マンション管理士の活用。。。パート3

[おいちゃん]

前スレがまた1000を突破しましたので新スレをたてました。
マンション管理士に関する書き込みをお願いします。
私自身はマンション管理士ではありません。マンション区分所有者の一人です。

[562: 匿名さん]

＞マンション管理士を役員の自己啓発資格にすれば解決。

間もなく消え失せるマンション管理センターの宣伝でした。

[563: 匿名さん]

>>562
心のひん曲がった性格の持ち主だね。
可哀想な性格なんだね、間違いなく友達もいないでしょう。

[564: 管理侍]

「知らないより知っていたほうがいい」とか「勉強するにこしたことはない」とか、結局は「資格はないよりあるにこしたことはない」という議論はもうやめませんか？
必要性の議論をしているのに「あるにこしたことはない」という議論はナンセンスです。
それを言うなら全てがあるにこしたことはないでしょう。

[565: 匿名さん]

564
管理運営のレベル向上のために必要だ、というのは多くのマンション住民から書き込みがあって、既に終わっている話です。蒸し返しはやめなさい。

[566: 匿名さん]

あまりにしつこいので564に聞くが、英語検定、珠算検定といった持っているだけでは食えない能力検定、あるいは持っているだけでは食えない技術士や栄養士等の名称独占資格はすべて無用ということか。今一度、その無用性について、国会に招聘された政府参考人のレベルで客観的に説明願いたい。

[567: 匿名さん]

＞英語検定、珠算検定といった持っているだけでは食えない能力検定、あるいは持っているだけでは食えない技術士や栄養士等の名称独占資格はすべて無用ということか。

とんでもない、それらは関係のある企業が採用試験の時の条件として十分に評価しますし、在職中でも昇進条件に利用される資格です。それに比べマンション管理士はこれらの形式だけ真似ているだけのどうしようもない役に全く立たない資格です。

[568: 匿名]

組合員の自己啓発として役立つ ＞ コンサルタントとして役立つ

素直に、この実態に目を向ければいいのに。

[569: 匿名]

567
レベルの低い説明しかできないということがよくわかる。企業担当者でなく、区分所有者や理事候補選定者の評価基準になるということにすぎない。
アンチマン管は頭が悪いと宣伝してるとしか思えん。

[570: 管理侍]

>>566
マン管士を珠算検定、英語検定と同レベルで意味があるというの？
その程度のレベルで有用だと言っているのならその通りであると答えておきます。
ここではマン管士のもっと高いレベルでの有用性を語っているのだと思ってました。
低レベルの資格論。「名称独占資格は全て無用ということか」という議論の捻じ曲げ。
情けないですな。
珠算検定、英語検定と同列なら、つまりはマン管士は「自らの知識向上」ということしか意味がないという結論になる。
それならマンション管理検定とし、「士」を名乗るな。

[571: 匿名]

マンション管理検定でいいんじゃない。

[572: 匿名さん]

＞組合員の自己啓発として役立つ ＞ コンサルタントとして役立つ

振興宗教に通じる発想ね。

[573: 匿名さん]

資格はないよりあった方がいいとか、勉強はしないよりした方がいいといってるのは、
別にそれにこだわっているのではなく、マン管士叩きに対する反論にすぎないのでは。
このスレでマン管士の活用を論じようとすると、すぐペーパー資格だとか食えない資格とかで
批判して片付けようとしている輩がいるから先に進まないのだと思うよ。
マン管の有資格者であるなら、マン管の地位向上に努めるのは当然のことだが、管理会社のマン管保有者は
どうしても管理会社側の意見になるのは仕方ないことかもね。

[574: 匿名]

管理業者の従業員のマンション管理士について考えたんだけど、
あの人らは「管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、
助言、指導その他の援助を行うことを業務」としているわけじゃないから。

資格者として登録はしてるけど、管理組合に効果を期待されるマンション管理士たりえない、
と思いますよ。

[575: 匿名さん]

>「管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務」としているわけじゃないから。

区分所有だが、当然の事で、管理委託契約に基づいて商売している連中で、悪い事をしない様に規制は掛けられている。一方、マンション管理士は同様に商売のネタになると思い込んでいるところが大きな間違いで、単なる国交省の自民党時代の政官業癒着で建替え促進の宣伝マンとして作った資格に過ぎなく、今となっては経済状況は一変し公共事業初め建替えは不可能になっている現状では、その目的を失っている資格で、精々、地方自治体の下働きを細々とやっているのが現状である。如何わしい動きとしては管理会社の変更の間に立ちブローカーを企んでいることは区分所有者の団体である管理組合をダマしウラ利ざやをカセグ行為は許せない。管理会社の変更は管理組合が独自に行うべき事でブローカーなどを暗躍させるものではないことだ。

[576: 匿名さん]

>>574
しかし、管理組合としては、管理会社のフロントに対していろいろ相談はしますよね。
マンション管理のプロですし、いろんな情報や知識を持っていると思いますから。
それもサービスの一環ではないんでしょうか。そういうことをやることによって、信頼されひいては会社の発展に繋がっていくのだと思うのです。
何も点検業務とか委託業務費の相場を聞く訳じゃないですから。
組合に信頼されるフロントであって欲しいですね、その為にはしっかり勉強すべきです、プロなんですから。

