ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～102.55平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[750: 匿名さん]

キャノンセンター？福祉・医療・住宅の街づくりが不確定だったってことだよね。行政や市長と議会は企業の後追いかいな。最終的にキャノンセンターが工場に化けても反対運動が起きるような先住民はいないと思うよ。

[751: 匿名]

いなければ何が問題？

[752: 匿名さん]

毎日見てるけど、ここ最近はモデルルームの来客車数も減っちゃいましたね。最寄駅からは不便な所だから西向きなんてさらに安くしないと売れないわよ。

[753: 匿名]

そもそも、この島立地に800戸なんて、すんなり完売する訳ないだろ。
残戸どうするんだろな。
経済の原則に立ち返って、大幅ディスカウントをがあるかな？

[754: 匿名さん]

ネガキャンがまた始まった。

[755: 匿名さん]

こういう不便な場所にしては、データセンターはベターな施設だと思うよ。
それなりにバス便も充実するのでは。

[756: 申込予定さん]

西向きは具体的にいくら位下がったの？

[757: 匿名さん]

795戸のうち何戸売れたの？

[758: 匿名さん]

企業の論理で中断したり建築用途変更したり、まさにやりたい放題だよ。近くに住んでなくてよかった。でもモデルルームも新学期が始まった頃からバザールを漁りにきた人の気配が感じられない日が多いなあ。廻りが殺風景なだけによけいに寂しい感じがする。西向きは対面するであろう建物から丸見えにならないようにしなきゃ。まあそれを代償に半額セールでカーテン閉めときゃ許せるか。

[759: 匿名]

まだ全部売りに出てないよ。

[760: 匿名]

>>758
言ってることめちゃくちゃ過ぎ。
一行目から。

[761: 匿名さん]

795戸のうち150戸は固いというか、融資審査・勤務先転勤・養育/教育等でキャンセルも出る。平成22年8月下旬竣工予定時には500戸近く持越しかも。
まとめると竣工までに300戸（限定値引き）、新築1年までに300戸（全体値引き）、築後〇年売れ残り（大幅値引き）

[762: 匿名さん]

どういうお立場からのお話ですか？
詳しいのでぜひ！

[763: 匿名]

他社がデマ流しているだけだろう。

[764: 匿名]

検討者がここまで考えないよな。

[765: ご近所さん]

最近の日経新聞によると、
この物件は売れ行き好調で
半数以上がすでに契約済み、とのこと・・

西向きの値引きは、７０～１２０万円くらいかな・・

南及び東向きの契約済みの（事前に知らなかった契約済みの）みなさま！！
値下げ運動に立ち上がろうじゃありませんか！！！

[766: 匿名さん]

過去のマンション値下げ事例を良く調査し高い買い物をしないように気をつけよう。
でもその間の借り家の家賃や更新料や住宅検討のために費やすロスタイムや人生の次のステップへの出遅れも忘れないで検討しましょう。
安いのを待ってるうちに安いけど欲しい条件ではなかったとかもあり得る。
人それぞれの人生設計で考えることでしょうけどね。私自身が今悩んでいます。

[767: 匿名さん]

売れ残れば安くするし、
今の値段でも売れちゃえば、安くしない。
要は需要次第ってことだ。

自分の狙っていたところが売れ残るかもしれないし、
売れ残らないかもしれない。

本当に買いたいなら、
モデルルームの前で一日観察するぐらいしても損はない。
それだけ高い買い物をするのだから。

後は、直感ラブ

[768: 匿名さん]

計算機センターってことは、人はあまり常駐しないってことじゃね？
なんか寂しくなるな。
商業施設が出来れば、もっとこの辺も活気付くと思ったんだがな。

あと、俺勘違いしていたのだが、マンションの前が計算機センターで、その西側に病院が出来るってことだよね？

[769: 匿名さん]

日本人はマスゴミの言葉に左右されすぎだよな。
アホじゃないかと思う。
麻生がダメだとマスゴミが書いたら、麻生批判。
鳩山がダメだとマスゴミが書いたら、鳩山批判。

そうだよ、君達のことだよ。
いちいち、こんな掲示板の書き込みに右往左往してんじゃないよ。
情報は自分でつかめ。

時は来た。それだけだ。