ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～102.55平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[865: 匿名さん]

>>854
共用配管の維持管理等級と躯体の劣化対策等級が１だから。
簡単に言えば、建物を長持ちさせるための方策があまり良くないってこと。

[866: 匿名さん]

小刻みに売り出しましたね。モデルルームも閑散としています。足元が見られてる気がします。はなバスで帰宅されてる方の話を聞いてたらバーゲン価格でないと集客できないらしい。

[867: 匿名さん]

外階段は管理面で死角になる部位と言えましょう。

[868: 匿名]

>>865
何を調べたらそのことが分かるのでしょうか？
営業の説明は階段についてのみですよね？

[869: 匿名さん]

外階段は子供たちが遊ぶから危険です。
犯罪も起こりやすい。

[870: 匿名さん]

>>854がリンクしてる東京都のページに、もう少し詳細が出てますね。

気になるのは、
■躯体の劣化対策
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造及び鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造以外の構造における躯体の耐久性の向上に係る事項
→住棟の主要構造部は鉄筋コンクリート造のため該当しない。

ってあります。
非常階段云々は審査内容にほとんど影響与えてないようにも読み取れます。

ただ、～～取得予定となっている項目もあるのでもしかしたら将来的に星が変わることも？？

[871: 匿名さん]

>>869
だから、危険ていうほどもろいわけじゃないでしょ。
犯罪は構造に関係ないし。冗談なんだろうか。

[872: 匿名さん]

>>863
854のリンク見た？
再生骨材等利用とリサイクル鋼材利用が0点なんだよ。
つまり再生材を使っていないって事だ。

まあ、再生材を使わないってことは、エコじゃないし、
新品の方が安いから、コスト削減と言われてもしょうがない。

でもそれによって今の価格を出せているのだから良いじゃないか。

あと、太陽光発電してないのもエコじゃないね。
屋上緑化してないのもエコじゃないね。

つまり、このマンションはエコじゃないって事だ。なので☆１つ！

[874: 匿名さん]

また外壁汚いて言う人が出で来たね。自分の目で現場に行って見て下さい。根拠の無い話はもうこりごりだ。悪意しか思わないよ！

[875: 匿名さん]

肩持つ訳じゃないが、太陽光も緑化もまだまだ少数派だよね。それに実施してる物件はそれなりの価格する。ここでそれしたら買えない人だらけになるよ。金持ちはわざわざここに買わないだろうし。立地を考えて妥当な仕様と価格バランスだよ。ちゃんと考えられてる。

[876: 匿名さん]

>>873
根拠のない否定的な書き込みは中傷になりますよ。

[877: 匿名さん]

通報しました

[878: 匿名さん]

通報しても警察は動かない。何よりまずはとにかく削除依頼すること。

[879: 匿名]

私は何度も見ているが、外壁の一部は色褪せているように見えるのは事実。
何故、それほど過剰に反応するのか？

[880: 匿名さん]

悪質な書き込みに対してはそれ相応の対処をするようデベロッパーに通報しましょう
削除依頼なんかしてもただ書き込みが消されるだけで、書き込んだ者は何ら社会的制裁も受けませんよ

[881: 匿名さん]

>>870
売るときに星がついてないと意味ないね。

[882: 匿名さん]

>>880
デベロッパーがこの掲示板の管理をしているわけじゃないので、筋違いじゃないですかね。社会的制裁も誰も求めていないと思います。しばらくの間は書き込みができなくなるはずですので、それで十分かと。

[883: 匿名]

>>880
なんだそりゃ
そんな事したら
自分が誹謗中傷、悪質だと思ってる書き込みも、事実だったら、逆に損倍くらうぞ
根拠は表現の自由ね
仲良くとは言わんが、色んな意見があるだろ

[884: 匿名]

なんだ？ここは広告スレなのか？
事実は事実だろ。何が誹謗中傷だ？

[885: 匿名さん]

>>883
事実無根な書き込みはもう止めてくださいね！
ってことだよ