場は、思っていたより建物から離れていますね。
この位なら排気ガスの影響は少ないんじゃないかしら。

[128: 匿名さん]

No.124 by 匿名さん 2010-04-13 00:13

↑この方　幼稚ですね

[129: 匿名]

明日から寒くなるみたいですよ

[130: 匿名さん]

こういう郊外の物件は、たいてい販売第一期は「わっ」と完売する。
それはこういう立地・価格の物件を待ってた人たちが一定数いて
一斉に買いに走るから。

これ以降は潜在需要を掘り起こして販売していかないといけないから結構大変だと思う。
しかも大規模物件でタマ数もあるし、都下の郊外でもともと需要は少なめだし。

第一期は即日完売だったけど、その後が続かなくて
竣工1年以上経ってようやく完売って物件はよく見かけますよ。

[131: 匿名]

だから何？

[132: 130]

115さんへのレスですよ。

もともとこういう物件を買う人の大半は地元の人。
当然パイは限られてるわけで、需要が一巡すればチャンスは来ると思います。