[577: 匿名さん]

>>575
サービスの悪い、委託業務費の高い管理会社と交渉するのに、自分達組合ではやりにくい、知識がないという
のであれば、相場の調査とかいい管理会社の提案とか、管理会社との値引き交渉なりをマン管士に依頼することは
何の問題もないのでは。組合が必要と感じ依頼するのですから。
それをブローカーとかいってすぐ否定するのは間違っていると思う。
そういう組合の利益にならない管理会社もあるでしょう。自信をもって営業を続けている殆どの管理会社にして
みれば、マン管士がコンサルとして活動することは何のデメリットもない筈です。
却ってプラスの効果が出てくるのではと思っています。

[578: 匿名さん]

＞サービスの悪い、委託業務費の高い管理会社と交渉するのに、自分達組合ではやりにくい、知識がないという
のであれば、

この条件は勝手に意識的に作ったもので。全く客観性が無い上に、管理組合を馬鹿扱いにして愚弄する思考だ。
この様なことが食えないマンション管理士のブローカーまがいのフィクサー行為をする屁理屈としてまかり通る筈が無い。

[579: 匿名]

私はマンション管理士登録しているが、別にコンサルタントする気０だから、

>>570
の｢士｣業廃止に賛同。
検定に移行しようぜ。

[580: 匿名さん]

>>578
そんなにむきになることはないんじゃないの。
管理組合がマン管士に依頼するんだから、管理会社はマン管士と交渉するしか方法はないでしょう。
値下げされり、管理会社の変更にあったら困るからね。
マン管士には、ごまをすっておかないと管理会社替えられるよ。
あっはっは！
マン管士様にたてつくと管理会社は生き残れなくなるよ、お中元でも贈っておくべきだな。

[581: 匿名さん]

>マン管士様にたてつくと管理会社は生き残れなくなるよ、お中元でも贈っておくべきだな。

遂にマンション管理士の本性をさらけ出して来たね。
無学で取れる資格で食えないとなると悪事に走ることは世の常です。
後ろに手が回らないうちに、別のまじめな仕事に就いた方が良いですよ。

[582: 匿名]

マン管士の資格は、管理会社の社員なら取得済みの人多いと思うんだけど。
無学ではなかなかとれないと思う。
相当、選択肢の感がいい人ぐらいでしょう。
そういう人は街歩いてても大金拾いまくるような運命でしょうから人生も余裕でしょうね。

>>579
登録制度にも「ペーパー管理士」と「管理会社変更経験複数あり管理士」の区別が必要でしょうね。
私、ISMSとITSMSの「補」ももってます(^^;

[583: 匿名]

管理会社のフロントは管理組合の消防訓練の立ち会いを依頼されます。

それも日曜日です。

自動火災報知設備の感知器を発報させて、非常放送設備を鳴動させます。

そして避難梯子の作動。

深い事情は解りませんが、おそらく管理組合へのサービス業務だと思います。

管理会社の社員は法的知識に設備知識も必要なんですね！

法的知識を確かにするために、マンション管理士の資格も取得しているのだと思います。

[584: 匿名]

それもまたマンション管理士。じゃないだろ。

[585: 匿名さん]

やはり検定に移行させてまで欲しい資格だったんですね。意味がないんじゃなかったでしたっけ。

[586: 欲しくて仕方ないの]

正直に言います！

マン管士の資格が欲しくて～

欲しくて～

欲しくて～

検定でも何でも欲しい…

マン管士なんて必要ない資格？(欲しくて仕方ないの)

[587: 匿名さん]

異常性格者？

[588: マンション住民さん]

マンション管理士取りましたが今の仕事とは全く関係がありません。
学芸員といいマン管といい何で意味のない資格を取るの？と妻に言われますが
資格ってその時は無性に欲しくなっちゃうものなんですよね。
さすがに公的資格以外は受ける気はしませんが…。
つい先日は環境社会検定（eco検定）を受けてきました。これも全くもって意味なしです。

[589: ゲッチュ！マン管士]

異常性格者なの！

だって人一倍マン管士の資格が欲しくて仕方ないの

性格に異常が出てもマン管士をゲッチュするわ！

飲み会を断り、マン管士の勉強するわ！

ゲッチュ！

ゲッチュ！

マンション管理士

[590: 匿名さん]

確かにマンション管理士の資格は取りたいね。
飾りでもいいから取っておきたい。

[591: 匿名さん]

可愛そうね。初恋は忘れられないんだね。

[592: ゲッチュ！マン管士]

マン管士が命なの！

朝４時にゲッチュ！

夜２時にゲッチュ！

彼女のデートを断り、自宅で勉強するわ！

だって、だってマン管士が欲しくて仕方ないの！

ゲッチュ！

ゲッチュ！

ゲッチュ！ マン管士

[593: ゲッチュ！マン管士]

万年係長さん！

ゲッチュ！マン管士を妬まないでね！

初恋に苦い思い出があるのね！

妬みが不幸を引き寄せるわよ！

ゲッチュ！

ゲッチュ！

ゲッチュ！ マン管士

[594: 匿名さん]

マンション管理士試験の合格率ってどうして７～８％に固定しているんですかね。
業務独占資格ではないのだから司法試験や司法書士試験等のように需要と供給のバランスをとる必要はないはずなのに。

[595: 匿名]

8%にしているのは当初の狙いに固執しているから。

[596: 匿名]

皆さん！

頑張ってマン管士をゲッチュ！しましょう。

ゲッチュ！

ゲッチュ！

ゲッチュ！マン管士

[597: ゲッチュ！マン管士]

皆さん！

頑張ってマン管士をゲッチュ！しましょう。

ゲッチュ！

ゲッチュ！

ゲッチュ！マン管士

[598: 匿名さん]

受験者のレベルをいう者がいるけど、８％は難しいね。
１００人のクラスで８人しか合格しないんでしょう。
その受験生のうち半数近くが管業合格者というからね。
もっと易しくすべきだよ、せめて２０％前後にすれば合格しやすいんだけどね。

[599: 匿名さん]

マンション管理士の正体が見えてるね。
ペンと口だけで飯が食えると錯覚している所に間違いがある。

[600: 匿名さん]

ペンと口だけでない人がマンション管理士試験に合格されて、手本を示してください。

士職の多くが受験中から、または合格後、各事務所に就職して実務の研鑽を積み、その中から実力のある者が独立開業します。

合格しただけでは不十分なのはマンション管理士に限ったことではありません。

批判ばかりしている場合ではありませんよ。
旧司法試験受験生、ロースクール現役生・卒業生の影響が他の資格試験にも及びはじめていますよ。

[601: 匿名さん]

ロースクールの学生は３回まで受験資格がある。
一生懸命勉強して、試験に若干足りずに不合格。中には実力を発揮できずに不合格となる者もいるでしょう。
３回不合格になれば受験資格を失うことになるが、それから就職するにはまともなとこには就職できない。
だからといって、司法書士や税理士試験は又、一から勉強しなければならない。
法律にいくら詳しく、長年勉強しても合格できなければただの人以下になってしまう。
ロースクールの学生可哀想だね。何か救いの手は差し伸べられないのだろうか。
ロースクールの卒業生にはマン管とか管業の資格をやるとか。全然勉強はしてないけど、素質はあるんだから
資格をもらってから勉強すればいいのだからね。
そうすれば、管理会社には採用してもらえるだろうから。

[602: 匿名さん]

ロースクールの皆さんは大変なんですね。
資格はまず取ることに意味があるので。
資格がなければどんなに力があっても世間は認めてくれない。

[603: 匿名さん]

失業はつらいね。

[604: 匿名さん]

私の親友の子供も現在某国立大の法科大学院生なんだけど、地方の国大なので毎年その大学からは
３～４名しか合格してないので、かなり厳しいのではと思っています。
すごく素直ないいこなんですので、合格すればいいと思っているんだけど。
帰省したときは必ずうちに挨拶にくるし、頑張れよというしかないしね。

[605: 匿名]

マン管士を批判するのは、よほど優秀で自信過剰な人間か何度受験しても不合格な人間の二通りだと思います。

[606: 匿名さん]

食えない資格で、その上社会から求められていない資格です。

[607: 管理侍]

社会から求められる存在になれば、あとは実力次第で食える資格になる。
要は必要な存在になれるか否かに尽きる。
そのためにマンション管理士自身が何を目指してどのように行動するかが重要である。
「意識」と「行動」
自己啓発とか、無いよりあるに越したことはないとか、英検などと比較されて恥ずかしくないのか！
頑張れ！マンション管理士！

[608: 匿名]

直ぐに食べられる資格など限られている。

司法試験の合格者すら弁護士事務所で修行期間が必要。

難関の公認会計士の合格者すら就職先が無い時代です。

マンション管理士は『喰えない資格』とは当たり前です。

マン管士に合格するなら相当な時間を試験勉強に費やす必要がある。

『自己啓発』とは人間の修行です。

修行が嫌いな人間に資格取得の努力を求めても無駄な議論です。

[609: 管理侍]

>>608
自己啓発、修行、資格取得のための努力など当然のこと。
資格を取得してすぐに食えないのも当然。
しかし今マンション管理士が食えないのは、取得してすぐだからという問題ではない。
既に自己啓発、修行、資格取得のための努力の結果、マン管士資格を取得した者にとって「自己啓発」「修行」「努力」そのものが目的化しているのか？
だとしたら本当にマンション管理検定で十分である。
マンション管理士という資格そのものの将来を生かすも殺すもマンション管理士自身である。

[610: 匿名さん]

＞マンション管理士という資格そのものの将来を生かすも殺すもマンション管理士自身である。

マンション管理センターはそろそろ止めなくちゃーと思っているのに、気の毒ね。

[611: 匿名]

だ・か・ら、検定で御の字。